vrioux

YARK FOIS DEUX :

Exalto condos viennent d'être annoncés. Une autre tour dégueulasse juste au sud de celle qui est en train d'être achevée. Encore de la brique vomi-jaune, un look HLM, pis un design "faisons un beau^R^R gros rectangle de profit".

C'est fou le temps qu'ils prennent pour creuser et solidifier le seul étage sous-terrain...

La couleur de la brique... Yark.

C'est incroyable qu'on produise encore cette couleur de brique. Je pensais qu'on avait globalement statué sur sa laideur absolue après la construction de l'Hôpital Saint-Luc et du pavillon Président-Kennedy de l'UQAM.

Clairement le gagnant de Griffintown's ugliest brick.

La lenteur des travaux s'explique par un manque d'argent du promoteur. Un autre projet qui va traîner longtemps...

Tu crois vraiment qu'une tour qui serait plus haute que les autres serait conséquemment majestueuse ? Habitat '67 n'est pas vraiment très haut et pourtant c'est l'un des édifices les plus connus de Montréal !!

Ben non mais justement ce serait une occasion de faire qqch de majestueux.

Bah, je ne cherche pas le débat, je trouve juste qu'on aurait bien besoin d'un truc vraiment majestueux à Mtl.

Le Burj Câlissa?

Ce dont Montréal a réellement besoin c'est surtout des hotels plus prestigieux.

Et si on avait une nouvelle tour qui... dépassait le Mont-Royal? 250 m? 300? Ah non c'est vrai, le plan d'urbanisme vieux de 200 ans nous dicte de ne pas dépasser la montagne...

Pour revenir sur la question du bois franc vs ingénierie, personne ne parle de l'insonorisation. Il faut apporter beaucoup de soin à ce niveau si on installe des planchers de bois franc pour respecter les normes. La transmission de bruits d'impact est majeur avec du bois franc et la membrane insonorisante ainsi que la pose du plancher doivent être sans faille. Sinon j'espère que vos voisins d'en haut enlèvent leurs souiliers....

N'importe quoi! J'entends les voisins du haut marcher même avec du flottant sur membrane. En fait, je les entends même tousser entre chaque cigarette.

Qu'est-ce que vous pensez du niveau de bruit des échangeur d'air ?

 

Les branchement étaient inversé lors de l’installation (tirait dans les chambre et poussait dans la sdb) et depuis qu'ils l'ont corrigé, je trouve que le bruit est trop fort dans ma chambre pour que je puisse le partir la nuit. L'unité est installé très loin de la chambre mais le bruit viens de la sortie d'air.

 

J'avais déjà entendu parlé que certains échangeurs sont très bruyant, empêchant ainsi les gens de le partir en continue, mais j'aimerais avoir l'avis de d'autres proprios qui vu qu'on a tous le même model.

On dirait que le bruit est plus fort à cause du choix d'avoir installé la tuyauterie d'air dans le ciment directement. J'ai jamais vu ce genre d'installation auparavant. Étant donné que la dalle fait 9" d'épais, les tuyaux doivent pas être plus de 3-4" de diamètre, nécessitant une pression d'air plus forte pour déplacer le même volume, donc plus de bruit. Les autres installations d'échangeur d'air que j'ai vu sont toutes avec des conduits assez gros, dans des retombées en gypse, permettant un grand volume à basse pression.

Intégrer les tuyaux de ventilation dans le ciment permet d'éviter d'avoir des retombées un peu partout dans le condo et donc d'avoir un plafond "chic" en ciment à la grandeur. Personnellement, je préfère les retombées avec des beaux encastrés. D'ailleurs, c'est ce qu'ils ont fait à l'étage penthouse. La raison réelle est donc fort probablement que ça coute ben moins cher de passer des tuyaux dans la dalle de ciment pis de se foutre du bruit que ça va mener plutôt que de mettre les quelques heures supplémentaires pour construire les retombées nécessaires.

La SAQ ouvre le 2 novembre au basilaire. Finalement je crois que de dehors ce sera pas trop pire.

Bah, au moins on va pouvoir se saouler pour oublier!

Sa boule de crystal doit être défectueuse, car même les 2 premières phases sont pas a la bonne place

Ben oui elles le sont (vive les edits)!

C'est super à mon avis.

Ils auront 7-8 phases en tout. Je suis curieux de connaitre où seront les autres.

Ma boule de crystal :

Annoncé aujourd'hui :

Nouveau nom : "Le Wellington"

19 étages

http://gcaimmobilier.com/wellington-griffintown

Bon sang que c'est laid, sérieux je crois que c'est la pire de tout Griffintown, et pourtant y'a de la compétition !

If they buy it... They'll build it.

L'intérieur aussi est spécial, c'est le seul endroit à Montréal où on peut jouer au beach volleyball à l'intérieur, donc pendant toute l'année. Ça va être une grosse perte pour les adeptes sportifs de ce sport à Montréal.

Eh ben, je savais pas ça! C'est vraiment dommage! Sur leur site :

Y'ont tu prévu de construire une autre tour beige laide au dessus de la portion plus au sud?

Je me réponds moi-même :

Y'ont tu prévu de construire une autre tour beige laide au dessus de la portion plus au sud?

Donc on va creuser, on va défoncer la chaussée, mais on ne va pas enfouir les fils existant.

 

Et dans 5-10 ans, on va redefoncer, et on va faire ce qu'on pourrait faire aujourd'hui.

Bienvenue au Québec.

Surprise. Demande de démolition du très joli immeuble au 1220 rue Ottawa. Je me demande ce qu'ils veulent faire du lot.

Une autre évocation que je viens de voir dans leur rapport annuel.

À déplacer dans complété.

Ça bouge pas vite au Dell Arte.

À déplacer dans complété.

Envoyé de mon SM-G900W8 en utilisant Tapatalk

On commence à voir les cadres de fenêtres en aluminium gris.

Ça va faire des beaux balcons sans vue comme le Lowney sur Ville côté ouest.

Ouain, un balcon sans vue à 2 millions de dollars. Nice!