ahuntsic-cartierville Place l'Acadie - 14, 16, 16, 16 étages (2019)

[Malek]

Le rapport final est déposé:

 

http://www2.ville.montreal.qc.ca/ocpm/pdf/P32/Rapport.pdf

 

CONCLUSION

C’est une toile complexe d’arbitrages qui a guidé l’analyse de la commission sur le projet de

réaménagement des Places l’Acadie et Henri-Bourassa (PAHB) soumis à la consultation

publique de l’Office de consultation publique de Montréal. C’est aussi une diversité d’enjeux

tant sociaux, d’aménagement urbain, qu’environnementaux qui ont tissé la trame des positions et

des recommandations de la commission.

Il faut d’emblée souligner le fort engagement du milieu. Les problématiques vécues sur le site

depuis plusieurs années et la mobilisation des acteurs du milieu pour tenter de les résoudre ont

donné naissance à une communauté solidaire qui a développé un vif sentiment d’appartenance

aux PAHB. La vivacité de l’engagement de tous les intervenants était manifeste lors de

l’audience tenue par la commission.

Le projet de réaménagement des PAHB est la solution préconisée par la Ville de Montréal pour

régler le problème d’insalubrité sur le site. La Ville a fait le choix d’un partenariat avec un

constructeur privé pour revitaliser le site, en collaboration avec la SHDM. En contrepartie, le

constructeur s’engage à construire du logement social et abordable. Sans juger de la pertinence

de ce choix, la commission considère qu’il incombe à la Ville de Montréal d’assumer à part

entière sa responsabilité pour les conséquences qui découlent de la solution qu’elle a retenue et

notamment les conséquences sociales et financières du relogement temporaire sur les résidants.

Le sentiment d’urgence ressenti durant l’audience et l’importance d’aller de l’avant avec le

projet sont la clé des arbitrages qui ont été faits par les participants et la commission. Les

contraintes multiples de développement et les compromis nécessaires qui en résultent ont donné

lieu à une approche modérée des intervenants pour ne pas mettre en péril la réalisation du projet.

Après analyse, la commission se rallie à ce type d’approche et recommande de ne pas retarder

l’adoption des projets de règlement. Par contre, elle est d’avis que la santé des résidants et les

conséquences de l’opération de relogement sur les ménages ne peuvent faire l’objet d’aucun

compromis.

 

En conséquence, la commission recommande :

? Que la Ville s’engage à verser aux ménages relogés une indemnité qui couvre

la différence de loyer induite par le relogement, et ce, jusqu’au retour sur le

site. À cet égard, chaque ménage relogé devrait être contacté le plus

rapidement possible afin d’évaluer ses besoins en terme d’aide financière.

? Que toutes informations sur les modalités d’application du droit de retour

soient transmises rapidement et de façon adaptée aux résidants relogés.

? Que les systèmes de ventilation/climatisation de tous les édifices du site soient

munis de filtres suffisamment performants pour offrir une qualité de l’air

salubre à l’intérieur des logements. Une attention particulière devrait être

portée aux édifices de logements communautaires et à l’édifice de la phase I

des Accès Condos abritant le CPE.

? Que les frais associés au système de ventilation/climatisation des logements

sociaux communautaires soient portés au compte des gestionnaires des

immeubles afin d’éviter que certains résidants s’en privent pour réaliser des

économies et augmentent ainsi les risques sur leur santé. En outre, l’entretien

des systèmes de ventilation devrait être la responsabilité des gestionnaires des

immeubles pour s’assurer qu’il soit réalisé de façon rigoureuse.

Par ailleurs, le projet de réaménagement donnera naissance à un nouveau quartier qui sera le

terreau d’un nouveau milieu de vie. À cet égard, la commission estime que les bonifications à

apporter au projet d’aménagement devraient s’articuler autour de la notion de village souhaitée

par le milieu. Ceci dans le but de créer un milieu de vie convivial et fonctionnel qui favorise

l’intégration sociale des futurs résidants. La commission recommande également :

? Que tous les espaces verts soient aménagés de façon à contribuer à

l’amélioration de la qualité de vie des résidants.

? Que les activités commerciales et communautaires soient concentrées sur rue,

au centre du projet afin de stimuler les activités de tous ordres au coeur du

village urbain et d’animer le site. Les locaux commerciaux et communautaires

devraient être accessibles, accueillants et visibles pour favoriser la

fréquentation des résidants des différents volets.

 

Que l’arrondissement mette en place rapidement les mesures pour sécuriser les

traverses piétonnes aux intersections Henri-Bourassa/l’Acadie et

l’Acadie/Marcelin-Wilson afin de faciliter l’accès aux équipements et services

du quartier pour les futurs résidants.

De plus, pour le bénéfice du nouveau quartier, la commission estime qu’une animation

s’adressant à l’ensemble des résidants, assurée par un organisme sur place, serait un élément

significatif pour l’émergence d’un sentiment d’appartenance. Ainsi, elle suggère à la Ville de

maintenir son soutien financier à l’animation communautaire aux PAHB pendant la période de

relogement et par la suite à l’organisme qui assurera l’animation au sein du nouveau quartier. La

réussite du projet repose sur un dialogue continu avec le milieu. Dans cet esprit, la commission

recommande également :

? Que les résidants et organismes du milieu soient associés à la poursuite du

processus d’aménagement du site, et notamment en ce qui a trait à

l’aménagement des espaces verts, des espaces commerciaux et

communautaires ainsi qu’au contrôle des nuisances associées à la

construction.

La commission tient finalement à remercier tous les participants à l’audience et plus

particulièrement les résidants des Places l’Acadie et Henri-Bourassa dont les témoignages se sont

avérés être un apport précieux aux travaux de la commission.

Fait à Montréal, le 1er mai 2009

[francely57]

4 septembre 2009

 

depuis Henri-Bourassa

[Kotar]

Hahaha, there is still a StarChoice dish on the chimney

[BiloMtl]

Il y avait des images du projet dans la presse de samedi, ça va être assez massif avec un immeuble de 16 étages en autres.

[Malek]

Oui j'ai lu ça et je ne le trouve pas sur montoit.ca... le plus drôle c'est la partie du texte qui parle que les habitants n'ont aucuns problèmes avec l'autoroute et les boulevards... tout le contraire de ce que ces maudits pseudo-urbanistes à la con aiment raconter... surtout les stupidités lues sur spacingmontreal.com par certains commentaires pour "désenclaver"...

[cprail]

T'es en feu ce soir Malek...

[Malek]

[cprail]

C'est drôle je ne vois pas tellement de différence entre ce projet et les grands projets du style plan Dozois et autres barres d'habitations, en bonne partie à cause de l'enclavement (et la clientèle) justement.

 

C'est pas trop grave, ça fera un décor pour la version montréalaise de la saison 1 de The Wire dans quelques années...

[monctezuma]

Je crois que ce projet est une bonne nouvelle et au moins il y a de la diversité dans l'offre et dans ce qui sera les prochains résidents. En mixant du condo avec du HLM, j'espère que l'on va réussir à faire en sorte que ce coin ne se retransformera pas en ghetto.

[francely57]

-> En Construction - Going up

 

Hier soir je pense avoir vu une grue depuis l'autoroute... quelqu'un peut confirmer?