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Je me pose vraiment la question si c'est vraiment le bon ''move'' à faire de construire une bibliothèque là... c'est un terrain tellement crucial...
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(suivi de la faillite de Groupe Sélection...)''L’entreprise québécoise a aussi reçu des offres du Fonds de solidarité FTQ et de FTQ Immo pour ses participations dans Espace Montmorency, à Laval. Reste à voir si une transaction sera finalisée ou s’il y aura des enchères.''
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À lire...!
''Il s’agit d’un complexe multiusage d’une valeur de 450 millions comprenant un hôtel, des bureaux, des commerces, des tours résidentielles et un stationnement souterrain. Ses partenaires sont le Fonds FTQ, Montoni, Montez et Sélection, à un quart chacun. Dans la partie hôtelière, Montoni détient 30 %, la FTQ, 25 %, Sélection, 30 % et Urgo, le futur exploitant hôtelier, 15 %. L’entrepreneur général est un consortium formé de Montoni et Sélection.
Dans le rapport de PwC, on apprend que les 700 appartements locatifs du complexe ne sont occupés qu’à 50 % alors que la construction est complétée à 97 %.
Pour ce qui est des bureaux, finis à 90 %, c’est 55 % de l’espace qui est loué. Le cégep Montmorency en sera le locataire principal. Les autres locataires annoncés sont DHC Avocats, Banque Scotia, les comptables Deloitte et Montoni. En revanche, Groupe Sélection, qui devait y élire domicile, n’y déménagera pas finalement.''
'' Des discussions sont en cours afin que le Fonds FTQ, qui a préalablement avancé 21 millions plus les intérêts à Sélection pour financer son apport en capital dans Espace Montmorency, rachète les participations de Sélection dans le projet lavallois.''
''La construction de l’hôtel de 188 chambres est arrêtée depuis l’été. La fin des travaux est pour l’instant prévue en mai 2023. On ne connaît pas la cause de l’arrêt.''
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Quelqu'un sait si le projet avance un peu? Je peux voir le terrain de mon balcon, mais pas eu assez de neige pour savoir si la ville compte ''dumper'' encore cette année sur ce terrain, malgré le fait que j'avais lu sur un article que ça ne devrait plus être le cas dès 2023 je crois?
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Outre le cégep, Espace Montmorency accueillera les bureaux satellites de DHC Avocats et de la Banque Scotia.
« Nous y installerons un centre financier qui regroupera nos équipes de services bancaires aux entreprises de taille moyenne, notre filiale Roynat ainsi que nos équipes de gestion de patrimoine », dit Mathieu Beaudoin, directeur principal, communications mondiales, Banque Scotia, dans un communiqué.
60% des bureaux semblent être loués, 90% niveau commercial.
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Il y a 8 heures, LeTravailleur a dit :
Je suis presque un mois en retard, mais je viens de remarquer que l'hôtel sera un Marriott et je ne crois pas que ça ait été soulevé dans les échanges précédents!
Il va y avoir aussi la chaîne ''milestone grill & bar'' selon l'article ci-dessous. Je ne le vois pas mentionné dans les derniers échanges également.
«Ainsi, Foodtastic a bien l’intention de faire connaître la chaîne au Québec en y ouvrant 12 restaurants « entre Gatineau et Québec ». Un bail a déjà été signé à l’Espace Montmorency, un projet multifonctionnel à Laval d’une valeur de 450 millions de dollars réunissant des bureaux, un hôtel, des logements et des commerces situé à deux pas de la station de métro du même nom.»
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Quelqu'un sait ou seront situé les restaurants ''terrasses'' à Espace Montmorency? Ça serait vraiment le fun d'en avoir un au top de la tour (20ième étage)... Le mini Terrasse Nelligan de Laval...
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Le 2021-03-21 à 13:55, LeTravailleur a dit :
Le terrain est municipal. À l'époque, il avait été réservé pour une éventuelle seconde phase de l'UdeM, projet qui ne verra probablement pas le jour à cour terme.
C'est maintenant le terrain #1 envisagé pour l'infrastructure culturelle du centre-ville, soit une Grande Bibliothèque et un Centre de création artistique. Un parc a longtemps été demandé sur ce lot par des citoyens et des élus de l'opposition, alors beaucoup attendent de voir quelles sont les intentions de la ville quant à l'implantation d'un éventuel bâtiment (le projet est dû à moyen terme, env. 5 ans je crois). En attendant, il sert, comme tu le dis, pas mal juste à des activités éphémères. Et il devient rapidement boueux.
Merci énormément pour l'information! En espérant que la ville opte pour le parc... Qui serait, selon moi, la meilleure option considérant l'emplacement!
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Question légèrement hors sujet, mais quelqu'un sait ce qui pourrait se faire construire sur le terrain vacant derrière Espace Montmorency et devant le métro (adjacent le collège Letendre)? Est-ce que Montoni détient se terrain, ou la ville? (afin d'être certain que vous saisissez l'emplacement dont je parle, il y a souvent des concerts qui se donne sur ce terrain gazonné durant l'été).
Bibliothèque Centrale de Laval
dans Propositions
Posté(e)
https://mclmedialaval.com/2023/07/06/un-parc-urbain-au-lieu-dune-bibliotheque-les-partis-dopposition-a-laval-font-front-commun/
La bibliothèque risque de passer de toute façon... Un parc est pas mauvais, par contre je trouve le terrain pas mal petit pour y constuire un parc... Bref, ça gronde de tout côté chez l'opposition!