LeGlaude

La minuterie sur leur site, qui s'était arrêtée à minuit hier, vient de redémarrer et annonce le lancement dans... 9h48... bref à minuit ce soir? Ok....... ?!?!

On pourrait peut-être appeler cela une sorte de surenchère? Les terrains étaient disponibles et le marché prêt pour ce type de développement. Surtout que Montréal avait pris du retard dans ce genre de construction de condos en hauteur et ici on a droit de construire au maximum. Autrement rien n'explique cet engouement puisque ce sont des promoteurs différents qui ont flairé la bonne affaire.

 

La grande surprise dans tout cela, c'est que chaque projet a réussi à vendre malgré l'importante compétition. Disons que la proximité du Centre Bell aide sûrement, qu'il doit aussi y avoir beaucoup d'acheteurs de l'extérieur dans un but d'investissement et peut-être aussi de spéculation, car le secteur est idéalement situé au centre-ville.

Merci bcp ACPNC!

En construisant aussi dense pour ce coin, on ne le fait certainement pas pour imiter Toronto ou toute autre ville. Ce n'est rien de plus qu'un concours de circonstances, qui a voulu que tous ces édifices soient construits en même temps et que chaque promoteur ait voulu profiter des hauteurs supérieures permises dans le secteur, afin de demeurer compétitif.

 

Ainsi pour paraphraser certaines mises en garde cinématographiques, je suis porté à dire que: toutes similitudes de noms ou de situations ne sont que le fruit du hasard.

Ce concours de circonstances... pour ceux qui comme moi ont du mal à se remémorer... qu'est-ce que c'est déjà? Pourquoi tous ces stationnements ont disparu presqu'en même temps? Merci!

Merci MontréalMartin!! Comment fais-tu pour procéder à une telle analyse historique? Ça m'intéresse! Merci encore!

Tiens... j'ignorais que des câbles et des conduites étaient coulées dans le béton! Je croyais que cela se faisait entre le béton et le plafond, mais pas dans le béton directement. Je me trompe ou cela est bien le cas? C'est courant? Merci!!

Nice!! Merci beaucoup, je ne savais même pas qu'on pouvait éditer des cartes Google Maps comme ça!!

Frantko, tu as trouvé ça où cette belle carte??! Merci!

J'ai reçu le Bulletin de l'arrondissement de Ville-Marie Hiver 2013-2014 (pas encore dispo sur le site web de l'arrondissement) en début de semaine.

À la p. 5 se retrouve un topo sur la construction de nouvelles tours à bureaux (Deloitte et la mixte Altoria/Aimia) et cette phrase qui nous laisse sur notre appétit:

"Quatre autres grands projets de tours à bureaux sont actuellement à l'étude."

À quels projets pensez-vous que le texte fait référence?

C'était la séance du Conseil d'arrondissement de Ville-Marie hier soir et la résolution 40.13 est passée comme une lettre à la poste, sans aucune délibération (à moins que ce soit ailleurs drant la séance):

40.13 Urbanisme - Projet particulier d'urbanisme

CA Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - 1136347026

Adopter une résolution autorisant l'aménagement d'un complexe immobilier mixte sur des emplacements situés du côté sud de la rue Saint-Antoine, entre les rues Jean-D'Estrées, Torrance et de la Montagne/Cadillac-Fairview, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de

modification ou d'occupation d'un immeuble - 1er projet de résolution

Voir autour de 25:00 dans le vidéo suivant:

http://webtv.coop/video/Conseil-d%2526%2523039%253Barrondissement-de-Ville-Marie-du-12-d%25C3%25A9cembre-2013-%253A-Dossiers-d%25C3%25A9cisionnels/2a11f43f093efac7f951aa9d40e45fa8

What's next maintenant?!

Pourrait-on s'attendre à une ouverture du supermarché avant même que la tour ne soit pleinement complétée d'après-vous?

Personellement, je trouve Montréal vraiment sale.

Oui au Centre-Ville cela c'est beaucoup amélioré, notamment grâce au travail de Destination Centre-ville, mais dans la majorité des quartiers franchement cela fait très dur à l'année longue. Il y a sans doute plusieurs causes, comme les maudits bacs de recyclage qui ne valent pas 5 cents et qui au moindre coup de vent laisse voler leur contenu, mais c'est aussi une question de mentalité. Les gens ne s'occupent généralement pas de leur devanture, les vidangeurs ne ramassent pas ce qui tombe du camion, etc... Une grosse question de mentalité... il n'y a qu'à regarder l'état lamentable des wagons de métro où journaux, bouffe et emballage traînent constamment par terre... pensez-vous vraiment que les gens vont faire plus attention avec les nouveaux wagons... posez la question c'est y répondre.

Je trouve que c'est plus sale ici qu'à bien des endroits ailleurs, mais à quoi valent les comparaisons de toute façon... pourquoi, nous Montréalais, acceptons de vivre dans une soue à cochons?

Désolé pour cette envolée, ça fait longtemps que j'ai ça sur le coeur !!!

Un grand merci pour ces réponses fort éclairantes!!!

Je constate que je ne suis pas le seul à être perdu dans ces dossiers-là!

Petites questions aux pros sur ces fameux cores:

-c'est bien là-dedans qu'on trouve ascenseurs, escaliers, différents tuyaux, etc?

-si c'est le cas, logiquement, ces cores monteront jusqu'au sommet de l'édifice?

-est-ce qu'on monte les cores d'un coup jusq'en haut et ensuite on construits les étages? Jimagine que non - si je me fie à l'exemple de l'Altoria par exemple - et qu'on devrait donc bientôt voir de la "chair" apparaître autours des cores?

Désolé pour ces questions vraiment basiques ;-) et merci aux experts!

Hé bien, on peut vraiment faire notre deuil d'un début des travaux le 15 avril!!

Génial, merci pour toutes ces photos encourageantes!

I think everyone in Montreal got that flier today. I live in Ville St Laurent and I got one.

Ah désolé, je ne voulais pas embêter personne avec mon post inutile!

J'habite dans le quartier Petite-Bourgogne, près du Centre Bell et de ses multiples projets environnants, et on a déposé ce dépliant dans ma boîte à lettres aujourd'hui, confirmant aussi ladite vente. Pardonnez la résolution, je n'ai pas de scan!

27 mars vers 13h45

Très chouette photo Jerry, merci! On dirait que je n'en reviens toujours pas.... quelle densité il y aura-là! Tant dans un tout petit espace... incroyable! Respire LeGlaude, respire!!!

En voici d'autres prises vers 15h. Tant l'ouest que l'est du parking semblent maintenant fermés et en construction. Par ailleurs, le creusage sur les pourtours se poursuit avec du boulot près de la ligne de démarcation du côté sud du terrain.

ps/ remarquez la glace formée près de la borne-fontaine... quelle journée glaciale! En avril, ne te découvre pas d'un fil.... en mars, imagine ce qu'il ne faut pas que tu fasses!

En voici d'autres prises vers 15h. Le chantier grouillait surtout du côté sud cette fois-ci.

Merci beaucoup OursNoir, fort intéressant! J'espère que toi et d'autres continueront de nous faire bénéficier de vos connaissances, ce serait vraiment très apprécié!

13 mars: l'installation des pancartes semble terminée (on y retrouve la même pub qu'on a vu sur des panneaux électroniques - Chicago et cie...)

13 mars 2013 approx 16h15

Une idée comme ça: si il y a des motivés qui s'y connaissent en matière de construction... vous pourriez peut-être à l'occasion éclairer les incultes comme moi sur ce qui se passe sur le terrain en commentant les photos!!