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Messages posté(e)s par advicetaker

    6666 Rue de Marseille - 4 étages

    dans Petits Projets

    Posté(e)

    Il y a 2 heures, amos404 a dit :

    C'est parce que le zonage ne peut pas contrôler la tenure d'un bâtiment (c'est illégale par exemple d'exiger que les logements soient locatifs ou occupés uniquement par des famille avec enfant, ou d'exiger que ce soit réserver à un groupe ethnique)

    Alors une technique  connu lors des demandes de dérogation susceptible d'approbation référendaire est de prétendre que le bâtiments construit sera locatif dans l'espoir que cela sucite moins la grogne des résidents autours "c'est de la gentrification" etc. Une fois le projet approuver le promoteur peut changer pour du condominium sans problème on ne peux pas l'en empêcher.

    Merci beaucoup! Je n'étais pas au courant de cette ''tactique" utilisée par certains développeurs immobilier. 

    6666 Rue de Marseille - 4 étages

    dans Petits Projets

    Posté(e) · Modifié par advicetaker
    Trees

    Nouveau dévelopement résidentiel locatif dans Mercier-Ouest (a 300m du métro Langelier) sur le site d'un ancien garage. 40 logements y seront construits. La décontamination et la construction  s'apprête a débuter.

    Brève description du bâtiment: recouvert de briques grises, revêtement d'acier et d'aluminium de couleur verte et de fibrociment immitant le bois. Une ruelle verte sera aménagée derrière le bâtiment (l'accès  se fera par celle-ci.)

    Edit: J'avais oublier de mentionner que 3 des 5 arbres matures seront conservés.

    6666 marseille.PNG

    6666 marseille.PNG

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    • C’est un message populaire.
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    6085 Sherbrooke Est - 6 étages

    dans En Construction

    Posté(e)

    Map:

    https://goo.gl/maps/RTisNhGiMgqKY2jg7

    Streetview:

    https://goo.gl/maps/BSuFZyv2YshSVLmj9

     

    Salut Mtlurb. Du nouveau pour l'est de Montréal! SDA (Société de développement Angus) a acheté l'ancien hopital. Ils prévoient rénover celui-ci et construire des logements sur les terrains adjacents. Ça va être principalement des résidences étudiantes (En collaboration avec le CEGEP Maisonneuve), il y aura aussi des logements locatifs abordables sociaux et un CHSLD. C'est tout ce que j'ai pour l'instant. A suivre.

    1202891-pavillon-grace-dart-dessert-clientele.jpg

    grace dart map.PNG

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    628 Saint-Jacques - 35 étages

    dans Complétés

    Posté(e) · Modifié par advicetaker
    Word

    il y a 36 minutes, Walkscore a dit :

    Quelle est la tour à droite avec la légère façade bleu?

    Je l'aimes bien.

    C'est le Saint-M , la construction s'est terminée en 2014. D'ailleurs je suis très content d'avoir acheté là plutôt qu'à griffintown 😉

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    Royalmount

    dans En Construction

    Posté(e)

    The sales of the residential part of royalmount will begin sometime at the end of 2020 or beginning of 2021*. 

    They will be delivered 3-4 Years later. 

    *My source told me that they aren't totally sure of the launch date. 2 years from now at the most. 

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    Royalmount

    dans En Construction

    Posté(e) · Modifié par advicetaker
    Update

    Huge "secret" event going on right now with a lot of real estate professionals and brokerages. Could not make it but I'll still try to know what is going on 🤫

    Edit: I have confirmation that they officially revealed the full project at this event (commercial + residential). I haven't seen it personally but apparently it looks amazing. Update: my source tought that the old renders (those we have on mtlurb) were the new ones... so to rectify NO new renders were shown but all of the specifications and deadlines of the residential project(s) were presented (will share when I know them). 

    Also, those of you who likes tall buildings will be pleased. 

     

    SmartSelect_20190619-214844_Instagram.jpg

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    Laur&nt Clark - 20, 25 étages

    dans Complétés

    Posté(e)

    il y a une heure, Rocco a dit :

    Je viens de remarquer pour la première fois que les bandes orangées sont en fait les séparateurs perpendiculaires entre les différents balcons d'étage. 

    Rigueur, rigueur, rigueur.

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    • Confused 1

    Circuit Gilles-Villeneuve (Nouveau bâtiment)

    dans Lieux de culture, sport et divertissement

    Posté(e)

    il y a 6 minutes, Rocco a dit :

    Qu'est-ce qui cause ce bumpiness? Viennent pas justement de l'asphalter? Et Dumontier avait justement dit dans une entrevue qu'ils avaient mis une peinture spécifiquement adaptée à la chaleur des pneus dans les garages pour ne pas qu'elle y colle 🙄

    En effet ils viennent tout juste de l'asphalter c'est étrange.  Moi aussi je suis vraiment surpris pour la peinture, Mr Dumontier semblait vraiment confiant a cet égard.

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