vanylapep

10 hours ago, louisleonardo said:

Des panneaux de préfab avec la fenêtre déjà mise, j'avais jamais vu ça!

Ça se fait comment normalement?

Entk, c'est moche préfab, fausses briques  Je m'attendais qu'ils allaient mettre une brique à la fois  

OMG a monte vite vite celle là!!

Brochure avec plans et prix!

https://www.sitenda.ca/PDF/QG2_BrochureWeb.pdf

Je pense que la clée est si on est capable de résnimer le centre-ville. Si oui, il y aurait peut-être plus de monde qui veulent y habiter pour être prêt de l'action et éviter le transport en commun* et les pistes cyclables?

*Je pense que post-covid les gens voudront moins prendre le metro? Je ne sais pas pour la REM par contre?

37 minutes ago, mtlurb said:

Des échos que j'entends d'amis courtiers, la demande pour les condos au CV est très "molle".

Beaucoup de gens ne veulent pas revivre un confinement dans leur 600pc ben cool, alors ça part plus loin, ... des fois beaucoup plus loin pour avoir un petit jardin, un peu plus d'espace.

Pour l'instant, je ne vois rien de positif post covid pour l'attrait d'un condo.

Par contre, il y a des centaines de nouveaux condos à venir dans les 5 prochaines années.. isshhhhhh.. qu'est-ce qui va se passer...?

J'espère qu'ils vont vite mais ne sacrifie pas la qualité.

2 hours ago, Wave Arts said:

On est sur internet, il n'y a aucune vraie manière de savoir le sexe de quelqu'un. Honnêtement j'ai juste assumé que t'es un gars en raison de Santana le guitariste. Le fait que tu sois autant offusqué parce que quelqu'un pensait que t'étais une fille est vraiment bizarre par contre...

Pour en revenir au sujet, est-ce que c'est tout le marché immobilier de Montréal qui est surchauffe? J'ai l'impression que les maisons et les plex du Plateau/Rosemont/Parc Extension sont beaucoup plus en demande que les condos du c-v.

J'ai pas les chiffres mais maybe c'est que le monde veulent sortir du c-v?

On 2019-09-04 at 4:34 PM, Megafolie said:

4 septembre 

Il y a un an.. donc yon't seulement monté 5m depuis?

1 hour ago, ScarletCoral said:

Il ne sera plus nécessaire avec le REM. Il me semble que ce sont tous des autobus qui passent par le pont Samuel-De Champlain.

https://exo.quebec/fr/actualites/realisations/terminus-mansfield

Il y avait un fil sur l'aménagement de ce terminus!

 

C'est l'arrêt de bus qui fait Montréal - Sherbrooke.

3 minutes ago, mont royal said:

Good thinking! We should start with a huge demonstration against huge demonstrations. 

You totally got it! 😃👍

Pour que le centre-ville reste dynamique et compenser la perte de "travailleurs", il faut créer plus de cause pour des manifestations.. des rassemblements de 20,000 personnes à chaque manifestation, ça fait beaucoup de sandwichs et cafés vendus.

Sinon, que pensez-vous du plan de relance de V. Plante qui veut plus d'installations/expositions artistiques pour attirer des gens? Je pense que ça sera un gros fail, car ça aurait très peut d'impact à long terme. À moins que c'est un plan de relance temporaire seulement et que d'autres plus gros plan s'en viennent.

Que va t-il se passer pour le marché de location condo au centre-ville maintenant que plus personne y va pour travailler? Et ce peut-être pour les 5-10 prochaines années..

J'ai la misère à croire que la valeur du stationnement est très faible. Spot stratégique au boute.

11 hours ago, Matt said:

Tu devrais plus t etonner sur d autres qui oensent qu'el'e sera,topper beaucoup plus tot que septembre 2021...C est moi qui annonce la date la plus eloignee donc.... aussi topper ne veut pas dire terminee, il peut se passer beaucoup de temps au moment ou les premiers locataires emenagent...

 

Moi je dis mars 2022.

C'est bizarre mais j'ai l'impression que le footprint est petit.

I don't think that's the core pointing out, it looks very thin. The core should be larger.

2020-07-25

On 2020-06-28 at 10:28 AM, Matt said:

Vous predisez pour la plus part qu'elle soit toppée dans un an... pas sur de ca pour deux raisons.

1) elle n est pas encore completement au niveau du sol, il reste du boulot

2)  elle fait quand meme 58 etages...et la taille de son poduim va ralentir son edification.

 

je reste donc dans mon idee sur septembre 2021

Septembre 2021!??? Elle est supposé être livré en automne 2023..

Can the cops catch you flying a drone and fine you?

Hâte de voir le taux de revente de condos (usagés). Est-ce que le Covid fait fuir le monde.

Merci!

C'est juste que j'essaie de voir s'il y a une solution pour les petits commerces en ligne pour survivre contre les Amazons. Les petits ne peuvent pas offrir la livraison gratuite, et c'est perdant quand tu charges 15$ pour vendre un produit de 10$, personne va te l'acheter.

48 minutes ago, acpnc said:

Tout à fait d'accord avec toi. Le commerce en ligne est là pour rester, il fait partie de la concurrence et trouvera sa place dans un  marché plus équilibré. Mais il est peu probable qu'il devienne une menace durable pour la survie du commerce sur rue ou en centre commercial. Surtout en ce qui a trait aux vêtements, chaussures et produits pour les soins personnels (parfums, bijoux, cadeaux et autres) qui sont plus instinctifs.

La livraison à domicile n'est pas la panacée non plus, elle comporte des risques de bris, de pertes et de vols, des délais nombreux et devient contre-productive quand il faut retourner la marchandise. En plus quand il y a perte c'est souvent le commerçant qui assume les couts, un risque qu'il devra éventuellement partager avec le client.  D'où comme tu le dis, la très possible disparition de la livraison gratuite et aussi l'ajout de taxes pour les produits qui en sont encore épargnés, dans un objectif de traitement égale des transactions de vente. 

Ce n'est que de bonne guerre, car le magasinage est une activité très prisée des gens en général. C'est une sortie en famille ou entre amis à laquelle s'ajoute souvent un repas au resto ou un apéro en fin de journée. D'ailleurs le confinement a mis en perspective cette activité qu'on prenait pour acquise et mis en évidence cette liberté de mouvements et d'actions spontanées si chère dans nos vies personnelles.

Je suis pour qu'on arête la livraison gratuite, mais il faut réduire le coût d'envoie, car 15$ pour envoyer une petite boite c'est cher pour une petite shop en ligne, surtout que si le contenu vaut 10$.

On 2020-05-25 at 2:03 PM, internationalx said:

I feel like the architecture of our "Big 5" are of such a high caliber that they stand the test of time and still stand apart from the current crop of 140-200M towers.   In fact, when I look at pics of the business core, Sun Life still has such a powerful presence despite it being 120M +/-.    I do think BNC and VslP will be quality towers.   

The NEW BIG 8 will be :

Sun Life

PVM

CIBC

TDLB

1000

1250

BNC

VSLP

MAESTRIA

On 2020-04-15 at 10:01 AM, Mtlarch said:

Je me suis toujours demandé jusqu'à quel point les tours résidentielles les plus récentes à Montréal étaient réellement occupées par leur acquéreur. En ces temps de confinement, j'ai donc fait le tour le soir pour essayer de capter la densité des lumières qui donnent un aperçu du niveau d'occupation. C'est relativement encourageant 🙂 et j'ai commencé par le YUL... On pourrait faire une comparaison avec les plans des étages et déterminer un bilan brut se rapprochant de la réalité en terme de % d'occupation?

La question c'est, ça va être quoi les taux d'occupations après Covid?

1 hour ago, IluvMTL said:

Un restaurant sur 2 pourrait fermer

La crise actuelle frappe de plein fouets les restaurants, et un grand nombre d'entre eux ne pourront sans doute jamais rouvrir. Discussion avec deux restaurateurs : Graziella Battista et Jérome Ferrer.

https://ici.radio-canada.ca/info/videos/media-8258513/un-restaurant-sur-2-pourrait-fermer?fbclid=IwAR0nzz_hJKqrukJZ2oreVtNve6_kcnly4oxFQSWjhkz4xbYdyF7J9E_fbuc

Le probleme avec ca c'est les tours a condos qui misent sur avoir des restaurants dans leur RDC vont avoir la vie difficile..

Est-ce que le ralentissement va faire en sorte que les projets se construisent plus vite et moins cher car il y aura plus de main d'oeuvre disponible?

8 hours ago, andre md said:

Je n'ai pas hate de voir les chiffres du chomage pour Avril. Ca va faire peur. 

 

J'ai plutôt hâte de voir les chiffres pour Juillet, quand les gens vont reprendre leur boulot.