biggybee

Analyse du prix médian au pi2 des copropriétés dans l’agglomération de Montréal: 

Working from home loses some of its lustre as Montreal workers crave reconnection.

https://www.google.ca/amp/s/montrealgazette.com/business/local-business/real-estate/working-from-home-loses-its-lustre-as-montreal-workers-crave-reconnection/wcm/2506b7b2-05ee-4e79-99f5-23547f347aed/amp/

Downtown Montreal will be in ‘enviable situation’ post-COVID

https://renx.ca/downtown-montreal-be-in-enviable-situation-post-covid/

Un retour en personne à l’Université McGill cet automne.

https://www.lapresse.ca/actualites/education/2021-02-23/un-retour-en-personne-a-l-universite-mcgill-cet-automne.php

The January composite index was up 15.8% from a year earlier in Montreal. (Teranet Index)

https://housepriceindex.ca/2021/02/january2021/

Stats Jan 2021 Mtl Island 🏝 

https://www.google.ca/amp/s/www.mtlblog.com/amp/this-montreal-metro-map-shows-the-median-condo-price-around-every-station

https://www.google.ca/amp/s/www.mtlblog.com/amp/this-montreal-metro-map-shows-the-median-condo-price-around-every-station

Les investisseurs immobiliers aguerris spéculent sur des localisations et non sur des finitions...

«En dépit des restrictions sanitaires plus sévères, le mois de janvier continue dans la foulée de 2020. Les copropriétés et les plex connaissent une activité record, y compris sur l’île de Montréal, avec un nombre de ventes jamais enregistré depuis le début des années 2000»

De fortes progressions ont été observées sur l’île de Montréal (+17 %), mais aussi dans les régions périphériques, telles que Vaudreuil-Soulanges (+33 %), la couronne nord (+29 %), puis la Rive-Sud (+17 %).

Les prix médians ont également connu une augmentation dans le Grand Montréal, avec une hausse de 23 % pour les unifamiliales, de 17 % pour les copropriétés et enfin de 14 % pour les plex.

https://www.journaldemontreal.com/2021/02/02/un-debut-dannee-prometteur-pour-les-ventes-immobilieres-a-montreal-et-quebec

Le taux d’inoccupation des logements a atteint 2,7 % à Montréal en 2020 (SCHL). Il était de 1,5 % l’année précédente.

Cette hausse s’explique par la diminution du solde migratoire international. La réintégration sur le marché locatif à long terme de logements loués à court terme à des touristes est aussi un facteur.

Néanmoins, À Montréal, le loyer moyen de deux chambres est passé de 855 $ à 903 $.

https://www.journaldemontreal.com/2021/01/28/les-taux-dinoccupation-des-logements-ont-bondi-a-27--en-2020-a-montreal

Stats 4th quarter 2020 Mtl island 🏝 

Stats Mtl island 🏝 4th quarter 2020

J’habite au centre-ville, mon quartier  n’a jamais été aussi paisible 😂 

Teranet December stats: Mtl +15%

https://indiceprixdemaison.ca/#maps=qc_montreal

Montreal island 🏝 Dec 19 vs 20: Houses 🏡 & Condos 🏙 Up 📈11%

C’est la localisation qui est ultra luxueuse...(environ 1200$/pi2)

Mtl real estate forecast 2020-21 vraiment bien détaillé et supporté:

https://www.mortgagesandbox.com/montreal-real-estate-forecast

The strongest index rise for a month of November in 22 years!

The November Teranet national composite index was up 9.0% from a year earlier, a fourth consecutive acceleration and the strongest 12-month gain since February 2018. It was led by five markets – Ottawa-Gatineau (18.7%), Halifax (15.7%), Hamilton (14.7%), Montreal (14.5%) (+ 1.4% from October) and Toronto (10.3%). 
https://housepriceindex.ca/2020/12/november2020/

The strongest index rise for a month of November in 22 years!

The November Teranet national composite index was up 9.0% from a year earlier, a fourth consecutive acceleration and the strongest 12-month gain since February 2018. It was led by five markets – Ottawa-Gatineau (18.7%), Halifax (15.7%), Hamilton (14.7%), Montreal (14.5%) (+ 1.4% from October) and Toronto (10.3%). 
https://housepriceindex.ca/2020/12/november2020/

nouvel article sur Épicerie Avril - Humaniti
https://www.lapresse.ca/affaires/entreprises/2020-12-17/un-premier-supermarche-avril-a-montreal-l-ete-prochain.php

Montreal real-estate prices to rise 6% in 2021: forecast

https://montrealgazette.com/business/montreal-real-estate-prices-to-rise-in-2021-forecast

Montreal real-estate prices to rise 6% in 2021: forecast

https://montrealgazette.com/business/montreal-real-estate-prices-to-rise-in-2021-forecast

Bureau en Gros Inc. n’est pas propriétaire de l’immeuble (jvm 1 200 000$) ni du terrain (jvm 10 000 000$). Propriétaire = 3360636 CANADA INC. dont les 3 actionnaires sont indiqués ci-dessous dans l’extrait du Registre des entreprises du Qc.