steve_36

Il y a 11 heures, IluvMTL a dit :

C'est du bon boulot de détective. Cela nous permet de savoir ce qui s'en vient. Excellent !

Un autre formidable outil énergétique et économique dans les mains du gouvernement du Québec et qui performe très bien. Voir extrêmement bien. Voilà un joueur qui a profité de la situation des 2 dernières années mais dans ce cas je suis plutôt ravi car c'est l'état québécois qui en bénéficie.

Formidable outil financier que possède le Québec et qui performe au delà des attentes tout en investissant une partie non négligeable de ses actifs dans l'économie québécoise. 

2 articles intéressants dans La Presse qui démontrent un optimiste que je partage beaucoup mais aussi un désir d'avancer et de créer un élan favorable pour le Centre-ville. Il est très important que les acteurs principaux, tel la CCMM, Tourisme Montréal, Destination Centre-ville, le Palais des Congrès et bien sur la ville elle-même, de se lever et de parler de notre Centre-ville, d'en vanter ses mérites et de redonner espoir aux commerçants. Bravo aussi pour ces journalistes qui s'intéressent à ce sujet.

il y a 21 minutes, internationalx a dit :

I think the most important thing here is not that it is some architectural icon but that it 1) repairs this corner and neighborhood 2)  help makes it worthy of the Golden Square Mile built environment 3) pushes rue de la Montagne forward as the luxury address it seems like it's becoming.   For all of it's flaws, The FS Hotel "cube" added much-needed gloss to the street, it eliminated a parking lot and replaced a hotel that was cheaply built (and was ugly); bringing a FS here to replace Hotel de la Montagne can't be a negative.  

All that said, they paid a lot of money for a lot that has limited density/height. There is no way this can be anything but a luxury product.  Such a product should translate to luxury finishes or the semblance of.   I really don't care about the 19-storey height here... this is not the place for a 40-storey building.   

Tout à fait d'accord avec toi. Ce n'est pas l'endroit pour une tour mais plutôt un projet qui s'intègre bien en terme de hauteur. L'important ici est de conserver le coté luxueux que la rue de la Montagne est en train de développer et aussi, surtout, d'avoir un lien intéressant avec le niveau de la rue, une sorte de proximité, c'est vraiment cela le plus important dans ce cas précis.

il y a 35 minutes, KOOL a dit :

Je vais te croire car je suis moins au courant des détails que toi mais n'est-ce point le patron de Devimco qui, concernant la tour 6, avait en gros dit « Phoque la ville de Montréal on a des projets pour 10 ans sur la Rive-Sud. » ?

C'est effectivement Serge Goulet de Devimco qui a dit cela. Mais pas en rapport avec la tour 6 du Square Atwater mais plutôt en rapport avec le projet du Bassin Peel/Wellington, là ou on est supposé avoir un stade.

« Je vais arrêter de me casser la tête avec la Ville. On a de l’ouvrage sur la Rive-Sud pour les dix prochaines années et ça roule l’enfer. C’est tout. »

Il y a 16 heures, swansongtoo a dit :

En plus d’inciter les familles à rester à Montréal – et particulièrement au centre-ville, où elles jouissent de davantage de subventions –, le programme cherche à stimuler la construction résidentielle. De telles subventions augmentent le bassin d’acheteurs potentiels et plaisent donc aux développeurs.

Est-ce réaliste de vouloir absolument et particulièrement garder les familles au centre-ville ?

Ne serait-on pas mieux de laisser le centre-ville au marché et se concentrer sur les quartiers périphériques pour les familles? 

Je pense ici à Rosemont, NDG, Verdun, Pointe-Saint-Charles, le futur Blue Bonnets, Hochelaga...et éventuellement La salle, Lachine etc.  Non seulement ces quartiers sont moins cher que le centre-ville, ils sont aussi mieux adaptés, selon moi, à la vie de famille.

Très belle addition pour le quartier. Avec une belle offre commercial au rez-de-chaussée ca va être bien.

Il y a 8 heures, IluvMTL a dit :

Ouverture de la patinoire

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5798,42657625&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=34180&ret=http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/url/page/prt_vdm_fr/rep_annonces_ville/rep_communiques/communiques&fbclid=IwAR01LThxWd1XBi7TMP77_Y7cX6KfVsCxPTVLjaT53UISnbq7Y-CxIOx1jBM

Bon finalement, une autre activité du quartier prend forme. J'espère que la patinoire aura du succès mais surtout j'espère qu'on fera bon usage des abris le long du mur et qu'éventuellement une belle murale prendra forme.

Pour ce secteur, ce n'est pas vraiment la hauteur qui me trouble. Il pourrait faire du 10 étages et je serais bien satisfait. C'est plutôt la partie qui donne sur la rue qui me préoccupe et qui j'espère sera bien réussi avec une portion commerciale et une entrée d'immeuble qui se présente bien dans un cadre urbain dense. 

Amazing collection of footage from that period. A great reminder of a tragic event that is now part of Montreal history. I am sure this will find a lot of viewers especially in the english world. Will send it right away to my american friends. 

https://www.journaldemontreal.com/2022/01/18/mises-en-chantier-montreal-a-fracasse-des-records-en-2021

Mises en chantier: Montréal fracasse des records

Le nombre de mises en chantier d’habitations au Québec a considérablement augmenté au cours de l’année 2021, et la région de Montréal a même fracassé des records, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL). 

Dans la région de Montréal, 32 343 mises en chantier ont ainsi été recensées au cours de l’année 2021, soit une hausse de 19 % par rapport à 2020. «Du jamais vu depuis 1987», a affirmé la SCHL.

Alors qu’en 1987 on faisait énormément de maisons unifamiliales, aujourd’hui ce sont les appartements locatifs qui sont principalement mis en chantier. Ainsi, il y a eu une hausse de 26 % pour le locatif (environ 20 000) alors que l’unifamiliale et le condo ont respectivement connu des hausses de 12 % (environ 5100) et 7 % (environ 7250).

Selon la SCHL, l’année 2021 a été l’année la plus forte pour le locatif depuis au moins 30 ans dans la région de Montréal. En effet, il y a eu autant de mises en chantier d’appartements locatifs au cours de l’année que les régions de Vancouver, Calgary, Winnipeg, Toronto et Halifax réunies ensemble.

Ce sont 45 % des mises en chantier de la région qui ont eu lieu sur l’Île de Montréal.

Des hausses importantes des mises chantiers ont également été observées dans la région de Québec (40%), Sherbrooke (15 %), Trois-Rivières (64 %) et de Saguenay (11%).

Sur l’ensemble de la province, ce sont 67 962 habitations qui ont été mises en chantier en 2021. Il s’agit d’une augmentation de 26 % comparativement à 2020, «le plus haut niveau depuis 1987 (74 200)», a estimé la SCHIL.

Aussi, 46 700 appartements (locatifs ou condos) ont été mis en chantier en 2021 au Québec, «du jamais vu depuis 1955 au moins».

Les données montrent que depuis le début de la pandémie, la proportion de mises en chantier dans les milieux ruraux a augmenté, tandis que celle dans les grands centres urbains a baissé.

il y a 4 minutes, KOOL a dit :

Deux jolis cerbères pour un centre-ville digne de ce nom et en bonus ça masque en bonne partie les deux chubbies DLG qui aplanissaient drastiquement la ligne d'horizon en arrivant par Bonaventure. 

Et quelle transformation, petit à petit, de ce tronçon, autrefois l'autoroute Bonaventure et maintenant le boulevard Robert-Bourassa. Ce n'est pas encore terminé mais le changement, du coté est, est presque phénoménal. 

Dans ''Les Affaires''

Forte demande de bureaux en sous-location à Montréal

Publié le 14/01/2022

Le marché de la location commerciale a encore souffert de la pandémie et des mesures sanitaires imposées par le gouvernement au quatrième trimestre de 2021, mais il semble que les entreprises de la région montréalaise préparent l’après-COVID-19 en cherchant davantage de locaux de qualité plus petits en sous-location.

https://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/forte-demande-de-bureaux-en-sous-location-a-montreal/630188

il y a 20 minutes, Cataclaw a dit :

Le chemin de Chambly est une rue commerciale (usage mixte, en fait) très interessante avec beaucoup de potentiel. C'est le chemin le plus ancien au Canada, construit en 1665 par décret du gouverneur de la Nouvelle-France à l'époque. En plus, elle offre une belle vue sur la Tour de Montréal du Stade Olympique.

La rue Churchill dans l'arrondissement Greenfield Park est interessante aussi. C'est rien d'extraordinaire, surtout comparé à Montréal, mais le potentiel est là.

 

Oui c'est vrai que le chemin de Chambly a du potentiel et offre, à certains endroits, un vibe très urbain et commercial.  En espérant qu'ils gardent cet aspect commercial que moi je trouve essentiel à la vitalité d'un quartier. Et pour la vue sur la Tour de Montréal c'est l'une des vues les plus intéressantes de la tour, selon moi. Et cette vue démontre bien que c'est un quartier de Montréal.

Quant à la rue Churchill, je ne connaissais pas du tout. Je vais la garder en note pour la prochaine fois. Merci bien.

il y a 17 minutes, Wave Arts a dit :

Moi j'ai toujours eu un petit faible pour Grande Allée (qui est mixte résidentielle et commerciale). Si on réaménage la route en offrant une plus grande mixité d'utilisateurs, je pense qu'il y aurait un très bon potentiel. 

 

Ah oui, je suis passé quelque fois sur cette rue pour aller à Saint-Hubert je crois et je la trouve intéressante et avec du potentiel. Par contre il y avait de nouveaux projets sans commercial au rez-de-chaussée et cela me faisait dire que l'orientation commercial ne serait pas poussé par la ville.

Je suis ravi de constater qu'il y a une forte densification de Longueuil, que je considère comme faisant partie de Montréal tout comme Chomedey. Westmount ou l'ile Perrot, per exemple, peuvent être, selon moi, des quartiers de Montréal. Je sais bien qu'administrativement parlant ce n'est pas le cas mais urbanistiquement parlant, c'est la cas.  Par contre, j'aimerais que Longueuil puisse améliorer l'offre de rues commerciales. Saint-Charles dans le Vieux Longueuil est passable mais pourrait être amélioré. Taschereau, évidemment, doit être transformé et devenir un boulevard urbain avec de larges trottoirs pour y marcher confortablement et des stationnements sous terrains, sur rue ou, au pire, derrière les commerces et non devant.

Existe-t-il d'autres rues commerciales intéressantes à Longueuil ?

Il y a 13 heures, Chris1989 a dit :

I remember watching them build this thing, can't believe it's already been 10 years!

 

Très intéressante cette vidéo qui nous en apprend beaucoup sur un joyau qu'on ne reconnait pas assez ici, comme c'est souvent cas.

il y a 28 minutes, Normand Hamel a dit :

Quelques salles se retrouvent dans une classe à part, notamment le Concertgebouw d'Amsterdam, le Musikverein à Vienne, le Symphony Hall de Boston et le Carnegie Hall à New York, pour ne nommer que quelques unes des salles de concert les plus mythiques. Cependant selon certains experts l'acoustique de la Maison Symphonique ne serait pas bien loin derrière, surtout qu'elle bénéficie de certains raffinements technologiques dont les autres ne disposent pas et qui permettent d'ajuster l'acoustique en fonction du type de concert prévu.

Cela dit, la Maison Symphonique est une salle de concert qui possède l'un des plus grands et des plus beaux orgues du monde. Il y a certes de majestueux instruments ailleurs dans le monde, surtout en Europe, mais ils sont généralement situés dans des églises. De plus l'orgue Pierre-Béique de la Maison Symphonique était au moment de son inauguration, et l'est sans doute encore aujourd'hui, le plus avancé au monde techniquement.

Merci beaucoup pour ces infos supplémentaires. Je trouve fascinant le sujet de l'orgue dont je n'avais pas vraiment saisi l'ampleur. Maintenant que ma curiosité est allumée, je vais fouiller davantage sur cette salle mais aussi sur cette orgue dont j'aimerais bien entendre le son en salle éventuellement. Donc des informations non seulement pertinentes mais importantes pour les néophytes comme moi.

J'en profite donc pour ajouter ce vidéo de l'orgue.

Les secrets du Grand Orgue Pierre-Béique / Orchestre symphonique de Montréal - OSM - YouTube

Je ne m'y connais pas très bien en salle de musique classique. Mais est-ce que la Maison Symphonique peut se comparer avec les grandes salles du monde ?

il y a une heure, KOOL a dit :

Pour une rare fois je ne suis pas d'accord avec toi. Des arbres au centre-ville c'est ce qu'il faut. Surtout dans un Square en pleine canicule estivale. De la place pour s'asseoir ? Les îlots semblent être prévus pour que les gens puissent poser leur postérieur sur les rebords. Ma seule crainte c'est qu'il n'y ait pas assez de poubelles pour accueillir les déchets du Burger King ou du Mc Do le midi. 

Je commence d'ailleurs à me demander si la ville ne devrait pas commencer à responsabiliser davantage les Mcdo et Burger King de ce monde. Car c'est toujours pleins de déchets par terre autour de ces fast-foods et ces déchets portent presqu'essentiellement leurs marques. Peut-être devrait-on les obligé à nettoyer les trottoirs qui jouxte leurs commerces. 

Pour en revenir au Square-Phillips. Ca me semble une belle réussite mais plusieurs d'entre vous, j'ai peur que ce site devienne rapidement un repère de sans abris comme c'est le cas à plusieurs autres endroits, malheureusement.

Il y a 6 heures, Rocco a dit :

Quand tu fais plus d'espace à la verdure qu'à l'espace pour que les gens déambulent. Le contraire de la Place d'Armes. Un mot: surchargé.

Oui, au centre-ville ce n'est pas des arbres qu'il faut, selon moi, mais de la place pour s'asseoir et pour déambuler. Je n'ai rien contre les arbres mais c'est plutôt dans les grands parcs qu'il en faut.

effectivement, il est très beau. J'aime bien le revêtement et surtout le contraste entre la couleur du revêtement et celle des fenêtres. 

La vue du coté EST est très intéressante. On dirait différents édifices qui s'emboitent les uns aux autres.