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Méga Centre Commercial Carrière Francon St-Michel


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  • Administrateur

Un centre commercial de 200 millions $ dans la carrière Saint-Michel

 

Mise en ligne 22/02/2008 04h00

 

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Marie-Eve Fournier

Le Journal de Montréal

Un centre commercial et récréatif de 200 millions de dollars commencera à être construit dans la carrière Saint-Michel dans moins de 2 ans.

 

SmartCentres s’est entendue avec la Ville de Montréal pour acheter une partie du terrain au coût de 10 M$.

 

Le promoteur immobilier ontarien SmartCentres, qui reluquait l’immense superficie depuis trois ans, a annoncé hier que son projet pouvait enfin aller de l’avant.

 

La prochaine étape sera la tenue d’audiences publiques qui permettront aux citoyens de se prononcer sur les plans et d’avoir accès aux études d’impact.

 

SmartCentres prévoit construire un centre commercial de 75 000 m2, un peu plus grand, donc, que le Mail Champlain de Brossard (67 500 m2).

 

« Ce sera un mélange de petits, de moyens et de grands commerces, comme au Quartier Dix30 », a précisé au Journal John Gardonio, vice-président, développement du promoteur.

 

L’identité des futurs locataires n’a pas été révélée. SmartCentres soutient qu’aucune discussion en vue de la signature de baux n’a encore été entamée.

 

Le projet « unique au monde », qui se veut aussi un pôle récréotouristique, comprendra une zone d’escalade, un lac, des belvédères et une piste cyclable.

2 800 emplois

 

La Corporation de développement économique communautaire (CDEC) Centre-Nord accueille favorablement la nouvelle.

 

 

« Quelque 900 personnes qui habitent le quartier trouveront un emploi dans ce projet », se réjouit Denis Sirois, directeur général de l’organisme.

SmartCentres s’est engagée à encourager les détaillants à embaucher au moins 55 % de résidants de Saint-Michel. Au total, le projet créera 1 600 emplois, et 1 200 autres pendant la phase de construction.

 

- On estime à 1,6 G$ la valeur des achats effectués par les résidants de Saint-Michel à l’extérieur de leur quartier.

mefournier@journalmtl.com

 

http://argent.canoe.com/lca/infos/quebec/archives/2008/02/20080221-223956.html

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Membres prolifiques

Wow un belvédère, avec une vue sur un Wal-Mart bien sur. Quelle idée loufoque! Projet unique, tout a fait d'accord, personne d'autre voudrait d'un trou avec un Wal-Mart dedans, franchement. Ils devraient le remplir d'eau a la place pis faire un gros parc ou les gens pourraient venir faire un pic-nic et du pédalo.

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c'est sûr que tu peux construire n'importe quoi quand tes travailleurs de construction gagnent 1$ de l'heure (et je suis généreux).

 

Les coûts de construction globaux en chine sont très équivalents aux notres. Les matériaux ( ciment, acier, machinerie) sont de 20 à 30% plus cher qu'ici.

 

Les taxes sur tout projet sont aussi beaucoup plus élevées, de l'ordre de 40%. Tu n'as qu'à regarder les budgets de construction de tours ou d'usines chinoises. Ça ressemble beaucoup à ici.

 

La seule différence vient dans l'exploitation d'une industrie ou d'un commerce à long terme, la main d'oeuvre ne coûte rien.

 

Mais pour combien de temps encore?? Les salaires chinois ont augmenté d'environ 30% au cours de l'année 2007. à ce rythme, ils vont gagner autant que des ouvriers canadiens d'ici 15 ans!!!

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Wow ca c'est un projet ce lac en Chine. Imaginé au coeur de Montréal une école de planche a voile, plusieurs terrain de volleyball pour faire des beach party avec la route verte qui passe a coté pis du monde qui font des cours de yoga juste a coté. Un belle espace pour les montréalais a part du mont-royal.

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waterworld1.jpg

waterworld.jpg

 

Je vous rassure tout de suite, ce projet est en chine et est présentement en construction !!!

 

Pendant qu'on construit des wal-mart, les chinois construisent des merveilles avec l'argent tiré des wal-mart !!!

 

wow :openmouth:

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C'est quand on voit des projets comme celui-là qu'on comprend : 1 - que l'argent n'est plus ici et que conséquemment, on ne pourrait pas faire de grands projets d'une telle ampleur ; 2 - qu'on manque le coche en manquant totalement d'inspiration : quand on compare ce projet avec le futur SmartCenter, on a l'air fou.

Je vous dis : dans quelques décénnies (deux, au maximum) les Chinois vont nous considérer comme leur Tiers-Monde !!

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pendant une seconde, j'ai imaginé que ces dessins étaient pour le quartier St-Michel.

 

désolé de ma naïveté.

 

yara, c'est pas juste une question d'argent. on peut faire des merveilles avec peu. anyway, du ca$h, ça pleut ici. en moyenne, tellement plus qu'en Chine. ce truc idyllique qu'on voit plus haut, 975 millions de Chinois ne le verront jamais, même pas sur le net.

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C'est bien beau de dire qu'on manque de vision et tout le tralala, reste que personne n'as proposé de projet semblable et viable économiquement pour la carriere.

 

On est pas comme les Chinois ou Dubai qui se paient des excès de grandeur juste pour faire parler d'eux.

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