maudelu88

Projet de Urbadev, 8 condos locatifs.

Le 6 jan 2021

Ça achève.

5 jan 2021

Ça revient cher pour coucher deboutte!

Il y a 1 heure, Rocco a dit :

On dirait qu'on est dans un hotel cheap sur le bord de l'autoroute. Incroyable comment ça n'a rien à voir avec ce qu'ils faisaient miroiter. Luxe dehors, quétaineries en dedans. Bel écran de fumée. Cogir, remember that name.

Je pense exactement la même chose.

Il y a 9 heures, Acajou a dit :

Je ne sais pas si tu confirmes, mais j'ai lu dans les commentaires que des plantes en plastique avaient été installées dans les couloirs. Si c'est le cas, c'est tout le volant ''biophilie'' de la certification Well qui s'envole en fumée. 😅

 

Plante en plastique à côté de chaque ascenseur sur les étages, je confirme:

il y a 55 minutes, KOOL a dit :

Ouch ! Va toutes les ajustements à faire suite aux travaux mal exécutés ce projet va rester encore un bon bout de temps dans « En construction ». 

En passant ces appartements locatifs sont déjà habités en majorité, ces ajustements ne seront probablement pas faits. Cogir se vante d'avoir loué à 80% (la majorité a loué sur plan avant d'avoir vu l'appartement en vrai, les couloirs, le lobby. Cogir a été bon en marketing, pas mal moins pour livrer un environnement de qualité), je me demande si une bonne partie des locataires va quitter après leur premier bail ou avant.

Un condo de 281 pieds carrés au AMATI, ça vous tente d'habiter dans un placard?

Il y a 4 heures, Rocco a dit :

Est-ce que ce sont les condos ou les apartements locatifs? Franchement, ça fait dur.

Ce sont les appartements locatifs. Je pense bien que les condos c'est similaire, sauf que j'espère que les proprios n'accepteront pas ça!

J'ai photographié plus particulièrement les 2 studios du rez-de-chaussée, sur les plans c'est indiqué qu'un lit double rentre dans le coin chambre, sur la photo ça pas l'air sûr qu'un lit double ça fitte là!!

C'est long mais le résultat est là!

Esthétiquement c'est réussi!

Au début des années 2000 quand j'avais des cours à l'uqam je suis souvent allé au Riga. Dans les appartements avec balcon, il fallait passer par la salle de bain pour accéder au balcon! Les apparts n'étaient pas grands mais les plafonds étaient hauts. Voici une photo de la cuisine des appartements du Riga.

J'ai regardé les prix pour les studios dans cet immeuble, c'est VRAIMENT cher, du genre 1550$/mois, presque 1600$ au quatrième étage! C'est encore plus cher que les nouvelles tours du centre-ville. Un moment donné...

Les couloirs du Humaniti sont vraiment étroits et les plafonds sont très bas, ça laisse un peu beaucoup à désirer comparativement à ce qui se fait dans les autres tours d'habitation de "luxe".