Je suis passé au bureau des ventes. Selon le vendeur, le projet est plus haut de gamme que le Lowney sur ville. Les prix restent raisonnables. À partir de la liste de prix, j'ai calculé que la phase 1A est vendue à 36% + 9% réservée.
Mes impressions sur le projet :
Les plus :
Unités bien divisées, espace optimisé
Cuisines compactes, mais bien conçues
Très grande piscine sur le toit
Agriculture urbaine sur les toits : concept intéressant
Mixité des usages et traitement au niveau de la rue intéressant, avec commerces sur William et place publique bordée de cafés dans la continuité de la rue Queen
Bonne densité pour le secteur, sans être écrasant
Les moins :
Architecture générique, mais le jeu des volumes rachète cette faute
Brique anthracite, à la mode... qui va éventuellement passer de mode. La brique rouge, typique du quartier, est plus appropriée
Climatisation centrale mais chaque unité aura son compresseur sur le balcon
Plancher en bois d'ingénierie et pas moyen de changer pour du bois franc
En gros, Prével reprend la formule gagnante du Seville, en l'améliorant un peu.
Je suis déçu que le projet n'aura qu'une épicerie fine. Le Vieux Montréal manque cruellement, à distance de marche, d'un marché Atwater ou d'un IGA ou d'un Métro. Le site du 21e Arrondissement aurait été idéal. Une épicerie fine, ça ne remplie pas ce besoin, surtout que le M9 à côté va en avoir une. C'est bien beau un étalage de 50 sortes d'huiles d'olive extra vierge à 15 $ la bouteille mais on n'en fait pas sa cuisine de tous les jours.
Serait-il possible de changer le titre du fil pour "21e Arrondissement 9-14 étages". Merci
HAHAHAHAHA ! Vous avez tellement raison ..en ce qui concerne le besoin d'une epicerie/supermarche dans ce quartier . J'habite sur Soeurs-grise juste en face du prochain projet SAX . Seulement 2 depanneurs dans cette zone - 1 sur McGill et le couche-tard sur Notre-Dame ! Extremement frustrant de ne pas pouvoir acheter des oeufs le matin lorsque vous devez vite filer au boulot !!
21e Arrondissement - 9, 10, 14, 14, 14 étages (2020)
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HAHAHAHAHA ! Vous avez tellement raison ..en ce qui concerne le besoin d'une epicerie/supermarche dans ce quartier . J'habite sur Soeurs-grise juste en face du prochain projet SAX . Seulement 2 depanneurs dans cette zone - 1 sur McGill et le couche-tard sur Notre-Dame ! Extremement frustrant de ne pas pouvoir acheter des oeufs le matin lorsque vous devez vite filer au boulot !!