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mikeymousegod

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Messages posté(e)s par mikeymousegod

    Symphonia Viu - 44 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    Il y a 2 heures, letsdothis106 a dit :

    Spoke with one of their sales reps recently, and an 800 square foot one bedroom apartment is going for around 670K (with parking and locker) - I remember they were around 550K a year ago. 
     

    A bit of a steep increase?!

     


     

     

    C'est pas mal toujours comme ca pour les condos. Plus tu achètes tôt et plus le prix est bas. Souvent ils augmentent les prix à 3 moments : après 30%, 60% et 90% de condos vendus. 

    Mil Haus (phase 1) - 6 étages (Nouvel Outremont)

    dans Complétés

    Posté(e)

    Le 2022-04-11 à 17:16, Rocco a dit :

    Ce nouveau quartier d'Outremont est très lisse, très slick, très propre, mais wow, combien stérile. Zéro vie. Zéro commerce. Des espaces extérieurs gigantesques, balayés par le vent, bétonnés au possible.

    En plus de ca, les avis Google des premiers locataires sont vraiment mauvais. 

    1111 Atwater - 38 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    il y a 1 minute, onfence a dit :

    On parle de la même chose non?  Est-ce la « tente chauffante » dont j'ai parlé plus tôt?

    Je ne pense pas, c'est un batiment à l'angle Atwater/Sainte-Catherine. 
     

    La tente était présente directement sur le Square Cabot non ? 

    • C’est un message populaire.
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    1500, boul. de Maisonneuve Ouest - 19 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    Il y a 7 heures, Kodun a dit :

    Effectivement, d'où le "culture du balcon", il semblerait que ce serait un besoin plus psychologique, genre d'artéfact social, que réellement nécessaire.

    Après, je ne sais pas à quel point un balcon doit être utilisé pour être considéré nécessaire, mais de mon expérience, après un certain niveau l'environnement devient plus austère et rebutant la majeur partie du temps. C'est sans compter les risques de chutes, l'accumulation de toutes sortes, etc..

    Personnellement, j'utilise très souvent le balcon avec ma blonde. Elle est fumeuse donc elle l'utilise quotidiennement. En plus de ça, une fois les beaux jours arrivés, on fait souvent des barbecues ou des apéros sur le balcon. Comme c'est un loggia, on peut se poser dessus aussi à l'automne, même s'il ne fait pas super chaud. Lors du premier confinement en 2020, je l'utilisais même pour faire mon sport. 

    Je trouve qu'avoir un balcon est un réel plus. 

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    • C’est un message populaire.
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    1810, rue des Bassins (Terrain des écuries Lucky Luc)

    dans Propositions

    Posté(e) · Modifié par mikeymousegod

    Le 2022-04-01 à 08:09, Rocco a dit :

    Thank god they are excluded! Rien ne pourrait avancer avec eux autres. Ils ont acheté leur condo en  1998 et voulaient garder un Canal Lachine abandonné forever pour être "à la campagne". Belle ganag de taouins. Ils méritent le 20 étages de l'autre bord, mais on sait tous qu'ils chialent car ils vont perdre leur belle vue du Centre-Ville. Encore et toujours des égoistes, du pur NIMBYisme. C'est pas avec des gens comme ça que tu façonnes un centre-ville. Ça bouge, ça se construit, en permanence. Si tu es pas d'accord avec ça, tu déménages à Ste-Madeleine!

    Je suis TOTALEMENT d'accord avec toi. Je vis à Saint-Henri et, il y a 1 heure, j'ai vu une publication sur la page "Quartiers" Facebook pour appeler des gens du quartier à manifester contre le projet. Je suis heureux de voir que la publication a fait seulement 1 like. 

    Je ne vis pas directement sur le Canal mais à genre 10 minutes à pied et je vais y courir très souvent. Je trouve que les développements le long du Canal sont plutôt bien dans l'ensemble (par exemple, je trouve le Galdin plutôt réussi). Je suis heureux de voir que le quartier continue de se développer et que de nouvelles habitations vont arriver et apporter de nouveaux commerces. 

    • Like 7

    628 Saint-Jacques - 35 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    Il y a 1 heure, SKYMTL a dit :

    I have a Pre-Delivery Deficiency Listing of one of the 2-bedroom units from a friend.  Can't post until it is addressed (or not) by the builder....but it has 108 items including (paraphrasing here to protect the buyer):  

    -  Master bedroom door does not close

    -  Bathroom water (sink) does not work.  Pipes plugged?  

    -  Toilet backup

    -  Leaking kitchen faucet

    -  Exterior window rattle in low winds

    That's the tip of the iceberg.  

    Bon courage à lui. J'ai eu quelques problèmes dans mon condo actuel (une petite infiltration d'eau qui est revenue 2 fois), quand je vois le temps que ca a mis pour que ce soit réglé alors que je suis dans un "petit" building (62 condos), je n'imagine pas ce que ca doit être quand tu dois faire fixer des problèmes dans une grande construction de même ..

    628 Saint-Jacques - 35 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    il y a 23 minutes, TomC a dit :

    Pareil, j'ai fait une nuit Airbnb là-bas en 2016, et plus jamais je n'y retournerai. En plus quand on voit le bordel que c'est depuis quelques années (ascenseurs en panne, déchets dans les escaliers, alarmes incendies qui se déclenchent sans arrêt, clients Airbnb agressifs, etc.), ça n'incite personne à y aller.

     

    Oui ils ont changé de syndicat il y a peu et apparemment ca s'est un peu amélioré. Dans le condo où j'étais, le chauffage et la climatisation ne fonctionnaient pas et l'air de l'échangeur d'air sortait par le four (no joke). 

    • Like 1

    628 Saint-Jacques - 35 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    Il y a 1 heure, SKYMTL a dit :

    I have a friend who went to go look at a unit here yesterday. 

    Supposedly the finishing is absolutely terrible, especially in the bathroom and the kitchens look like they were bought straight out of Ikea.  

    He also noticed the range hood wasn't ducted to anything.  It was just capped off in the cabinet overhead.  

    The real estate agent admitted to buying 6 units during a private pre-sale and is now flipping them.  He mentioned all of the "deficiencies" would be corrected by the contractor.....yeah right.  

    Les finitions sont vraiment décevantes. Ca me rappelle la fois où j'avais loué un AirBnb à Toronto aux "Ice Condos" (qui sont vendus comme des condos luxueux), les finitions étaient dégueulasses comme j'avais rarement vu. J'ai l'impression que dans beaucoup de "grandes tours", les finitions sont souvent faites à la va-vite. 

    Maestria - 57 et 61 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    il y a 44 minutes, SameGuy a dit :

    C'est ainsi que cela a fonctionné chaque fois que je suis resté dans un tour à condo en Australie et en Amérique du Sud. L'hôte m’indique l'emplacement d'une boîte à clés et me donne un code d'accès à usage unique pour déverrouiller la boîte et récupérer les clés (et des fois le package de bienvenue). Au moment du départ, je laisse simplement les clés dans la même boîte. Une fois à Surfer’s Paradise, l’hôte m’a même laissé sa carte d’escomptes d’employés pour le “bottle shop” (liquor store) dans la basilaire de la tour!

    Oui c'est pour ca que je pense que le Maestria va être pas mal sur AirBnb. Un tour avec autant de services/frais de condos sera pour sûr visé par des investisseurs qui veulent louer en court terme. 

    • Like 1

    Maestria - 57 et 61 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    Il y a 17 heures, Rocco a dit :

    Dépend si la copropriété l'accepte ou pas. Le AirBnB for sure ça va être l'Impéria. C'est juste des studios et des 1 chambres cette "tour" là!

    À Toronto, beaucoup de copropriétés interdisent les AirBnb et pourtant les tours en sont remplis. Certains dépanneurs proposent même des boites à clés où les propriétaires laissent les clés et les locataires Airbnb les récupèrent pour pouvoir entrer dans le building incognito.

    Sur Reddit,  il y a tellement d'histoires de gens qui se plaignent des AirBnb dans leurs tours alors qu'ils devraient être interdits :(

    District Langelier (6720, rue Sherbrooke Est) - 6 étages

    dans Complétés

    Posté(e) · Modifié par mikeymousegod

    il y a 39 minutes, kalarm a dit :

    Est-ce que l'on a des experts pour nous dire si les plafonds de béton vont être beau ou bof avec ce que l'ont vois? :P

    On a du béton apparent dans notre condo actuel, c'est du béton de construction et pas de finition. C'est certain qu'il sera imparfait mais ce qui fait aussi le charme d'une finition beton.  

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