BiloMtl

Martin respire par le nez un peu là, t'as souvent l'air enragé quand tu participes au forum... Je n'étais pas sérieux!

Wow, c'est pas mal plus glamour que la roulotte de mon projet accès condo.

Mérite mieux ? Dans le sens qu'un sauna gay n'est pas un établissement pleinement souhaitable ? C'est quoi cette mentalité ?

 

D'après mon expérience, l'ancien sauna était très populaire auprès des hommes d'affaires du quartier ou ceux de l'extérieur de la ville. C'était un endroit discret et parfaitement respectable.

Ok ben pauvre hommes d'affaires gays ils ne pourront plus aller au sauna "discrètement". Au pire on s'en calice? C'est une tempête dans un verre d'eau cette histoire là, il y a des commerces qui ouvrent et qui ferment tout les jours à mtl, just too bad pour le sauna les anciens clients iront ailleurs that's it.

À mettre dans la même catégorie que "je ne suis pas raciste mais..." ou encore "je n'ai rien contre les homosexuels mais..." et ainsi de suite.

Je ne crois pas qu'il soit question que le sauna soit pour gays ou hétéro... Mais plus le type de commerce. En tk moi je viens de déménager dans un condo et je ne voudrais rien savoir d'un sauna ou salon de massageaou rez-de-chaussée de mon édifice, que ce soit pour les homos ou hétéros.

Beau projet! Pendant un bout de temps on parlait aussi d'avoir le siège social de l'Office Municipal d'Habitation de Montréal à cet endroit. Avec les projets de Samcon et Mondev en plus ça va tranquillement commencer à se revitaliser...

Yep merci pour les photos, ce n'est pas le plus beau projet à Mtl mais reste que c'est une amélioration comparé à l'ancien concessionnaire auto.

 

Mais comme la technologie est un peu plus mature que du temps du Tecnobus Gulliver (Écolobus), j'imagine que le DesignLine ne peut que faire mieux.

En effet, celui de Laval ne risque pas de pogner en feu pendant le service comme c'est arrivé souvent aux Écolobus lol

En espérant que ça ne finisse pas comme l'Écolobus à QC (un gros fail).

Belles photos! Ce projet est vraiment impressionnant à voir en personne c'est assez imposant comme chantier.

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Un creeper à New York, les ados sont là wtf!?!? Quiconque se promène autour de Berri-Uqam avec une caméra pourrait surement faire mieux lol

Après un bref repos pour le temps des fêtes, la construction du bureau des ventes du projet 21e Arrondissement est reparti! Voici quelques clichés du bureau des ventes, pris aujourd’hui même.

Pour ne rien manquer de la suite des nouvelles concernant ce projet, nous vous invitons à vous inscrire à notre liste de clients privilégiés. Ainsi, vous serez les premiers à être informés des développements concernant ce projet.

http://blogue.prevel.ca/index.php/2013/01/08/aujourdhui-dans-le-21e-arrondissement/

Ouch...

Montréal serre la vis à ses promoteurs retardataires. La Ville met à l’amende et menace de reprendre le terrain d’un projet immobilier du Quartier des spectacles qui n’a pas été fini dans les délais.

«La Ville semble avoir pris la route de la pression. Il y a plusieurs choses qui ont changées à la Ville depuis quelque temps», déplore Jocelyn Lafond vice-président de l'exploitation du Groupe Aquilini, le promoteur Faubourg Saint-Laurent Phase III.

Ce projet immobilier devait être terminé le 30 septembre dernier. Il ne l’est pas encore. Un retard que la Ville ne compte pas tolérer.

Mauvaise surprise

M. Lafond a eu droit à une bien mauvaise surprise : le terrain sur lequel il bâtit l’édifice fait l’objet d’un préavis d’exercice du droit de résolution de la vente déposé il y a quelques semaines. En d’autres mots, Montréal avise qu’elle va reprendre le terrain qu’elle a vendu 1,5 M$ au groupe. Et ce, sans aucune compensation pour l’acheteur. La raison?  La construction n’a pas été complétée en temps.

Le promoteur a 60 jours pour remédier à la situation avant que la Ville ne passe aux actes. Entre temps, il devra payer une amende de 2000 $ par jour de retard.

La Ville a le droit de faire ainsi en raison de clauses incluses dans le contrat de vente.

Le genre de clauses qui se retrouve très souvent dans des contrats signés avec la Ville de Montréal, explique M. Lafond.

Or, elles ne sont que très rarement appliquées, à ses dires.

«C’est malheureux, déplore M. Lafond, qui se dit surpris. Quand on veut développer une ville, il faut soutenir ses promoteurs.»

Et c’est sans compter l’hypothèque légale déposée par la Ville quelques jours après l’avis.

Lourdes pertes

Le terrain vague de la rue de l’Hôtel-de-Ville a été payé 1,5 million $ en 2010. Il était prévu que le projet immobilier nécessite un investissement de 20 millions $.

Si la Ville met ses menaces à exécution, le promoteur perdra le terrain, de même que l’édifice qu’elle y a construit. Aucune indemnité ne lui sera versée.

Montréal pose un geste «lourd de conséquences», convient M. Lafond qui envisage de payer l’amende et de terminer rapidement la construction.

D’ici là, il tentera de convaincre les représentants de la Ville de lui accorder un peu de temps. Il s’indigne que personne ne l’ait contacté pour le prévenir avant que l’avis ne soit déposé.

«Le promoteur n’a pas été en mesure de terminer les travaux de construction dans les délais impartis et il est en défaut», explique Jacques-Alain Lavallée, porte-parole de la Ville.

«Le souhait premier de la Ville est que le projet soit achevé. Toutefois, elle entend faire valoir ses droits. Si le promoteur en fait la demande, la Ville est prête à négocier des modifications à l’entente originale qui seraient raisonnables et dans l’intérêt des Montréalais», ajoute-t-il.

Il indique que les pourparlers se poursuivront jusqu’à l’échéance du délai. À la suite de quoi, une décision sera prise.

Source: http://www.journaldequebec.com/2013/01/06/la-ville-moins-tolerante

Ça va rendre l'attente pour le début de la saison de l'impact moins longue!

Altoria ils ont surtout attendu d'avoir un locataire majeur pour les espaces de bureaux pour démarrer.On ne sait pas trop ou sont rendues les ventes

des condos finalement?Si quelqu'un a de l'info la dessus?

Non je crois qu'ils y sont allés "spec", c'est à dire sans locataires pour la portion bureaux. Ils avaient déjà un bon nombre de condos de vendus par contre.

habitantmultimedia est un représentant de McGill Immobilier alors je ne crois pas du tout a ce qu'il dit! Ses posts sont surtout des bashings de ses compétiteurs, bref il est un troll.

I was about to say the same thing. I don't know if he works for Dev McGill but his messages are often to bash other projects or start rumors.

M-a-g-n-i-f-i-q-u-e!

En effet c'est complètement débile comme projet!!!

Nice pictures, thanks for the many updates you've done so far. Do you work for the contractor? And how are the sales going?

Oui c'est de bonne augure mais... j'ai vu trop souvent de jeunes français arriver au Québec et s'intégrer avec d'autres français. Trop peu de liens tissés avec des Canadiens/Québécois. Ils ne se sentent jamais chez eux et se tannent de l'hiver québécois. Ils retournent en France ou partent pour Vancouver.

C'est sur que certains vont quitter et d'autres rester et c'est normal. Je ne crois pas qu'on puisse blâmer des immigrants de se tenir en "communauté", c'est tout à fait normal pour des gens qui arrivent dans un nouveau pays de se chercher des repères et donc de se retrouver entre "immigrants". Un des points qui m'a marqué est le fait que certains français viennent chercher le côté plus "libéral" du Québec en matière d'économie, ça fait du bien à voir surtout après toute la bullshit par certains médias français durant le conflit étudiant.

Très intéressant, personellement j'augmenterais le nombre de PVT si la demande est si forte!

http://quebec.huffingtonpost.ca/2012/11/15/jeunes-francais-pvt-quebec_n_2140502.html?utm_hp_ref=mostpopular

Le reportage de France 2 est à environ 20:15.

http://www.pluzz.fr/jt-20h-2012-11-14-20h00.html

Jesse Marsch qui quitte l'impact à l'amiable... Qu'en pensez-vous? Je suis un peu déçu et surpris. J'avoue que je n'aimais pas toujours ses choix de joueurs mais de là à le congédier... En tk, j'espère que l'Impact ne deviendra pas comme le Canadien où les joueurs ont raison du coach (lire ici la clique italienne du club). Et j'ai aussi l'impression que Joey Saputo prend un peu de trop de place, je comprends qu'il est passionné par son équipe et tout mais il devrait donner la chance aux hommes de football qu'il engage et les laisser faire leur travail. Si Nick De Santis est de retour comme coach l'Impact peut m'oublier comme fan!

Pour ceux qui ont canal Z, l'émission "Jobs de bras" de ce soir a été tournée au CHUM, ils vont montrer comment sont installés les ascenseurs sur le chantier.

Nice j'aime vraiment le résultat final! Vous vendez cela en condo ?

Non je ne peux pas te le garantir à 100%, mais je suis pas mal sur que c'est moins cher. En regardant le groupe facebook d'un autre projet accès condos (même constructeur) un des acheteurs a mentionné qu'il a acheté la même marque/modèle et il a dit qu'il a sauvé des sous puisqu'il l'a fait posé après que le projet ait été complété. Mais sérieux c'est assez simple à vérifier, fait une couple d'appels je ne crois pas que les entreprises de climatisation soient débordées de ces temps-ci. Et en plus vu que la prise de possession est en décembre/janvier tu as quelques mois de lousse avant d'avoir besoin de climatisation.

Pas mal de gens de la Cité de l'Acadie ont fait affaire avec cette compagnie: http://www.jmair.ca/

Bonjours, je me suis informer pour la marque de l'air climatisé et il m'on dit: SLIMAIR model: sam12a-1e et sac12a-1 j'ai chercher sur google mais je ne trouve absolument rien..... connaissez vous cette marque? j’espère qu'a 3600$ + taxes elle va refroidir pas mal et ne pas briser après 1 ans comme plusieurs marques chinoise!

Achète pas celle du promoteur à 3 600$ c'est tout simplement trop cher. Fait la poser après ta prise de possession par une compagnie de ton choix.

Intact loge chez IA ? C'est toujours un peu amusant de voir des compétiteurs louer et être propriétaire du même immeuble.

 

Merci pour les information. C'est effectivement une excellente nouvelle. C'est le centre-ville et surtout le boulevard Maisonneuve qui en sortiront grands gagnants !

Ils étaient locataires avant que IA et le fonds de pension d'Hydro achètent l'édifice en 2011... C'est Intact mais en vérité c'était AXA avant que la maison mère ne vende la division canadienne. Je crois avoir lu dans un rapport de marché qu'Intact serait justement à la recherche de nouveaux espaces au centre-ville...