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brubru
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''Un projet résidentiel de grande qualité verra le jour sur les terrains de l'ancien centre Raymond-Préfontaine
Montréal, le lundi 31 mai 2010 – Un projet résidentiel de grande qualité verra le jour dans l'arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, sur les terrains de l'ancien centre Raymond-Préfontaine, sur la rue Rachel, tout près du Technopôle Angus. Une excellente nouvelle qui vient compléter la revitalisation du secteur amorcée au cours des dernières années.
« Dès le départ, l'arrondissement a exigé des logements destinés aux familles, la conservation des arbres d'intérêt, l'intégration des stationnements en sous-sol et la préservation et la mise en valeur de l'ancien centre Raymond-Préfontaine dans le but d'améliorer constamment le cadre bâti de l'arrondissement et la qualité de vie de nos citoyens », a déclaré le maire François W. Croteau qui s'est dit très heureux des résultats de l'appel de propositions.
En octobre dernier, la Ville de Montréal a lancé un appel de propositions pour le développement de ces terrains. Au total, la Ville a reçu et étudié six propositions conformes et c'est celle de Conceptions Rachel-Julien, avec les architectes du Groupe Cardinal Hardy et de Menkes Shooner Dagenais Letourneux Architectes, qui a été retenue. Les projets présentés étaient évalués sur le prix d'achat, les retombées fiscales et sur des critères qualitatifs comme le concept d'aménagement et l'architecture. Ces derniers critères comptaient pour la moitié des points et Conceptions Rachel-Julien a obtenu la plus haute note de toutes les propositions reçues pour celui-ci.
De facture contemporaine et sobre, le projet s'est démarqué par son excellente intégration au cadre bâti existant, sa parfaite mise en valeur du bâtiment patrimonial et ses espaces extérieurs conviviaux. Réparti sur un maximum de huit étages, il comportera 253 unités de logement, dont 17 % de studios, 49 % de logements d'une chambre, 20 % de logements de deux chambres et 14 % de logements de trois chambres. Le coût du projet est évalué à 63,6 M$ et il devrait engendrer des retombées fiscales annuelles d'environ 1 M$.
Rappelons qu'une première phase de développement du site avait permis la construction de 122 logements sociaux et communautaires. Le terrain à développer est situé du côté sud de la rue Rachel Est, à l'ouest de la rue Préfontaine, et de part et d'autre de la rue Marcel-Pepin.''
''Rue Rachel dans le Vieux-Rosemont, en face du Technopôle Angus, un complexe immobilier de 253 appartements en copropriété devrait être construit sur les terrains de l'ancien centre Raymond-Préfontaine. Le bâtiment patrimonial, érigé en 1886, sera préservé et mis en valeur.
Le projet de Conceptions Rachel Julien, réalisé de concert avec les architectes du Groupe Cardinal Hardy et de Menkès Shooner Dagenais Letourneux Architectes, vient d'être retenu, à la suite d'un appel de propositions.
L'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie avait mis la barre très haute. Les six promoteurs qui ont participé au concours devaient répondre à une série de critères complexes.
«Le secteur est en train de se redévelopper et pour se qualifier, les participants devaient soumettre des projets exceptionnels, indique le maire de l'arrondissement, François Croteau. Il fallait entre autres que le projet retenu s'intègre dans son environnement, autant social qu'architectural, et qu'il y ait des logements pour des familles. L'ancien centre Raymond-Préfontaine, rendu célèbre lorsqu'il a été occupé par des squatters, en 2001, devait aussi être mis en valeur.»
Le complexe immobilier, qui doit faire l'objet d'une consultation publique, prendra forme sur deux terrains situés de part et d'autre de la rue Marcel-Pépin. «Deux équipes d'architectes ont chacune travaillé sur un site, mais elles ont aussi collaboré ensemble pour avoir une continuité», souligne Denis Robitaille, président de Conceptions Rachel Julien.
Un immeuble en béton de cinq à huit étages sera construit en deux phases autour de l'ancien centre Raymond-Préfontaine. Le bâtiment original, construit en 1886, a d'abord servi d'hôpital pour varioleux et fut l'un des premiers immeubles de santé publique à Montréal. Une fois rénové, il comprendra une salle communautaire au rez-de-chaussée et un espace pour vélos et poussettes dans le demi-sous-sol. Six appartements seront construits aux trois étages supérieurs.
Le centre sera entouré d'un jardin. «Il ressortira comme un bijou, au centre du site», précise M.Robitaille. L'édifice résidentiel en forme de U construit en périphérie comptera 181 logements. La majorité des unités comprenant trois chambres y seront aménagées, sur un ou deux niveaux. Une aire de jeu originale pour les enfants est prévue.
Le second immeuble de béton, qui aura de quatre à huit étages et verra le jour de l'autre côté de la rue Marcel-Pépin, comportera 66 unités.
Lors de la première phase de développement du site, 122 logements communautaires et sociaux ont été construits.''
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'' MONTRÉAL - La fumée des multiples feux de forêt qui font rage au Québec présentement a enveloppé Montréal dans la nuit de dimanche à lundi.
La ville de Québec a également été envahie par la fumée dimanche soir en raison ce ces nombreux incendies qui sévissent dans plusieurs régions du Québec.
Plus tôt dans la journée, la Société de protection des forêts contre le feu (SOPFEU) avait indiqué qu'il fallait s'attendre à ce qu'au cours des prochains jours, des cendres et de la fumée descendent le long du corridor Québec-Montréal. Un scénario qui ne représente aucun risque, assure-t-on.
Selon le porte-parole de la SOPFEU, Marcel Trudel, cet écran visible de smog était normal compte tenu de la situation. Toutefois, plusieurs résidants inquiets ont pris d'assaut les lignes téléphoniques pour se faire rassurer.
La SOPFEU croise les doigts et espère que la pluie prévue pour lundi viendra aider les pompiers à maîtriser les 52 incendies toujours actifs.
Huit brasiers sont toujours hors de contrôle et leur taille va en augmentant. Au total, plus de 83 000 hectares de forêt sont touchés par les feux.
M. Trudel a indiqué dimanche que pour l'heure, les conditions météorologiques compliquent le travail des sapeurs puisque les vents sont importants, que le soleil est au rendez-vous et que le combustible des feux est sec.
Il a demandé à la population de cesser de téléphoner à la SOPFEU, car les lignes de l'organisation sont saturées.
Au total, c'est environ 1200 personnes qui sont à pied d'oeuvre pour combattre les flammes sur le territoire québécois. Plusieurs sapeurs viennent de diverses provinces canadiennes et des États-Unis.
Leur priorité est de protéger les villages menacés par les brasiers a souligné M. Trudel.
Celui qui menace la réserve de Wemotaci, en Haute-Mauricie, demeure le plus préoccupant, mais les combattants des flammes réussissent à contenir son avancée.
Le personnel de la SOPFEU a par ailleurs été évacué de la réserve de Wemotaci, notamment en raison des forts vents.
Les évacués de trois communautés autochtones de cette partie du territoire devront prendre leur mal en patience pour encore quelques jours, même si quelques-uns ont pu réintégrer leur domicile samedi, a fait savoir le porte-parole de la Croix Rouge Vincent Ostiguy.
Il a par ailleurs indiqué que son organisation avait mis en place un centre d'hébergement à LaTuque pouvant accueillir jusqu'à 325 personnes.
De son côté, la porte-parole de la Sûreté du Québec Éloïse Cossette a rappelé que la police avait mis en place des points de blocage sur les routes 1, 10, 22 et 25 afin d'interdire toute circulation sur ses artères dans les secteurs touchés par les feux.
Autres détails sur les feux de forêt et carte de l'interdiction des feux à ciel ouvert disponibles sur le site de la SOPFEU''
Ça sent le feu de camp ! je sens que ça va freaker à Montréal aujourd'hui !
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Hein ? il l'on restaurée au complet à cause de graffiti ??? il l'avait enlevé en mars non ?
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C'est une question de jour avant l'ouverture du Parterre...
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''NATURE DU PROJET
Transformation de l'ancien Centre Préfontaine en complexe de 253 appartements en copropriétés
INVESTISSEMENT PRÉVU
63,6 millions de dollars
PROMOTEURS
Conceptions Rachel Julien
ÉTAT D'AVANCEMENT DU PROJET
Incubation
DÉBUT DES TRAVAUX
2010
HORIZON
?
CARACTÉRISTIQUES
Décontamination du site
Déconstruction des rallonges greffées au bâtiment original
Aménagement de logements en copropriété dont des studios et des appartements d'une à trois chambres à coucher''
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C'est d'la fontaine ça !!!
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Sérieusement, qu'es ce que le ''méga joint wrap'' apporte ?
Rien, ils ne l'auraient pas mit dans le rendu, j'aurais dit wow ! tout est bien sauf le wrap
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Perso, j'aime bien le par terre mais le méga joint, non. Comme Greg, je trouve que ça ne fit pas vraiment avec le vieux mtl, je verrais quelque chose de plus classique. Mais anyway, c'est seulement un concours, pensez vous vraiment que
la ville va mettre de cash là dessus ?
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Merci de l'info, donc ils font gardé le bâtiment existant comme le centre du projet et construire autour ? j'ai hâte de voir les rendus !
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Ça intéresse quelqu'un?
Michel Simonsen et Simon Cantin sont heureux de vous inviter à la première projection publique de leur plus récente réalisation, un documentaire de 52 minutes intitulé "projet Dow" qui porte sur les restes d'une immense brasserie abandonnée du centre-ville de Montréal, la Dow-O'Keefe.
projet Dow, c’est l’histoire de cette série de bâtiments inutilisés depuis 1991. Par leur ampleur et leur situation géographique, ces édifices font l’objet de diverses spéculations : projets immobiliers, commerciaux, industriels, institutionnels, patrimoniaux…
Or, la période de latence, entre le moment où il ne se passe plus rien "officiellement" et le moment de la renaissance, donne lieu à une activité clandestine, à l’image de ces édifices qui fonctionnent comme une tache aveugle, un trou dans le tissu urbain.
projet Dow, c’est une usine désaffectée présentée de l’intérieur par Richard, qui l'habite. Un parcours inusité, à travers lequel on découvre une autre façon d’habiter la ville, de vivre de ses restes. C'est un documentaire sur ce qui est là sans qu'on le remarque, une visite de l’ombre.
La première projection publique du film aura lieu le lundi 7 avril,
à Montréal au :
Cinéma ONF (salle 1),
1564, rue Saint-Denis
coin de Maisonneuve,
Métro Berri-UQAM.
Le visionnement débutera à 19h00 et
sera suivit d'un cocktail où de la bière O'Keefe et des grignotines seront servies.
L’invitation est ouverte à tous et à toutes,
n'hésitez donc pas à la partager.
Est-ce-qu'il y a un moyen de le revoir ? Dvd, cinérobotèque ???
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En ce moment ils sont entrain de restaurer la brique en la lavant au jet.
Avant-Après
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En 1963
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Rendu qui était présenté à l'expo au CD
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En ce moment ils sont entrain de restaurer la brique en la lavant au jet.
Avant-Après
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''À PARTIR DU PRINTEMPS 2011, le Carrefour d'innovation INGO accueillera des entreprises innovantes désirant bonifier leur partenariat de recherche et de transfert technologique avec l'ÉTS. En plus de profi ter d'un accès privilégié aux laboratoires et aux services de l'École, les entreprises y trouveront un environnement dynamique favorisant le activités de maillage et d'échanges ; autant d'occasion de favoriser l'innovation ouverte (Open innovation), une approche de R-D qui vise l'accélération des processus d'innovation par le travail collaboratif, et conséquemment, le développement de la compétitivité industrielle.''
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The full bottle ?
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Faubourg à m'lasse...
1927
1962
1930
Molson
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Usine PSC en 1930
Avec LDS en background
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En parlant du Palais de justice, je vient tout juste de tombé sur ça !
1966
La partie détruite pour faire place à AVM...
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Je passe des heures à chercher des nouvelles photo !
Voici une des plus belles séries que j'ai trouvé sur pistard
Série faite par la Fairchil Aerial Surveys datant de 1925, Enjoy !
8mb bien utilisé
Lien vers l'album, http://pistard.banq.qc.ca/unite_chercheurs/detail_fonds?p_anqsid=20100222182111808&p_centre=03Q&P_classe=P&P_fonds=600&P_retour=O&P_Browse=next
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Tout les bus à l'expo 2010 Shanghai sont 100% électriques !
Très confortables et silencieux.
Sérieux !? ils ont combien d'heure d'autonomie ?
Les char électriques arrivent
fessons turcot à 18 voies ! -
Au juste, est-ce-que la track peut vraiment tourner si abruptement ?
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J'habite également pas très loin et pour ma part j'aime bien aller faire un tour sur la Plaza. Cependant, le coin le plus intéressant demeure entre Beaubien et Bellechasse. L.L. Lozeau, Renaud-Bray, Raffin, Le Gainzbar, La Queue de Cochon, Pousse-L'ananas, etc, on est loin des robes de mariés.
Je crois également qu'il faudrait enlever la marquise, cependant ça me fait un peu peur car avant Bellechase et après Jean-Talon il n'y a pas de marquise et la rue fait pitié. J'ai peur que la même chose arrive si on enlève la marquise entre Bellechasse et Jean-Talon.
Et surtout derrière cette marquise les immeubles sont d'une laideur inimaginable. C'est vraiment n'importe quoi.
La solution selon moi c'est d'enlever la marquise d'un turquoise douteux refuge à pigeons. Qui aime magasiner en évitant les crottes de pigeons? Donc, refaire les trottoirs plus large en gros pavés de béton comme sur la rue McGill dans le vieux, en amputant une voie s'il le faut. Mais surtout offrir de très bon incitatif pour rénover les façades hideuses, pour inciter des affichages de qualité et pourquoi pas le retours des auvents.
Moi personnellement, je trouve que la Plaza s'améliore, l'arrivée de jeunes et de jeunes familles crée une nouvelle demande autre que les robes de mariés.
Pour ma part je serais bien prêt à ce que mon compte de taxes augmente pour financer une telle métamorphose.
Je suis d'accord, la partie entre bellechasse à beaubien est celle qui est le plus renouvelée ,c'est celle qui devrait être ''dénudée'' de la marquise en premier.
Pour les façades sans vie, ils pourraient engager des ''grafiteurs'' pour faire des murales sur les façades. Des murales qui vont promouvoir leurs commerces.
Resto
Magasin de musique
En hauteur ça serait complètement fou !
Avec du nouveau mobilier urbain comme celui du quatier international ,
Epilo, je ne crois pas que ça serait une bonne idée, 1, ça couterait vraiment cher, la marquise actuelle a coutée 20 millions !
2, dans 10-15 ans, il faudrait la remplacé parce qu'elle serait ''out'' comme celle d'aujourd'hui.
fessons turcot à 18 voies !
Casino de Montréal (agrandissement) - 2 étages (2013)
dans Complétés
Posté(e)
''L'opération s'est faite à un faible coût puisque la terre utilisée pour le remblai provenait des travaux effectués dans le cadre du projet d'agrandissement du Casino.''
''La Société du parc Jean-Drapeau est responsable des îles Sainte-Hélène et Notre-Dame et des travaux qui y sont effectués, à l’exception du territoire du Casino de Montréal et celui de La Ronde''
Yeah sure ! comment se débarrasser d'un lot de terre pour gratisss !