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Le principe du beigne américain c'est que le centre-ville se vide après les heures de bureau, entouré d'un premier cercle de quartiers défavorisés composés de gens vulnérables et suivit de banlieues plus cossues. Une ville comme Détroit en est le plus bel exemple. Ça n'a jamais été le cas de Montréal et même si le télétravail et tous les efforts de l'administration Plante pour décourager les automobilistes de venir au centre-ville ont contribué à une baisse notable de la fréquentation, l'ajout de nombreuses tours à condos' de 120 à 200m sert à contrebalancer un peu le tout. Mais soyons réalistes, Montréal a maintenant des côtés très spécifiques à l'ouest (Square Cabot) et à l'est (Émilie-Gamelin) du beigne qui font durs, au Nord y'a la « Montagne » et au Sud le Fleuve.- 2
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