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PROPRIÉTÉ CENTRE-VILLE

 

1. Place Ville-Marie

1-5, Place Ville-Marie

Superficie : 2 440 080 pi2

Année de construction : 1962

Étages : 41

Propriétaires : SITQ (Caisse de dépôt et placement du Québec) et Arca Investments (Caisse de retraite des employés de l’Alberta) (50/50)

Évaluation municipale (2004) : 515 M$

Évaluation municipale (2007) : 616 M$

Rendement virtuel : 19,6 %

 

 

QUÉBEC et ALBERTA

 

2. Le 1000 de La Gauchetière

1000, de La Gauchetière Ouest

Superficie : 1 026 000 pi2

Année de construction : 1992

Étages : 51

Propriétaire : SITQ (CDP)

Évaluation municipale (2004) : 191,6 M$

Évaluation municipale (2007) : 250,0 M$

Rendement virtuel : 30,5 %

 

 

QUÉBEC

 

3. Tour IBM Marathon

1250, boulevard René-Lévesque Ouest

Superficie : 1 059 423 pi2

Année de construction : 1992

Étages : 47

Propriétaire : Oxford Québec (OMERS)

Évaluation municipale (2004) : 245 M$

Évaluation municipale (2007) : 283 M$

Rendement virtuel : 15,5 %

 

 

ONTARIO

 

4. Tour de la Bourse

800, rue du Square-Victoria

Superficie : 1 071 000 pi2

Année de construction : 1968

Étages : 47

Propriétaires : Jolino Capital (Lino Saputo) et Magil Laurentienne

Évaluation municipale (2004) : 149 M$

Évaluation municipale (2007) : 180 M$

Rendement virtuel : 20,8 %

 

 

QUÉBEC

 

5. Complexe Desjardins

150, rue Sainte-Catherine Ouest

Superficie : 4 000 000 pi2

Année de construction : 1976

Étages : 32

Propriétaire : Place Desjardins inc. (Mouvement Desjardins)

Évaluation municipale (2004) : 410,0 M$

Évaluation municipale (2007) : 520,4 M$

Rendement virtuel : 26,9 %

 

 

QUÉBEC

 

6. Édifice Sun Life

1155, rue Metcalfe

Superficie : 963 000 pi2

Année de construction : 1931

Étages : 26

Propriétaires : SITQ et Sun Life (50/50)

Évaluation municipale (2004) : 134 M$

Évaluation municipale (2007) : 148 M$

Rendement virtuel : 10,5 %

 

 

QUÉBEC et ONTARIO

 

7. Tour Bell Canada

700, rue de La Gauchetière Ouest

Superficie : 950 000 pi2

Année de construction : 1983

Étages : 28

Propriétaire : Groupe Delek

Évaluation municipale (2004) : 146,8 M$

Évaluation municipale (2007) : 171,3 M$

Rendement virtuel : 16,7 %

 

 

ISRAËL

 

8. Tour Telus

630, boulevard René-Lévesque Ouest

Superficie : 639 125 pi2

Année de construction : 1962

Étages : 34

Propriétaire : Groupe Redbourne

Évaluation municipale (2004) : 87,0 M$

Évaluation municipale (2007) : 108,8 M$

Rendement virtuel : 25,1 %

 

 

QUÉBEC

 

9. Le 1100 René-Lévesque

1100, boulevard René-Lévesque Ouest

Superficie : 551 649 pi2

Année de construction : 1986

Étages : 26

Propriétaire : Oxford Québec (OMERS)

Évaluation municipale (2004) : 75,0 M$

Évaluation municipale (2007) : 83,1 M$

Rendement virtuel : 10,8 %

 

 

 

 

ONTARIO

 

10. Place Bonaventure

800-900, rue de La Gauchetière Ouest

Superficie : 1 354 000 pi2 d’espace à bureaux et 315 000 pi2 de halls d’exposition

Année de construction : 1967

Étages : 17

Propriétaires : Investissements PSP (Office d’investissement des régimes de pension du secteur public du Canada) et Corporation immobilière Kevric

Évaluation municipale (2004) : 147,3 M$

Évaluation municipale (2007) : 192,8 M$

Rendement virtuel : 30,9

 

 

ONTARIO et QUÉBEC

 

11. Centre CDP Capital

1000, Place Jean-Paul-Riopelle

Superficie : 567 977 pi2

Année de construction : 2002

Étages : 12

Propriétaire : SITQ (CDP)

Évaluation municipale (2004) : 159,5 M$

Évaluation municipale (2007) : 170,4 M$

Rendement virtuel : 6,8 %

 

 

QUÉBEC

 

12. Le 500 Sherbrooke

500, rue Sherbrooke Ouest

Superficie : 484 428 pi2

Année de construction : 1983

Étages : 25

Propriétaires : SITQ (CDP) et Lotim inc. (Loto-Québec) (50/50)

Évaluation municipale (2004) : 70 M$

Évaluation municipale (2007) : 83 M$

Rendement virtuel : 18,6 %

 

 

QUÉBEC

 

13. Place du Canada

1010, rue de La Gauchetière

Superficie : 397 931 pi2

Année de construction : 1963

Étages : 22

Propriétaire : Crédit Suisse First Boston

Évaluation municipale (2004) : 36,9 M$

Évaluation municipale (2007) : 52,9 M$

Rendement virtuel : 43,4 %

 

 

LUXEMBOURG

 

14. Cité du commerce électronique

1360, boulevard René-Lévesque Ouest

Superficie : 958 000 pi2

Année de construction : 2003

Étages : 27

Propriétaire : Mouvement Desjardins

Évaluation municipale (2004) : 97,5 M$

Évaluation municipale (2007) : 106,7 M$

Rendement virtuel : 9,4 %

 

 

QUÉBEC

 

15. Place Mercantile

2001, McGill College

Superficie : 525 944 pi2

Année de construction : 1982

Étages : 24

Propriétaire : SITQ (CDP)

Évaluation municipale (2004) : 102,0 M$

Évaluation municipale (2007) : 114,9 M$

Rendement virtuel : 12,7 %

 

 

QUÉBEC

 

16. Tour Scotia

 

1002, rue Sherbrooke Ouest

Superficie : 331 456 pi2

Année de construction : 1990

Étages : 27

Propriétaire : Monit International (Famille Kotler)

Évaluation municipale (2004) : 72,0 M$

Évaluation municipale (2007) : 84,8 M$

Rendement virtuel : 17,8 %

 

 

QUÉBEC

 

17. Tour AXA

2020, rue University

Superficie : 373 410 pi2

Année de construction : 1973

Étages : 26

Propriétaires : Gestion Canderel et Isralom Properties

Évaluation municipale (2004) : 49,7 M$

Évaluation municipale (2007) : 65,0 M$

Rendement virtuel : 30,8 %

 

 

QUÉBEC et ISRAËL

 

18. Tour CIBC

1155, boulevard René-Lévesque Ouest

Superficie : 506 000 pi2

Année de construction : 1962

Étages : 23

Propriétaire : British Columbia Investment Management Corporation

Évaluation municipale (2004) : 75,5 M$

Évaluation municipale (2007) : 82,5 M$

Rendement virtuel : 9,3 %

 

 

COLOMBIE-BRITANNIQUE

 

19. Tour de la Banque Nationale

600, rue de La Gauchetière Ouest

Superficie : 712 930 pi2

Année de construction : 1983

Étages : 28

Propriétaire : Banque Nationale du Canada

Évaluation municipale (2004) : 110,6 M$

Évaluation municipale (2007) : 129,1 M$

Rendement virtuel : 16,7 %

 

 

QUÉBEC

 

20. La Maison KPMG

600, boulevard de Maisonneuve Ouest

Superficie : 557 407 pi2

Année de construction : 1987

Étages : 34

Propriétaires : Oxford Québec (OMERS) et le Fonds de pension du Canada (50/50)

Évaluation municipale (2004) : 97,5 M$

Évaluation municipale (2007) : 109,0 M$

Rendement virtuel : 11,8 %

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C'est très intéressant Vaillant, mais j'ai remarqué quelques erreures! J'espère que ça ne te dérange pas trop!?!?!

 

1- La Place Ville Marie a 45 étages

2- Le 1000 de la Gauchetière a environs 860,000p² d'espace locatif

3- Complexe Desjardins a 40 étages

4- La Tour CIBC a 45 étages, 560,000p² et appartient à la famille Saputo(le Groupe Petra) Crois moi, je connais la Tour CIBC très bien!

 

En passant, tu as oublié d'inclure une des plus grosses tour en ville...le 1501 McGill College. Je crois que cette tour est bien plus importante que le 500 sherbrooke ou le 2020 univeristy!.

1501 McGill College

36 étages

406,000p²

construit en 1992

gestionnaire/propriétaire: Polaris Immobilier

 

Il y a aussi la Place Montréal trust que tu sembles avoir oublié. Encore une fois, cet immeuble est bien plus important que le 500 Sherbrooke ou le 2020 University!!

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  • 1 month later...

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