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georgeplamondon10

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Messages posté(e)s par georgeplamondon10

    2162 boul. de Maisonneuve Est – 7 étages

    dans Propositions

    Posté(e)

    On 2024-05-08 at 7:00 PM, IluvMTL said:

    Propriétaire Nom : CAPITAL ROGER & KONRAD INC.
    Statut aux fins d'imposition scolaire : Personne morale
    Adresse postale : 501 DU CHENAL , REPENTIGNY QUEBEC, J6A 2Z8
    Date d'inscription au rôle : 2023-03-31

    Même proprio que Le Marquis

    Capital Roger & Konrad est-il également le même propriétaire que l'immeuble Le Marcus au coin de Sainte-Catherine & Parthenais ?
    Savez-vous si cet immeuble sera également locatif ou s'il s'agira de condos ?

    SUMA, 2180 boul. de Maisonneuve Est – 7 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    On 2023-05-02 at 8:18 PM, mcollins said:

    Oui, sauf que les studios offerts sont minuscules; il faut vraiment vouloir vivre dans un petit endroit (mois de 600 p.c.) pour 335 k$ + tx.

    15 places de stationnements (60 000 $ la place). 

    Prix pour 2 c.c. : 535 k$ à 585 k$ (on parle de 865 à 995 p.c.). 

    Comme je disais, le projet est intéressant de l'extérieur, mais je n'ai pas été convaincu par l'offre générale, le découpage des unités, sans parler des inclusions (lavabo simple, électro de base, salles de bain réduites avec douche seulement pour la plupart des unités, etc.) 

    Si le prix d'un appartement de 2 chambres de 995 pc est en réalité de 585k$, il s'agit d'un très bon prix et cela explique pourquoi ils n'incluent que les éléments de base. Actuellement, je pense qu'il serait difficile pour un promoteur de construire et de vendre un projet en béton dans le centre-ville pour moins de 600$ / pc.

    SUMA, 2180 boul. de Maisonneuve Est – 7 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    On 2022-01-12 at 9:59 PM, IluvMTL said:

    Still Mondev?  They have a few projects on the drawing board in this area (Fullum/Jean-Langlois  as well as Ste-Cat/Papineau which seems to be stalling). This one is the smallest of the 3. I hope they don't wait too long to start construction.

    And what about part 2, or the project for the old garage right  across the street from this one, on rue Laforce...

    Part 2 is currently on hold on rue Laforce... Demolishion refused. Most likely also going to be changed to condos for sale.

    • Like 1

    4494, rue Saint-Denis (Rapido+Boite noire) – 3 étages

    dans Petits Projets

    Posté(e)

    19 hours ago, brainiac said:

    Maybe they got a cash injection. Work's been pretty consistent for the last few months.

    Has nothing to do with money. They did not have a demolition permit and demolished more what they were allowed to demolish without having a demolition permit. The city found out and asked them to go back and to apply for a demolition permit. This is the reason the project has been stopped for a couple of months. Other delays were mostly due to availability of the subcontractors who were because of the delays booked on other projects...

    Le Marcus - 7 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    On 2021-09-02 at 9:46 AM, IluvMTL said:

    Moi aussi j'ai entendu que le bâtiment a été vendu, mais sur le site Evalweb, le nom de l'ancien proprio apparaît toujours. Alors la vente est peut-être liée à une approbation par la ville pour une nouvelle construction? 

    À cela on peut imaginer que le bâtiment de La Cordée sera développé éventuellement aussi, car le proprio est  MACH. La Cordée va certainement déménager dans le Quartier des lumières...

    Le bâtiment a été vendu à la fin du mois de juillet. L'entreprise est dirigée par AHLAM IDJERAOUI et l'activité de la entreprise est GESTION D'HOTEL. Peut-être y aura-t-il un développement hôtelier ?

    image.png.3e160be666dc241215611932c6ff1aca.png

    Florence Condos (13 bâtiments) - 4 étages

    dans Petits Projets

    Posté(e)

    21 minutes ago, MDCM said:

    Il sera interessant de voir s'il y aura un shift vers le condo à vendre de nouveau pour Mondev. Le taux d'inoccupation au centre-ville augmente et Mondev offre beaucoup de rabais et de mois gratuits pour les logements à louer, alors que le prix des condos continue d'augmenter. 

    J'ai parlé une fois à un représentant de Mondev et ils vont continuer à construire plus de logements locatifs que de condos.

    2162 boul. de Maisonneuve Est – 7 étages

    dans Propositions

    Posté(e)

    image.png.ef913d39b3ad27cd0fda301a7a45ceed.png

    FABG

     

    Le 2020-09-19 à 14:20, IluvMTL a dit :

    This is right next door (across rue Laforce) and to the west at 2162 - 2164 Boulevard De Maisonneuve Est. It is owned by 9316-5769 QUÉBEC INC. at 6700 AV DU PARC 400, MONTREAL. I wonder how long it takes before this site is developed. The area of the lot is 663,60 m2. 

    image.png

    The building has been sold to Mondev. We will also see a 7 story project here soon.

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