Fifty

Phase 2 en construction d'ici quelques jours, l'escalier n'aura pas été dans le visuel trop longtemps!

Les travailleurs sont à l'œuvre depuis lundi pour préparer le démarrage d'Exalto...la construction est officiellement en marche.

Héritage Montréal est une petite équipe probablement assez dépassée par les temps qui courent.

 

Convertir des bâtiments hospitaliers n'est pas si difficile. Dans ce cas-ci, du moins pour la belle partie Art deco, ça vaudrait vraiment la peine, quitte à autoriser plus de hauteur à côté, comme le proposait un autre intervenant.

 

10 NYC Sites Transforming From Hospitals to Housing, Mapped - Curbed NY

"convertir des bâtiments hospitaliers n'est pas si difficile"...wow!!! tu veux les convertir en quoi? ces immeubles sont bourrés d'amiante et le déficit d'entretien est énorme (systèmes intérieurs, ascenseurs, toiture, isolation, fenestration) en plus d'un floor plate inadéquat pour n'importe quel usage, y compris celui d'un hôpital. C'est bien facile de clamer la protection du patrimoine, mais quand on regarde de plus près les options (je n'ajoute même pas rentable) sont infimes. Même si ca se réalisait, il faut trouver des gens qui voudront y habiter/travailler.

Il manque surtout à Montréal des acheteurs qui ont les moyens de se payer le Yoo...

Tant qu'à spéculer, je me demande bien quelle rue, boulevard, parc, place publique, édifice ou infrastructure portera le nom de Gérald Tremblay?

Moi je vote pour 40-50 pieds de trottoir quelque part dans St-Léonard...

Hahaha!!! Surement pas!!! Les gens ne réalisent pas à quel point on voit tout...il y a de ce genre de spécimen chez vous également en passant!!!

Non, du Griffix!

J'ai la même vu mais de l'autre côté!!!

Voici ce que je pense explique le retard dans le construction . Les prometteurs sont a l'étranger. Electech (Gilbraltar ) Limited et Tidosh Limited également a Gilbraltar . Très long quand ont déplace l'argent de l'étranger. Par contre les administrateurs choisie a Montréal sont très solide Joseph Berger et Alan Zavalkoff sont très compètent et très expérimentée. A souhaiter que tous les fonds sont maintenant transfère pour le projet . Le reste devrait bien aller.

Ces messieurs ne sont plus impliqués je crois, leur partenaire les a racheté, un certain Daniel Revah.

Bon point, mais ils ont bel et bien commencé à creuser le Brickfield, j'ai vu la pelle en opération vendredi. C'est un départ!

Les limitations d'accès sont en vigueur car les accès sont très difficilies à gérer au niveau légal (servitudes entre le résidentiel et le commercial).

Absolutely right. Seeing how sales seem to pick up generally once construction is on course, promoters (and banks) should even consider starting construction before the holy 50% mark!

Receipe for disaster...

Ca ne change rien au deal, Fairmont n'est que le gestionnaire et ils le demeureront, peut importe qui sont les propriétaires de la chaîne.

He never got the financing he was expecting...most of the presales were apparently to people close from the developer and would not qualify for standard bank financing. Plus the credit of the developer could have been better. Sounded like a complicated deal.

Certains doivent être moins fiers aujourd'hui:

http://www.redfoxco.ca/enewsletters/TestimonialsF_31_03_2013.pdf

Massif et hideux. Regardez-moi ces portes de garage en rangée au niveau de la rue. Inacceptable.

Ils ont proposé de mettre les portes de garage au 2ème étage mais c'est moins pratique à ce qui paraît......

There are 2 types of penthouse buyers. The one that buys it on the first day of presale and the one that wait to see how it actually looks once built. If it looks sharp, it will sell.

Merci! Tout s'explique!

Quelqu'un sait ce qui se passe? L'immeuble (qui couvrait le terrain entre Notre-Dame et St-Jacques) est presque totalement démoli ce matin, les travaux sont en cours depuis la semaine dernière. Ce sont les anciens bureaux de Magill. Ce n'est certainement pas le projet Univers qui renaît de ses cendres!!!

Pas bcp de chance d'avoir des commerces locaux/indépendants dans le District Griffin à part p-ê le Pub Shannon.

 

Quelqu'un m'a déjà dit que la priorité allait aux commerçants déjà établis dans le Dix30 ou d'autres projets de Devimco..

C'est certain qu'ils ont approché en premier les relations qu'ils ont déjà, c'est tout à fait normal. Devimco a revendu leurs espaces commerciaux dans Griffintown l'an dernier à First Capital. Les actifs sont transférés progressivement à First Capital au fur et à mesure que la construction est terminée.

Mais tu savais que le New City Gas était là bien avant la construction de ton condo et presque le reste de griffintown... t'avais juste pas à acheter là après tout.

J'ai juste dit qu'ils allaient coller dans le coin, pas que le NCG n'était pas bon pour le quartier! au contraire je pense que c'est très bon et que ca prend ce genre d'attrait dans un quartier du centre-ville de Mtl. Mais pas le Mcdo ouvert 24h. J'aurais préféré un petit greasy spoon local...qui ne peut pas payer le loyer de District Griffin malheureusement!

Il va être ouvert 24/7

 

ça va faire une place pour les ti-jeunes du New City Gas à squatter en attendant l'ouverture du club.... au lieu d'utiliser les lobbys des Lowney

Mon problème c'est surtout que les ti-jeunes vont y aller après le NCG...et ils vont faire du bruit plus longtemps à 4am au lieu de prendre des taxis et aller voir ailleurs....content de ne pas avoir de fenêtres sur Peel...

À chaque projet sa clientèle messieurs...

Ça va être construit vite et cheap

C'est sec et peu élaboré mais ça au moins le mérite d'être exact.