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Le bâtiment patrimonial du 331 Oak en question... 

1 hour ago, Habsfan said:

Le Baseball majeur ne permettra JAMAIS qu'une équipe à Montréal joue dans le Stade Olympique. La seule exception serait pendant les 24-36 mois que ça prendrait pour construire le nouveau stade.

Je crois que ça se peut fort bien! Je crois que Bronfman a vendu l'idée à Manfred en disant que ce sera comme si Montréal "faisait ses preuves". On partage l'équipe avec Tampa (genre de 2025 à 2027) et une fois que l'entente avec le Tropicana Field soit terminé, ils déménagent à Montréal en permanence!

I'm honestly a potential season ticket holder and I've been dreaming of Montreal getting a baseball team again.

I do wonder if the people in Montreal can actually support 81 matches per year. Can we actually hit 25k/match? Would there really be interest?

This is why I think the 40 matches/year is maybe more suitable. The people complaining about only having "half a team" are rather the diehard baseball fans who probably don't outnumber the number average "sports fans" that are required to fill the stadium on a regular basis.

On 2021-03-20 at 7:13 PM, Rocco said:

Plan d'étages du Bass 4 en vente actuellement. Le nombre de studios allumettes de moins de 300pc est effarrant. Et c'est le même plan d'étage pour tous les étages, sans exception! D'un ridicule.

I feel uncomfortable seeing this layout

19 minutes ago, Dominic723 said:

Sérieusement ? C'est genre le key feature de tout le projet d'avoir une grande murale sur les garde-corps. Si quelqu'un achète et a jamais pris le temps de juste ouvrir le site internet et de s'informer, il est délibérément stupide... C'est prévu depuis le début du projet donc rien de nouveau. 

C'est oeuvre d'art apporte un gros plus au bâtiment est est sensé être ''la perle'' de Griffintown de Devimco. Sans cette dernière on aurait eu droit a eu énième tour très ordinaire. De plus, côté esthétique ça cache certains éléments qui vont se trouver sur les balcons et pour certains, ça coupe le sentiment de vertige qu'on peut avoir avec un garde-corps complètement vitré.

Côté balcon ce n'est que quelques motifs, rien a écrire à sa mère et rien qui cache la vue comme certains projets qui ont des panneaux opaques ou lustrés installés de manières aléatoires sur une façade. Côté rue, ça donne de la variété et une un design différent.

Je regarde les rendus étendus sur le web, ces motifs ne sont pas si explicites. Peut-être j'ai tort, mais le niveau de détail des rendus des projets de Devimco n'a jamais été au point de toutes façons.

Je trouve ça juste très moche. Puis peu importe, des motifs sur les vitres des balcons ne devraient pas être un deal-breaker pour n'importe quel investisseur. Je suis pas mal certain que plusieurs d'entre eux sont déçus.

Is this a bad joke? 

3 hours ago, Rocco said:

Je me demande l'effet à partir de l'intérieur des condos. Doit pas être super de voir ces gribouillis visuellement en permanence de sa fenêtre de salon.

Totalement d'accord avec toi. Je serai furieux si j'étais un copropriétaire.

Jadco proposait aussi ce projet 1 bloc vers le Sud:

Je me demande si ce n'est pas le même projet (ou nouvelle tentative) car l'emplacement du dernier semblait bizarre étant donné que l'école Nouvelle Vague était tout récemment rénové et le garage Serge appartient à l'école.. Ceci aurait laissé juste les deux lots adjacents aux rails, qui sont présentement utilisés pour les installations du REM. 

18 minutes ago, Rocco said:

Primeur.. les nouveaux balcons! 

omg

6 hours ago, Monsieur_MA said:

L'école Nouvelle Vague sera peut-être intégrée au projet en conservant les façades, par exemple. Le garage voisin sera donc démoli.

L'école ainsi que le garage appartiennent à une entité privée. Je ne vois pas comment le projet proposé par Jadco sera intégré à ceux-ci, vu que ce sont plutôt les 2 lots adjacents qui appartiennent à la ville.

Voilà ce qu'il y a écrit sur les panneaux du site du lot 1 179 699 appartenant supposément à la ville.

Les lots encerclés en jaune appartiennent à la ville et ceux en rouge à SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE MALDRI INC. propriétaires de l'école Nouvelle Vague. Cela s'aligne avec leur vision d'expansion des services de l'école sur le terrain du garage. 

J'imagine que le projet proposé sera plutôt de construire cette tour le long des deux lots à l'ouest (encerclés en jaune).

À mon avis, le fait que l'école a des jardins autour pour les enfants peut jouer un role sur l'acceptation de la dérogation pour y construire 20-29 étages. Ce n'est pas trop petit comme terrain ?

Je me demande sur quel lot exactement ils comptent construire le batiment. L'école élémentaire privée la Nouvelle Vague a été construite en 2016-17 et ils comptaient l'étendre éventuellement avec un gymnase sur le site actuel du garage au Sud de la bâtisse.

DES PROJETS D'EXPANSION

D'ici deux ans, l'école veut offrir la formation secondaire et proposer des programmes collégiaux bien spécifiques, pour lesquels des demandes de permis ont déjà été déposées auprès du ministère de l'Éducation. Un agrandissement avec un espace locatif permettra aussi l'établissement d'une garderie et d'une clinique. « On veut vraiment être un partenaire avec les gens du coin, on habite le coin, et on sait les besoins qu'il y a. Une clinique médicale sans rendez-vous, pas privée, il n'y en a pas ici. On essaie de rendre notre espace commercial abordable pour ça », dit Marie-Andrée Mallette.

http://www.lapresse.ca/actualites/education/201709/07/01-5131026-une-ecole-pour-15-eleves-dans-griffintown.php

3 hours ago, Doctor D said:

This is a old rendering when the idea was to place the stadium in the remnants of an abandoned train yard between Mountain and Peel streets, far west of the land being discussed here (that is why it seems on the wrong side of the tracks). That project was supported by the Brofman's but the land has since been sold. It was a great idea that never got off the ground.

It's where the fabulous Jardins Windsor is built today. 

Des travaux ce matin? Beton Provincial. 

Okay so.. I may get crucified for saying this but... I feel like that antenna was WAY too long and made the whole skyline look awkward. Looks cleaner now.

Don't get me wrong, I am a conservative but thinking objectively here.

Too soon?

Savez-vous s'ils vont arrêter là et simplement réduire son hauteur ou vont-ils complètement l'enlever ?

Ils ont entouré les arbres sur le côté trottoir en face du parc St. Anne avec des barrières. Réaménagent-ils le parc ou c'est pour couper les arbres afin qu'ils ne tombent pas sur le bâtiment ? Ils sont assez courbés, comme le reste de ce parc assez sauvage. 

Quel est le zonage sur ce terrain ? Est-ce-que techniquement on peut y construire un 200m+ ? 

Sommes nous enfin libre de cette limite du Mont-Royal ou est-ce que ça s'applique sur toute l'île ? 

Semble qu'il n'y a pas de terrain de tennis... Terrible, on rate notre chance d'avoir un terrain pour l'hiver. Il y a présentement une très forte demande en hiver et pourtant pas d'offre.

On 2019-10-19 at 3:03 PM, Latour said:

Est-ce que VSLP sera vraiment plus haute que le 1000 de ce point de vue? 

What's that rendered tower on the right which looks super high as opposed to the 1000? Can't be the BNC tower given its location. Potential CN high-rise? I don't get it, why is VSLP showing this render in their ads? 

On 2019-09-30 at 10:50 PM, JayDee said:

Ce sera une semaine intéressante pour ceux qui s'intéressent au retour de la MLB à MTL. C'est jeudi soir que le groupe présentera publiquement son projet pour le terrain convoité du bassin Peel dans le cadre de l'OPCM. Et la veille le groupe de Bronfman devrait être bien visible à Oakland quand ils iront assister au match éliminatoire des Rays!  Pendant ce temps à Tampa...

 

Wooow !! Tellement hâte de voir les détails, peut-être des rendus préliminaires ?

Quelqu'un peut me dire pourquoi mon post sur la nouvelle du partage potentiel de matchs de baseball entre MTL et TB a été retiré ? 

Je ne suis pas un posteur régulier alors j'aimerai savoir si j'ai pas suivi une règle...? 

Énorme nouvelle aujourd'hui: https://www.espn.com/mlb/story/_/id/27016429/rays-explore-splitting-games-montreal

La MLB explore partager les matchs des Rays de TB avec Montréal. Les matchs de printemps se joueront à TB et le reste à MTL quand il fera beau içi. Ça évite les coûts du toit retractable et ça aide le fanbase de se redevelopper avec moins de matchs à supporter à MTL.

9 hours ago, Mondo_Grosso said:

We aren't in Manhattan though, Montreal will only have two 200m glass boxes,  which will do a lot to give our skyline a modern refresh.

Everyone keeps talking about Montreal needs a landmark building, but we already have that in the Olympic Tower. Even after Toronto's office and condo boom, the city is synonymous with the CN tower and no other building. I feel like we will be the same.

 

This is true but super unfortunate that the tilted tower is not embedded in the skyline. How cool would that have been? 

I still believe we need a landmark of some sort. Something that completes it, especially that hole between the 1000 and PVM. Some spire type tower or something. Obviously that's not happening...