vanylapep

Les meilleures vues c'est côté EST!

J'ai hâte de voir le produit final. De un c'est pas un 120m plateau, et de deux, y'a une forme arrondi.

On 2020-08-16 at 10:25 PM, Rocco said:

1400$ pour 466 pc, 2e étage, micro-balcon...... Faut être fou ou avoir de l'argent à jeter. Et Mondev peut augmenter le loyer autant qu'il veut les 5 premières années (construction neuve).

 

Quels sont les prix ailleurs aux centre-ville? Je sais que Griffintown c'est 1400$ pour un 400-500 pc.

Quelqu'un a d'autres exemples?

2 hours ago, Dominic723 said:

Devimco a entièrement vendu et loué ? Je suis surpris qu'ils ne louent pas un local commercial temporaire, durant les travaux

Pense pas 100% vendu et loué car y'a des pubs qui passent encore.

Par contre, yon't peut-être pas besoin de bureau à cause du COVID et tout se fait en virtuel?

On 2020-09-28 at 4:18 PM, ScarletCoral said:

Voir ici   👇

 

LOL drôle de voir que j'étais le 3e reply dans le thread il y a 10 ans..

Merci, intéressante lecture.

9 minutes ago, Powereborn said:

Et apres ca laisse place a des polemiques comme avec le Murray ou il faut refaire toutes les facades a cause de defauts de construction et que le constructeur ose ne pas vouloir payer ^^'

Ah ouais? Qu'est-ce qui est arrivé avec le Murray?

Ça serait cool d'évoluer et skipper les boites de céréales en verre. Y commence à en avoir un peu trop et c'est un peu passé date. 

12 hours ago, ScarletCoral said:

Je me rappelle juste que l'arrondissement Ville-Marie a adopté l'an dernier un règlement qui oblige les entrepreneurs à aménager un couloir sécuritaire pour les piétons, personnes à mobilité réduite et cyclistes autour des chantiers. J'image que pour que ce soit sécuritaire, il faut au minimum que ce soit propre.

L'arrondissement a même fait un vidéo là dessus 

Je ne crois pas que le Sud-Ouest a un règlement similaire. Je me souviens d'avoir demandé à Craig Sauvé si le Sud-Ouest allait imiter Ville-Marie avec un règlement et pas juste « demander gentiment » aux promoteurs de le faire. 

LOL quelle pub  Merci, bon à savoir que c'est géré par arrondissement.

Dommage que dans la vrai vie il n'y a pas de gens qui se déguisent en cone orange pour nous diriger.

Waow, glad to see this one take off and not cancelled.

Direction Est, 10e étage d'une tour de bureau voisine (équivalent au 15e d'une tour de condos), si tu tournes ta tête vers la gauche tu vois ça :

Pis tête à drette : 

5 minutes ago, Né entre les rapides said:

Bonne observation.

Bon début de réponse.

Question complémentaire: est-ce comme ça dans tout le Québec, ou seulement à Montréal?  Et est-ce que ça relève de la réglementation municipale, ou bien si c'est au bon vouloir des promoteurs, qui par hasard seraient (?) plus soucieux de l'apparence des environs des chantiers ailleurs?

Bon début de questionnement.

Ça pourrait relevé des arrondissements aussi. Est-ce qu'il y a une différence concernant les abords de chantier entre Ville-Marie et le Sud-Ouest?

10 minutes ago, Né entre les rapides said:

 

Plus lumineuse surtout en hiver oui.  Mais personnellement je trouve que la vue à partir du côté opposé sera plus fascinante -- le fleuve, le Vieux-Port et le Vieux-Montréal, puis le pont Jacques-Cartier au loin.   Il y a beaucoup plus de détails particuliers à découvrir sous un angle unique.  Au contraire, la vue offerte vers le sud-ouest est ordinaire au sens où les enfilades de tours (qu'il ne sera possible d'apercevoir qu'en tournant la tête vers la droite) ne se distinguent guère de ce qui existe à mille exemplaires dans d'autres grandes villes du monde.  On regarde une fois ou deux puis c'est assez.  Quant au parc linéaire au milieu du boulevard RB, il est bien quand on s'y trouve et qu'on admire les perspectives qu'il offre, mais quand on le surplombe, ce n'est guère plus qu'un espace vide que nos yeux franchissent instinctivement.  Naturellement, au niveau du sol ou dans les étages inférieurs, les avantages de la façade sud-ouest l'emportent. 

Au final, je ne serais pas surpris que la majorité des acheteurs préfèrent la façade sud-ouest et soient disposés à payer plus cher (prix à l'avenant): grand bien leur fasse!  Je ferais un choix différent et paierais moins cher! 

Le côté Sud-Est tu as aussi le levé du soleil.

Le côté Sud-Ouest tu as le beau pont Champlain. Et en tournant ta tête vers la droite, tu aurais un beau couché de soleil. Dans le futur, avec les projets autour du 750 Peel, tu auras plus de tours à admirer.

Mais perso je prendrais le côté Est moi aussi, 15e étage et plus. Si tu tournes ta tête à gauche tu as l'Humanity, les Maestrias, et le 1SP.

C'est fou, le Delta est plus haut que ces deux tours!? Le Delta fait 30+ d'étage, 5 de plus!

Montrésl on est pas game d'aller BIG.

Qu'est-ce qui s'est passé avec ce projet? Abandonné à moitié construit à cause du Covid??? Les gens perdent leurs dépôts?

C'est tu juste moi qui trouve ça moche les panneaux de briques préusinées?

1 hour ago, Flynnster said:

Do you remember a time when we weren’t building anything in Montreal. Which wasn’t that long ago.Sure the designers aren’t my style but i’m Old school . I like stone, brink but glass not so much. If they just marry the two I be a happy camper.

They don't use stones anymore  Now it's all one big slab of concrete with some straight lines engraving to make it look like stacked stones lol.

September 21 2020

21 hours ago, Né entre les rapides said:

Pourquoi 2050?  As-tu additionné 2020 + le 30% de "réajustement" prévu à la baisse pour les prochaines années, et qui serait absorbé sur 30 ans, sans nouvelles constructions entretemps?

Si cela s'avérait être le cas, on aurait en 2050 un parc d'immeubles à bureau passablement vieilli, probablement désuet.  Or puisque les changements  (technologiques et autres) se produisent à une vitesse de plus en plus rapide, un horizon de 30 ans à partir d'aujourd'hui correspond peut-être à quelque chose comme  les 300 ans écoulés entre l'an 1700 et l'an 2000.  Imagine l'ampleur des transformations!  @Roccoet ceux de sa génération n'auront plus besoin de canne pour se déplacer.  Quant à moi, il me faudra bénéficier d'un saut quantique dans l'espérance de vie moyenne pour espérer voir ce moment autrement qu'à partir des cieux ou des profondeurs.  Je ne suis pas disposé à attendre si longtemps.  D'ici cinq ans, sûrement d'ici dix ans, tout aura encore changé. 

En 2050 car les gens en ont marre de faire du télétravail de leur maison sur Mars. Ils préfèrent se téléporter au centre-ville de Montréal pour changer d'air.

Sérieusement, j'ai hâte de voir l'avancement technologique d'ici 2050, rendu là Rocco pourra voler sur sa canne.

Scarlet a posté un article sur Montréal en 2061.. encore plus loin dans le futur lol.

Contrairement à l'article, je pense que le télétravail en masse serait juste un tendance "temporaire", les gens vont vite trouver ça plate sur le long terme. Comme human on a besoin du social, et ne plus aller au travail enlève beaucoup de social.

J'ai déjà hâte en 2050 où le marché des bureaux est de retour en pleine force car tout le monde est tanné d'être devant leur écran à la maison.

Il y aurait une perte de "small businesses" mais je pense qu'il y aurait un boom d'entrepreneur "maison" post-covid. Ça risque de compenser. Et ceux qui ont perdu leur business ben vont retourner au 8-5 si la demande est là.

Il se peut aussi qu'il y ait une migration d'étrangers (surtout Chinois qui veulent sortir de la Chine?) vers le CV de Montreal, post-covid, si la relance est bien faite. Sur le plan mondial, le Canada a bien géré la pandémie, ça pourrait devenir une destination plus attrayante pour ceux qui voudraient quitter leur pays. Surtout avec tout ce qui se passe aux E-U.

Y'aura tellement de condos disponible au CV, maybe le prix de location va baisser et attirer plus de gens. (Perso je souhaite pas que les prix baissent).

C'est pas supposé être blanc cette partie? Ou c'est pas encore fini?

On 2020-09-04 at 12:16 AM, chl94 said:

Dur à croire qu'ils commençaient à creuser il y a un an et demi... 

 

La BNC et ls VSLP ont embauché tout le peuple.