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La communauté arménienne construira 74 logements sociaux (Laval) - 7 étages


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La communauté arménienne construira 74 logements sociaux

 

Publié le Juillet 21 2010

 

 

Stéphane St-Amour Une pancarte annonce un projet d’habitation sociale et communautaire sur le terrain avoisinant l’église arménienne bordant le boulevard du Souvenir, à l’ouest de Curé-Labelle.

 

 

Un immeuble de sept étages, abritant 74 appartements destinés aux personnes de 60 ans et plus, autonomes et à faible revenu, y verra le jour grâce à l’initiative de la communauté arménienne de l’endroit. “C’est en gestation depuis 2007», souligne Azad Temisjian, président du conseil d’administration des Habitations Ararat, organisme sans but lucratif à l’origine du projet.

 

AccèsLogis

 

La Société d’habitation du Québec (SHQ), qui y a donné son aval, financera à hauteur de 50 % les quelque 11 M$ que nécessitera la réalisation de cet immeuble.

 

Ville de Laval avancera pour sa part 1,5 M$, somme qui lui sera intégralement remboursée par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) conformément à l’entente de financement liée aux projets subventionnés par le programme AccèsLogis.

 

Liste d’attente

 

Selon Fritz Delphine, du groupe de ressources techniques Option Habitation Québec, près de 160 personnes apparaissent déjà sur la liste d’attente pour habiter cet immeuble qu’on veut accessible à toutes les communautés culturelles.

 

Parmi les critères de sélection, notons que trois unités d’habitation sur quatre seront réservées aux ménages dont le revenu annuel est de 24 000 $ et moins.

 

Coût d’habitation

 

Le prix des futurs loyers correspond à 94 % du loyer médian en vigueur dans la région.

 

Concrètement, il en coûtera, chauffage, téléphone et câble inclus, 578 $ pour un studio, 714 $ pour un 3 ½ et 834 $ pour un appartement de deux chambres à coucher, explique M. Delphine. À ce loyer, il faut toutefois prévoir un montant supplémentaire de 280 $ par mois pour couvrir les services connexes, tels un repas par jour à raison de 5 jours par semaine, la conciergerie, une surveillance 24 heures par jour, l’animation et les activités sur place.

 

 

Dans le cas où un couple partage le loyer, la seconde personne devra débourser un montant additionnel de 200 $ par mois… “Peut-être que pour certains ménages, il en coûtera le même prix qu’ils paient présentement pour se loger, mais ils auront droit à une qualité de vie supérieure avec en prime des services», signifie M. Temisjian.

 

Supplément au loyer

Cependant, jusqu'à 50 % des futurs locataires pourront bénéficier du Supplément au loyer, «une aide financière destinée aux ménages à revenu faible qui, sans ce soutien supplémentaire, devraient consacrer plus de 25 % de leur revenu au logement», peut-on lire sur le site de la Société d'habitation du Québec (SHQ), qui finance ce programme à hauteur de 90 %.

 

Début des travaux

Bien qu’on espère une mise en chantier à l’automne pour une occupation en 2011, les travaux pourraient être repoussés au printemps prochain.

 

Au moment d’écrire ces lignes, la SHQ est à réviser les plans et devis préliminaires avant de lancer les appels d’offres publics.

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C'est bien que des communautés s'impliquent de cette facon en leur nom. Cela va pousser d'autres à peut-etre faire la meme chose et du coup diversier l'offre de promoteur. Je pensais justement à un projet similaire dans le quartier chinois et aussi dans la Petite-Italie, histoire de densifier davantage et de permettre aux nouveaux commerces (Chinatown) d'avoir une nouvelle clientèle.

 

Mais ce coin de rue, Du Souvenir et Curé-Labelle, est-ce qu'il assez accessible et intéressant ?

 

Je ne me souviens pas beaucoup car il y a des lunes que j'y suis allé.

Edited by steve_36
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Un immeuble de sept étages, abritant 74 appartements destinés aux personnes de 60 ans et plus, autonomes et à faible revenu, y verra le jour grâce à l’initiative de la communauté arménienne de l’endroit. “C’est en gestation depuis 2007», souligne Azad Temisjian, président du conseil d’administration des Habitations Ararat, organisme sans but lucratif à l’origine du projet.

 

Ha ! À Laval, 7 étages, ce n'est pas un gratte-ciel ! :silly:

Ce n'est même pas une tour ! :silly::silly:

 

À Montréal, 4 étages, c'est un "supertall towering burj khalifaesque skyscraper"

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Ha ! À Laval, 7 étages, ce n'est pas un gratte-ciel ! :silly:

Ce n'est même pas une tour ! :silly::silly:

 

À Montréal, 4 étages, c'est un "supertall towering burj khalifaesque skyscraper"

 

quand même! Il y a toujours limite à l'exagération..

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