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Le Roach

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Messages posté(e)s par Le Roach

    Marché immobilier résidentiel de Montréal : actualités

    dans L'actualité

    Posté(e)

    Il y a 16 heures, mtlurb a dit :

    Tiens une autre savante, au niveau fédéral, qui ne comprends rien encore... à la lire, je me décourage que le problème actuel ne sera jamais réglé avec les libéraux au fédéral, et QS au municipal.

     

    « C’est pas juste plus de logements, c’est le bon logement »

    Publié hier à 4 h 00 HNE

    La commissaire au logement Marie-Josée Houle soutient que les gouvernements ne doivent pas laisser le marché privé décider des politiques de logement.

    Depuis le début de son mandat en 2022, la commissaire au logement Marie-Josée Houle a parcouru le pays pour dresser un portrait des besoins en matière de logement. Interrogée à savoir si la situation s’est améliorée depuis un an, sa réponse est sans détour : « Non, non, franchement, non. »

    Lors d’un passage à Edmonton, Mme Houle se souvient d’avoir vu des tentes, des bâches couvertes de givre au plus froid de l'hiver. Du jamais vu pour celle qui a grandi dans la capitale albertaine. Pour la commissaire, ces campements représentent la manifestation physique d’un système de logement qui est brisé au Canada.

    En entrevue à l'émission Les Coulisses du pouvoir, Marie-Josée Houle fait le point sur les besoins en matière de logements et les outils dont disposent les gouvernements.

    Au cours des derniers mois, les annonces fédérales et provinciales se sont multipliées relativement à l'octroi de fonds destinés à la construction de nouveaux projets de logements. De plus, Ottawa a annoncé la suspension de la TPS sur les nouvelles constructions locatives  pour stimuler l’offre.

    On s'entend, c'est pas juste plus de logements, c'est le bon logement, on parle d'offres, mais il faut la bonne offre, il faut des programmes de soutien pour des personnes qui en ont besoin le plus. Puis aussi, il faut plus de protection pour les personnes en location.

    Reconnaître le droit au logement

     

    https://images.radio-canada.ca/q_auto,w_700/v1/ici-info/16x9/coulisses-thibeault-houle.jpg

    L'animateur Daniel Thibeault s'entretient avec la commissaire au logement, Marie-Josée Houle. 

    Photo : Radio-Canada

    Les fondations de toute politique publique en matière de logement s'appuient, selon Mme Houle, sur la reconnaissance du droit au logement, comme le reconnaissent les Nations unies dans la Déclaration universelle des droits de l’homme de 1948.

    Bien que le droit au logement soit inscrit dans la Loi sur la stratégie nationale sur le logement, adoptée par le Parlement en avril 2019, ce droit est difficilement respecté, selon Mme Houle.

    Reconnaître que tout le monde au Canada a le droit à un logement, un logement adéquat et le reconnaître [...], c'est pas juste quatre murs et un toit. Le logement devrait être adéquat, devrait être habitable, devrait être abordable, devrait subvenir à leurs besoins et devrait être situé dans un endroit propice, proche de ressources.

    Sortir le logement du marché

    Marie-Josée Houle souligne que pour fonctionner, la stratégie nationale du logement doit s’éloigner du marché pour aider les personnes qui en ont le plus besoin, par le développement de plus de logements sociaux ou communautaires.

    Si Mme Houle conçoit que le marché privé a sa place, cette place ne serait pas pour aider les personnes qui en ont besoin.

    Une chose qui est très claire, je pense, avec le manque d'action du gouvernement dans les 30 dernières années, c'est qu'on ne peut pas laisser le marché privé mener les politiques de logement. Le marché ne gouverne pas, ne se soumet pas aux besoins des Canadiens en général:rotfl:, il faut en fait plus de logements hors marché.

    Pour rétablir l'abordabilité – l'équilibre entre l'offre et la demande –, il faudrait ajouter un peu plus de 3,5 millions de logements abordables au pays d'ici 2030:rotfl:, selon un récent rapport de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Au Canada, un logement est considéré comme abordable s'il coûte moins de 30 % du revenu avant impôt du ménage. Selon la SCHL, la cible d'abordabilité a été atteinte pour une dernière fois au Canada en 2004.

    La commissaire estime que les discours sont souvent axés sur l’accès à la propriété, mais que cela n’est pas pour tout le monde. À ce sujet, la protection des locataires est un outil essentiel dont disposent les gouvernements, dans un contexte où le logement est tellement financiarisé. 

    Cette entrevue avec Marie-Josée Houle sera diffusée à l'émission Les coulisses du pouvoir à 11 h, sur les ondes d'ICI RDI et ICI TÉLÉ.

     

    Bon ils ne reste qu'au Politburo à l'insérer dans leurs prochain plan quinquennale!

    • Haha 3

    Développement du secteur Fairview

    dans Propositions

    Posté(e)

    il y a 7 minutes, peekay a dit :

    Just a reminder that the the skyline in the foreground is Mississauga. This is the same distance to downtown Toronto as Fairview Mall is to downtown Montreal. That is the skyline we should have for TOD. Second largest city in the country ninth largest in North America is ran by imbeciles. We need Elvis Gratton thinking here....

     

    image.png

    I cannot get over how in 2023 the type of 1950/60s neighbourhood  residential  Nymbism is still alive and kicking in Qc! It's as if there are a bunch of Village Gaulois resisting to the last breath the tide of densification in a country which is taking in new residents at a accelerated rate! If you live in a major metropolitan area in Canada, expect to get densified or LEAVE! I have been in Ottawa for 28 years and am seeing the densification of the city in a way I never thought possible in this once notoriously suburban dominated, single family home focused city! The provincial government put an end to the anti densification zealots through legislation. The situation in Mtl is being abetted by populous politicians, living in an other era who have not accepted that Canada has changed and getting more crowded and less tolerant of outrageous sprawl! 

    • D'accord 3
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