griffintown Griffintown et ses projets - Discussion générale

[paulwillyjean]

31 minutes ago, lnykgz said:

I just took the below pictures from my place. The white car was turning left from Wellington to Autoroute 10!!! where is police??? Please let police know it occurs every single minute!

 

La géométrie de l'intersection porte vraiment à croire que les virages à gauche sont encouragés. Je pense que la reconfigurer pour qu'elle coupe Bonaventure en angle droit les forceraient à aborder le virage plus lentement et leur laisserait plus de temps pour réaliser qu'il est interdit.

[ScarletCoral]

il y a 14 minutes, paulwillyjean a dit :

La géométrie de l'intersection porte vraiment à croire que les virages à gauche sont encouragés. Je pense que la reconfigurer pour qu'elle coupe Bonaventure en angle droit les forceraient à aborder le virage plus lentement et leur laisserait plus de temps pour réaliser qu'il est interdit.

Le virage est permis pour les autobus et il faut leur laisser assez de place pour exécuter la manoeuvre. 
Cependant, les seuls autobus qui font le virage là sont ceux de la Rive-Sud, car les lignes de la STM (35, 61 et 715) vont tout droit sur Wellington. Les autobus de la R-S devraient tous disparaître quand le REM sera en opération. L'aménagement de l'intersection pourrait être repensé. 

[ymenard]

On 2019-11-01 at 9:21 PM, lnykgz said:

 I used to take Mill to Costco, but never took it to Autoroute 10 south. I will try it next time. Thank you!

PVI, il a des importants travaux sur Mill au courant des prochaines semaines, 1 seule voie de disponible en alternance nord/sud ! 

[DENIJS]

Coin des rues Notre-Dame et De la Montagne:

`Le promoteur George Tartaglino, de MC Finance, a assemblé en janvier dernier les terrains au coin des rues Notre-Dame et De la Montagne, là où s’élevait jadis le restaurant Émile Bertrand, célèbre pour sa bière d’épinette maison (désormais offerte chez Paul Patates). « Pas de projet pour l’instant », dit Serge Labelle, de MC Finance, qui a payé 4,3 millions de dollars, près de neuf fois la valeur municipale, pour ces terrains totalisant 11 000 pieds carrés. MC Finance a acquis sept propriétés sur la rue Peel, dont le Peel Pub, entre René-Lévesque et Sainte-Catherine. « On pense les redévelopper d’ici quatre ou cinq ans », précise M. Labelle.'

https://www.lapresse.ca/affaires/201911/10/01-5249199-le-rem-un-aimant-pour-les-promoteurs.php

[Feanaro]

Il y a 1 heure, DENIJS a dit :

Coin des rues Notre-Dame et De la Montagne:

`Le promoteur George Tartaglino, de MC Finance, a assemblé en janvier dernier les terrains au coin des rues Notre-Dame et De la Montagne, là où s’élevait jadis le restaurant Émile Bertrand, célèbre pour sa bière d’épinette maison (désormais offerte chez Paul Patates). « Pas de projet pour l’instant », dit Serge Labelle, de MC Finance, qui a payé 4,3 millions de dollars, près de neuf fois la valeur municipale, pour ces terrains totalisant 11 000 pieds carrés. MC Finance a acquis sept propriétés sur la rue Peel, dont le Peel Pub, entre René-Lévesque et Sainte-Catherine. « On pense les redévelopper d’ici quatre ou cinq ans », précise M. Labelle.'

https://www.lapresse.ca/affaires/201911/10/01-5249199-le-rem-un-aimant-pour-les-promoteurs.php

Ce site ne sera pas évident à rentabiliser étant donné le prix payé versus la limite de hauteur permise au Plan d'urbanisme (25 mètres). À suivre. 

[denpanosekai]

19 minutes ago, Feanaro said:

Ce site ne sera pas évident à rentabiliser étant donné le prix payé versus la limite de hauteur permise au Plan d'urbanisme (25 mètres). À suivre. 

New concept: 50 floors of underground condos.

[ScarletCoral]

il y a une heure, Feanaro a dit :

Ce site ne sera pas évident à rentabiliser étant donné le prix payé versus la limite de hauteur permise au Plan d'urbanisme (25 mètres). À suivre. 

En fait c'est 14 mètres selon le règlement d'urbanisme... et la plupart des lots sur Notre-Dame à l'ouest de la rue de la Montagne sont exclus du plan d'urbanisme

Règlement d'urbanisme
http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/sud-ouest/doc/Zone0407_ArrSO.pdf

PPU : 

 

 

[Feanaro]

il y a 11 minutes, ScarletCoral a dit :

En fait c'est 14 mètres selon le règlement d'urbanisme... et la plupart des lots sur Notre-Dame à l'ouest de la rue de la Montagne sont exclus du plan d'urbanisme

Règlement d'urbanisme
http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/sud-ouest/doc/Zone0407_ArrSO.pdf

PPU : 

 

 

Effectivement. Le règlement d'urbanisme peut se changer « assez facilement » si le projet est conforme au Plan d'urbanisme. Par contre, obtenir un changement au Plan d'urbanisme est une chose beaucoup plus ardue, nécessite de nombreuses démarches additionnelles et n'est pas synonyme de succès. 

[Mondo_Grosso]

[Fortier]

Il y a 11 heures, Mondo_Grosso a dit :

Très cool tes photos de Griffintown sous la neige