davidivivid
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Une baisse du pourcentage de l'enveloppe totale de la péréquation de presque 7% en 4 ans est très significatif. Très content de voir le Québec se diriger dans cette direction.
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Hey bateau... ça me fait peur cet ajout des balcons sur toute la hauteur. Espérons que l'intégration de ces derniers sera harmonieuse...
Un Phare «retravaillé» verra le jour
C’est le promoteur du projet, Michel Dallaire, qui a confirmé l’information lors d’un entretien. Il a confié que durant l’hiver, plusieurs nouveaux plans ont été présentés à la commission avant d’obtenir un avis favorable.«Le projet a évolué» depuis la dernière mouture dévoilée en 2016, avance-t-il. «Nous avons entre autres travaillé sur les façades de l’édifice.»
Un ajout important a été réalisé. Des balcons ont été insérés aux unités résidentielles, condos et logements, de ce qui sera le plus haut gratte-ciel à l’est de Toronto.
«Il y en aura jusqu’au soixante-cinquième étage. Nous avons retravaillé le visuel pour les intégrer. Nous avons aussi retravaillé les autres tours, le positionnement de la salle de spectacle et les entrées», énumère M. Dallaire.
Si tout se déroule selon les plans du grand patron, le début des travaux pour ce chantier de 650 millions $ devrait avoir lieu à l’hiver 2019. Il prévoit toujours la construction de quatre tours, dont trois entre 15 et 45 étages, d’une place publique et d’une salle de concert.
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Le nouveau design a été dévoilé en grande pompe lors d’une conférence de presse courue au Complexe Jules-Dallaire, en fin de matinée mardi. Le promoteur Michel Dallaire n’était pas peu fier de dévoiler cette version «évoluée» du projet, élaborée en collaboration avec Alpha Architecture et Gensler.
La superficie de la place publique sera doublée. Une salle de concert multimédia de 750 places se greffe au projet. L’artiste Steve Barakatt veillera au «développement et au contenu de cette salle en tant que directeur de la création».
(PHOTOS/VIDEO) Voici les nouvelles esquisses du Phare a la tete des ponts | JDQ
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Le Phare change de visage
Le projet du Phare à l'entrée de la ville a beaucoup évolué depuis les premières images diffusées l'an dernier.
On parle toujours d'une tour principale de 65 étages, flanquée de tours plus petites (25 et 30 étages) qui encadrent une place publique.
L'apparence, la disposition des tours et parfois leurs usages ont cependant été revus. «Beaucoup de choses ont évolué, le concept, l'architecture», confirme le promoteur Michel Dallaire.
Les voilures métalliques qui devaient coiffer la tour principale ont été mises de côté. On voudra plutôt évoquer l'idée d'un phare éclairant dans toutes les directions.
Je n'ai pas réussi à voir d'images de la nouvelle mouture du Phare. Je vais donc être prudent dans l'appréciation des changements annoncés.
La description qu'en donne M. Dallaire fait cependant croire que le projet a été amélioré de façon significative.
L'impression de lourdeur et d'un ensemble fermé sur lui-même semble avoir été atténuée.
La place publique centrale sera plus grande, plus ensoleillée et plus facilement accessible que dans la version précédente.
L'immeuble massif de huit étages qui devait occuper toute la façade ouest de l'îlot du Phare a notamment été retranché.
Cela permettra de reculer deux des tours (25 et 30 étages) et de les faire pivoter, ce qui va «ouvrir» la place publique sur l'extérieur.
Les logements prévus dans le bâtiment qui disparaît seront déplacés dans la tour principale (et dans une nouvelle tour étroite qui sera insérée du côté ouest.
Le Groupe Dallaire propose aussi d'intégrer au Phare un pôle d'échange du RTC. On parle de 5 à 10 quais d'autobus donnant du côté de la rue Lavigerie.
Plusieurs parcours et express du RTC y auraient leur terminus. Une passerelle aérienne au-dessus du boulevard Laurier assurerait le lien vers la future station de Service rapide par bus (SRC).
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Le plus intriguant dans cette annonce:
En parallèle de ces travaux dans la tour, la RIO entamera dès l'été prochain le remplacement des parois extérieures de fenêtres et de dalles de béton par de nouveaux murs-rideaux tout en verre, sur la hauteur des 12 étages.
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La construction du Phare débutera dès l'automne 2016
Après le Centre Vidéotron, l'année 2016 risque bien d'être celle du projet Le Phare à Québec. Le Groupe Dallaire travaille toujours à obtenir ses permis et espère commencer la construction du plus haut gratte-ciel à l'est de Toronto dès l'automne.
Joint par Le Soleil, le président et chef de la direction du Groupe Dallaire, Michel Dallaire, ne cache pas que la prochaine année risque d'être mouvementée pour le plus important propriétaire foncier de la région métropolitaine de Québec.
Dans ses cartons, on trouve notamment : le début des travaux pour le projet Le Phare, le développement immobilier dans le quartier Chauveau (27 millions de pieds carrés) et le développement du secteur Lebourgneuf.
Pour le complexe Le Phare, à l'emplacement de l'ancienne Auberge des Gouverneurs, la première pelletée de terre afin de faire naître du sol la tour de verre de 65 étages devrait avoir lieu vers la fin 2016, comme prévu.
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Construction d'un centre de congrès et d'un hôtel à Saint-Hyacinthe - La population donne le feu vert au projet.
Les citoyens de Saint-Hyacinthe ont approuvé le règlement d'emprunt autorisant les travaux de construction du nouveau centre de congrès municipal de plus de 25 M$ à Saint-Hyacinthe. Un promoteur privé joindra à ce centre un hôtel de gamme supérieure, de plus de 200 chambres et différents aménagements d'une valeur de 39 M$ afin d'offrir un service d'accueil et d'hébergement complet aux visiteurs et congressistes.
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Je ne suis pas certain d'aimer les ... vagues? au 2/3 de l'édifice par contre. Avec l'élément architectural du sommet, je trouve que ces vagues rendent le tout un peu trop chargé. Sinon, je trouve ça correct.
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Conférence de presse de Cominar pour le dévoilement du projet demain 13h.
J'ai l'impression que les fuites médiatiques ont forcé la main à Cominar de dévoiler le projet plus tôt. Anyway, nous serons fixés quant à ce projet dès demain.
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Kaffloc posted the following in the Quebec City section on SSP. According to the FM93 radio station, which first broke the news of the 200+m tower a few weeks ago, the actual height of the tower will be in the 275m range (60+story) and the first renders will be unveiled very soon...
Source: FM93 ce matin- La tour serait dans les 60+ étages et non dans les 50s...
- Elle serait dans les 275m de hauteur, dans le top 5 des plus hautes tours au pays.
- Elle serait plus haute que tout les édifices à Montréal, Calgary et Vancouver.
- Ça serait une question de "jours" avant que le rendu soit présenté.
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Edit........
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J'ignore si le lien suivant a déjà été transmis sur mtlurb mais même dans l'affirmative, cette vue 360° de Montréal depuis le site du 400 Dowd vaut la peine d'être posté deux fois plutôt qu'une!!! Voici un printscreen:
http://400dowd.com/condos-modernes-montreal.php?s#q=units-views
En toute honnêteté, c'est une des meilleures prises de vue de Montréal que j'aie vue!! Ce projet est vraiment placé de façon stratégique au Centre-Ville...
Esplanade Cartier (Projet global - 6 îlots)
dans En Construction
Posté(e)
Magnifique vision. Le commentaire de IIuvMTL quant au fait qu'on dirait que ces bâtiments existent depuis un bout est à propos... Mais ça me rend un peu bittersweet en montrant ce que Griffontown aurait pu être...