johan

Finalement un article là-dessus. Ça vient de sortir dans La Presse Plus.

Même pas Dans La Presse normal!

En même temps si la construction est reportée selon l'article... C'est qu'ils sont très sérieux pour le MaC !!

Et même C'est une primeur MTLUrb... c'est disponible nulle part ailleurs... pour le moment... je suis un vrai Fou mais un Bon Fou.

il y a 20 minutes, Rocco a dit :

⬆️ Put on hold. Easy guess. Qui a besoin d'espaces à bureaux en 2023? Franchement.

Je sais... en même temps, on est pas des têtes décidante... on peut toujours rêver. 

Et le projet prendrait 4 à 5 ans pour se faire... donc se baser sur le marché d'aujourd'hui pour lancer le projet... c'est pas le plus judicieux non plus !

On a le temps d'aller en crise économique et de s'en sortir avant que le projet finirait s'il était lancé aujourd'hui...

Alors, nuance !!!!

Et La Baie a besoin de retaper son magasin au plus vite, ça fait 8 ans que ça tourne en rond depuis le projet avorté de Saks Fifth Avenue..

Il y a 3 heures, Djentmaster001 a dit :

Just to name a few... Higher taxes, more red-tape, labour shortages, condo market is (and never was) as strong here vs rental market. On top of that, weak dollar, inflation, supply chain issues, war and the city is very slow approving projects. 

Again, gotta look at the big picture, it's not just Plante and Projet Montreal causing the slowdown. The provincial government should also step up and do what I have been seeing in the U.S and Canada, incentivise developing more, but Quebec has always been allergic to big pro business governments, so I do not expect this to change soon. 

 

Can we know anything about The La Baie Project ?!?

Please 🥹🥹

Thanks in advance !!

il y a 47 minutes, Rocco a dit :

Le curse Lavalin prend donc officiellement fin le 25 septembre 2023.

Ça tombe pile avec le changement de nom de la compagnie de SNC-Lavalin à AtkinsRéalis ce mois-ci. Incroyable coincidence.

Surtout ça va terminer la revitalisation et l'exceptionnelle transformation de Bleury dans les 15 dernières années..

Incroyable pour un Fan de développement Urbain!

Il va rester le projet résidentiel de 80 mètres à l'intersection Sherbrooke/Bleury et le Parc Eugène-Lapierre!!

il y a 9 minutes, KOOL a dit :

⬆️ En allant au Meet samedi dernier au Vieux Dublin je suis allé relaxer à l'ombre de l'un des trois seuls arbres matures sur neuf conservés par la Ville. 

Je n'ai pu m'empêcher d'avoir une pensée émue pour les débiles de la Ville qui ont réalisé quele nouveau parc minéralisé manquait cruellement verdure alors ils ont rajouté 4 gros bacs avec des arbres supplémentaires. 

© johan

Je suis content que t'as mis la source de la photo...

J'étais sûr que c'était toi qui l'avais prise 😜🤣✌️

💊Rrrrrrrrr

22h03

21-09-2023

il y a 16 minutes, Rocco a dit :

Ça veut dire quoi "launches"? La construction a débuté? Ils font des études de marché? Un coup de marketing pour mousser la phase 1?

La Phase 1 est rempli à 97%. Ils n'ont pas besoin de la mousser et il se donne moins de deux ans pour terminer la tour ce qui est dans les temps pour une tour de 160m dont la fondation et le basilaire sont déjà construit.

Ça veut sûrement dire implicitement que ça commence bientôt avant le prochain Krash Boursier!!

il y a 4 minutes, Rocco a dit :

Multiple towers means low height cuz of the COS. Encore une déception.

Mais Kool dit qui sont obligés d'aller en pleine hauteur à cause de la position stratégique du terrain...

Qui dit vrai ?

Peut-être que les deux tours seront justes plus effilés pour respecter le COS ?

à l’instant, KOOL a dit :

Parlant de RRR. Par acquis de conscience je suis allé faire un petit tour sur l'Agora pour voir s'ils étaient au courant pour l'annonce concernant le Livmore 2. Ah ben coudon', j'y ai découvert que la nouvelle était sortie une bonne heure avant que tu ne viennes la colporter ici. Ça aussi c'est une curieuse coïncidence. N'est-ce pas ? 

 

 

Ben oui c'est normal. J'ai repris leur liens car il n'était pas ici.

Le but c'est de propager la nouvelle. Pas d'être exclusif ou le premier sur l'annonce. 

Je suis pas journaliste.

Désolé. Je pensais pas que c'était important.

J'ai lu le message qui l'annonçait sans rien qui lui aussi a été publié 30 minutes après Agora. Je suis allé voir après sur Agora. J'ai vu le lien du communiqué de Presse et j'ai pensé à le mettre ici vu qu'il ne l'était pas.

Voilà Kool

il y a 2 minutes, KOOL a dit :

@johan : je me suis fourvoyé dans les dates.  Édité en conséquence. 

meRRRRRRRci 

 ⬆️ L'article dit qu'il est sorti il y a 3 heures! 

Pas le 25 juillet.

Au plaisir Kool!

il y a 5 minutes, mtlurb a dit :

On peu faire un fil séparé pour cette phase.

La Malédiction des Projets à plusieurs phases commencent à être chose du passé...

Appart le fait que Square 2 Philips est à l'arrêt depuis l'atteinte du niveau du sol en juin.

Ça été confirmé sur l'autre Forum!

il y a 38 minutes, Djentmaster001 a dit :

Phase 2 has officially launched

https://renx.ca/glwra-launch-46-storey-livmore-ville-marie-ii-montreal

Juillet 2025.

Je suis heureux. Ça fait ma journée!!

@KOOL faut remettre le projet dans la section en construction...

Là je m'en vais prendre un Ritalin.

Il y a espoir pour le Centre-ville de Montréal!

P.S: le Logo MTLUrb le cache, mais la première Tour est loué à 97% !!

Il y a 5 heures, KOOL a dit :

⬆️ Si au moins c'était sur la glace, ça laisserait place pour une lueur d'espoir mais ce projet est à la morgue et il n'en sortira que pour aller au cimetière. 

Si je ne me souviens plus si c'est à cause des Nimby et/ou de la Ville. 

Les Nimbys qui ont voté pour un Maire sans expérience qui pense comme ça aux élections de 2021.

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2011784/logements-etudiants-centre-ville-montreal-utile

Article de Radio-canada annonçant que la ville leur octroie 6 millions pour le projet!

il y a 21 minutes, lma13 a dit :

C'est quand même un très beau projet, vu de cet angle, malgré que les « cornes » soient moins prononcés que prévu.

il y a 40 minutes, KOOL a dit :

J'hallucine ! Ça fait depuis plus de 10 ans (30 avril 2012) que Toronto oblige les nouvelles tours (bureaux et/ou condos') d'avoir des toits verts alors qu'à Montréal ça se pogne le beigne allègrement depuis ce temps-là. Elle fait quoi notre Madame auto-proclamée mère nature de Rien-Noranda ? 

Cou donc je vois de moins en moins de publication de Rocco et plus de publications de Kool qui parle comme Rocco...

Coïncidence?!?!

Je ne pense pas! 😂