Joelb

En plus du Cegep du vieux Montréal qui n'est pas très élégant non plus. On peut pas vouloir un projet du type 333 Sherbrooke a cet endroit. lol

C'est très massif, mais si on était capable d'avoir une densité d'au moins 5 étages partout à l'entour des habitations Jeanne-Mance. Il faut essayer de ramener d'autres classes sociales a habiter proche de ce complexe d'habitation.

La photo etait moins loin que je pensais:

Je remarque que sur les tours en construction récemment, il y a des filets installés quelques étages sous le dernier plancher pour empêcher des débris de tomber sur la rue et le trottoir. Il n'y en avait pas avant. Est-ce que c'est une nouvelle loi ou c'est à la discrétion des entrepreneurs?

Je crois que c'est pour les glacons, je suis passé devant le Rocabella y'a deux semaines et à certains étages on avait des glacons d'environ 2 pieds de longueur qui pendaient.... ca peut etre dangereux. J,vais essayer de mettre la photo que j'avais pris.

Personnellement je m'interroge sur l'utilité du grand espace vide en face de l'édifice. Il va y en avoir un là et à ce que je sache il y a plusieurs station de métro qui en possèdent. C'est supposé servir à quoi exactement? En été, au mieux il y a des sans abris qui quêtent et un gars qui veux distribuer son magasine "Tout sur les achigans". En hiver, il n'y aura probablement rien d'autre que deux pouces de glace, pour mieux te faire tomber, mon enfant!

Y'a surement des raisons de sécurité incendie et d'évacuation, on doit surement devoir garder un dégagement suffisant si des centaines de personnes doivent sortir en meme temps. Quand y'a 2,3 ou 4 sorties ca doit demander moins de dégagement, mais quand y'en a qu'une, probablement pour ca.

C'est fou puisqu'on dirait que malgré qu'elle soit rendu au 9e étage, j'ai l'impression qu'elle n'est pas sortie de terre tellement que le Centre Bell la fait paraître petite! lol

Volumétrie intéressante! Surtout le gros avantage c'est d'être relié au metro, pour les travailleurs qui pourraient venir aussi de Montréal.

C'est quoi les structures transparentes?

C'est beau! Darwiner tu pourrais nous mettre une version de panoramique quand l'été arrive?

Belles photos! Hier je suis allé au Costco et on la voyais bien, je suis content de son impact en front du centre-ville, sans trop tout cacher ce qui se trouve a l'arrière.

La grue du Rocabella devrait dépasser celle de la tour Deloitte d'ici début Mars probablement! Ca va être beau à voir! (Si celle de Deloitte y est encore d'ici là) lol

Enfin un édifice avec une architecture plus audacieuse et futuriste!

Je sais pas si ca avait déjà été montré ici, mais les locaux sont déjà affichés pour la location, pour les 2 tours (13 et 31 étages). Mais comme le QUAD windsor, ca veut rien dire de plus sur l'avancement du projet.

http://canderel.findspace.com/building.php?building=298-st-catherine-st-w&province=Qu%C3%A9bec&region=Grand%20Montr%C3%A9al&sub-region=Centre-ville&SuiteType=All&Size=All&Availability=All&show_no_vacancy=on&lang=fr_CA&Submit=SEARCH

C'est joli et différent, mais l'impact visuel est pas si frappant que j'aurais pensé. Quand on s'y promène ou qu'on passe en voiture, on remarque pas beaucoup. Mais c'est une belle initiative effectivement.

Aurait dû être aussi haut que la phase 4 du M9, sinon plus haut, pour faire effet d'escalier en descendant du c-v vers le vieux-port.

Pas nécessairement, j'aime bien qu'on limite la hauteur dans le Vieux-Montréal, et qu'on permette juste un peu plus haut le long de l'autoroute Bonaventure/ rue Université pour bien l'encadrer. Une hauteur de 8 à 14 étages environ est une très bonne densité si on est capable de faire ca un peu partout.

J'ai vu la base déjà posée dimanche soir dernier, 11 janvier. (À moins que je me trompe avec lundi mais ça m'étonnerait.)

 

Un aspect intrigant est que la base métallique de la grue ne reposait pas sur du béton... Il y avait une "surface" avec des tiges de métal attendant que du béton soit coulé, et qui semblerait faire office de socle de la grue. Encore plus intrigant: le sol attendant de recevoir du béton semblait couvert d'au moins 10 cm de neige et possiblement une couche de glace dessous... alors il me semble qu'ils devront faire fondre tout ça afin de s'assurer que le béton repose sur le gravier concassé compacté, et non sur la neige/glace, ce qui pourrait rendre la grue montée instable (surtout au début!)

Oui, c'est normal, ils installent l'armature et les fixations de la grue (son pied) avant de couler le béton, pour s'assurer que le tout doit être bel et bien vertical, plus facile d'ajuster le tout si ca penche d'un côté avant que le béton soit coulé.

Et oui, ils vont probablement faire tout fondre avant de couler la base de béton.

J'espere au moins qu'il y aura de l'insonorisation pour les unités situées vers St-Catherine puisqu'il y a présence d'un club au coin de la rue, sa semble déjà bien contenir le son mais qui sait, certains ont l'oreille sensible!

Peut-etre aussi que le vieux bâtiment n'est juste plus assez sécuritaire pour laisser les gens et les voitures rôder autour.

Je crois plutôt que c'est un abris pour les travailleurs qui vont travailler durant le froid sur la façade et monter graduellement vers le haut.

J'ai hâte de voir le résultat, j'espère qu'on ne fera pas du laid avec du laid.

Merci pour la photo. Vraiment bien tous ces plus petits projets qui densifient le centre-ville. On se concentre beaucoup sur les gratte-ciels ici, mais c'est la multiplication des plus petits projets qui ont plus un impact sur l'élimination des terrains vagues/stationnements.

Effectivement, et 15 édifices de 10-12 étages répartis partout dans le centre-ville ont un impact peut-etre plus marqué que 3 tours de 50 étages concentrées dans un même ilot. Il y a des commerces partout au centre-ville, alors en remplissant le centre-ville au complet (les terrains vacants) on favorise l'achalandage de tous ces commerces plutôt que simplement ceux qui ceinturent les gros projets. Et les gros projets amènent une grande densité, tellement qu'il faut ajouter des commerces plus gros (épicerie par exemple), alors les commerces existants on surement plus de croûtes à manger pour faire face à de nouveaux commerces qui viendront surement chercher une partie de leur clientèle alors que ca devrait être l'inverse... Ca peut être délicat.

On dirait le salon privé du Sheraton au sommet de la tour. On voit les assiettes de déjeuner. lol

Me voilà rassuré: ce sera un gigantesque mur de tôle.

Ben voilà! Je trouve que ta réaction face à ce mur est aussi pertinente que de se demander quelle couleur de bobette il faudrait mettre pour aller voir un concert de piano. lol

Il va être caché éventuellement alors on s'en fou. Et les propriétaires ne vont pas investir de l'argent dans un revêtement dispendieux pour être invisible.

acpnc; c’est toi qui prend trop des petites pilules roses.

 

Si il n’y a pas une suite prévue au CLSC, on va l’avoir longtemps sous le regard ce mur aveugle.

Des bureaux à cet endroit oui c’est possible mais qui va avoir le goût d’installer ses bureaux dans ce secteur, toi? Moi pas!

 

Du résidentiel?

Qui voudrait avoir un logement ou un condo coincé entre un mur aveugle de 6 étages et l’arrière décrépi des bâtiments situés boulevard Saint-Laurent? Encore une fois, pas moi!

Calmez-vous! Il est impossible de faire de la fenestration dans un mur mitoyen. Selon le code civil du Québec, les fenêtres doivent être à une distance d'au moins 1,5m d'une ligne de propriété latérale. Donc pour des bureaux on tente de maximiser le terrain au maximum au centre-ville, sachant que le terrain vacant pourra faire la même chose, et construire jusqu'au mur mitoyen. Et comme vous le dites, ce ne sera probablement pas des logement sur Ste-Catherine pour ce terrain en particulier. Des logements ne seraient pas souhaitables en face de bars.

Le mur sera recouvert d'un revêtement quelconque mais éventuellement il sera caché par un autre édifice. On bouche les trous du centre-ville un par un, alors chaque chose en son temps, et faudra attendre que l'autre terrain se développe avant de réellement chialer. Faut davantage regarder les facades sur rue et leur aspect général, plutôt que de chialer pour les murs qui seront éventuellement cachés.

C'est fou quand même! 22 étages et on ne le voit presque pas!