yklym

Ce n'est pas exigé d'attendre 5 ans avant de vendre, c'est juste que la pénalité est plus grande. Après 5 ans, les vendeurs devront verser 15% de la plus-value à la SHDM/Accès-Condo, alors que la première année c'est 50%. Le 308 était 356K$. Le vendeur devra rembourser le ish 53K$ que la SHDM lui a prêté pour faciliter l'accès à la propriété, et 50% du profit qu'il fera. S'il le vend effectivement 595K$, il devra verser environ 115K$ à la SHDM, mais il empochera tout autant d'argent. En environ 8 mois. Ça me piss off. Disclosure, j'ai acheté dans ce projet. Je suis excessivement heureusement, même si les immeubles des OBNL d'habitation ne sont pas très charmants avec leur vinyle partout. Considérant qu'on est une jeune famille dans la vingtaine, c'était la seule option financièrement viable pour rester à Montréal, alors on est vraiment satisfaits. Puis c'est ce à quoi le projet devait servir, permettre aux familles et premiers acheteurs, qui auraient sinon quitter Montréal, de rester sur l'île. La «sélection» des acheteurs a toutefois été faite absolument n'Importe comment. Il n'était même pas nécessaire d'être premier acheteur pour acheter les unités pour famille, juste d'avoir un enfant de moins de 18 ans à la maison. C'est absolument surréaliste, et ça a justement ouvert la porte à ce genre «d'investisseur». Faut croire que la SHDM n'avait pas pensé à ça....

Puis les immeubles de H3C sont mieux construits que ceux qui seront les coopératives. C’est vraiment dommage pour les coopératives, mais c’est déjà un peu mieux pour les futurs copropriétaires. Par exemple, la personne qui dit que c’est « 100% vinyl dans la cour intérieure » dit absolument n’importe quoi. Ensuite, c’est vrai que c’est une construction moins agréable au point de vue visuel que le sera le Charlotte, mais c’est aussi 50% du prix, pour être propriétaire au centre-ville de Montréal. Félicitations pour votre achat!

A priori la partie condos sera moins laide, comme sur les rendus originaux. Il n'y a plus vraiment de place pour mettre du vinyl, avec toute cette brique!

C'est ce que je me disais, mais certains en font tout un drame alors ça m'a fait douter. Merci pour la confirmation!

Vous pensez vraiment que les affreuses portes blanches vont rester? Depuis le début, j'ose espérer que ce sont des portes temporaires, en attente de portes vitrées, au minimum? Pitié? Ahahaha Dans l'ensemble, ça manque cruellement d'originalité, mais ce n'est pas abominable. Ce n'est pas beau, ce n'est pas «agréable à regarder», mais de là à dire que c'est horriblement laid, il y a une marge immense, à mon avis. C'est du logement social et des condos abordables, et c'est vraiment moins bold que la coop juste à côté. Mais les portes. Pas les portes blanches svp. 😂