Le Coloniale: là où la ville ne dort jamais

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Le Coloniale: là où la ville ne dort jamais

 

 

 

 

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L'une des façades du complexe Le Coloniale donne sur la rue Prince-Arthur. Le promoteur promet de ne pas louer à un bar ou à un restaurant le local commercial donnant sur la rue piétonnière.

Photo Bernard Brault, La Presse

 

 

 

Simon Diotte (collaboration spéciale)

La Presse

 

 

 

Le complexe immobilier Le Coloniale se trouve au coeur d'un des endroits les plus chauds en ville, à un jet de pierre du boulevard Saint-Laurent.

>> Visitez le Le Coloniale en photos.

 

Projet: Le Coloniale, un complexe d'habitation situé au coin des rues Prince-Arthur et Coloniale

Promoteur: Projet Le Coloniale

 

Nombre d'habitations: 12 condos. Deux autres unités avec accès direct sur la rue Coloniale peuvent être occupées comme bureau ou appartement, selon les désirs de l'acheteur. Il reste encore quatre logements à vendre.

Superficie: de 643 à 1400 pieds carrés.

 

Prix: de 195 000$ à 410 000$ (taxes incluses)

Arrondissement: Plateau Mont-Royal

Description: Si vous désirez habiter dans un coin super tranquille, Le Coloniale n'est pas pour vous. Ce complexe immobilier se trouve au coeur d'un des endroits les plus chauds en ville, au coin de la rue Prince-Arthur et Coloniale, à un jet de pierre du boulevard Saint-Laurent. Les fins de semaine, ça grouille de monde jusqu'aux petites heures du matin et en été, les terrasses débordent de touristes. Les résidants profitent à la fois du caractère résidentiel de la rue Coloniale et du côté commercial de Prince-Arthur, la seule rue piétonnière à Montréal.

Trois appartements possèdent une terrasse privée et l'ensemble des résidants ont accès à une terrasse commune sur le toit. Le bâtiment, qui possède une structure en acier et béton, est équipé d'un ascenseur et d'un système de gicleur. La bâtisse est classée incombustible, ce qui réduit les frais d'assurance.

 

À 5 cinq minutes: cinéma Ex-Centris, carré Saint-Louis, métro Sherbrooke, bars et restaurants à profusion

Clientèle cible: les acheteurs sont essentiellement de jeunes professionnels urbains, dont certains étrangers, dit-on.

 

On aime: vivre à proximité de tout

On n'aime moins: le bruit de la rue Prince-Arthur

Adresse et site internet: 3558, rue Coloniale (coin Prince Arthur), www.lecoloniale.com

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the colors are awful

 

the bathroom is like a tomb and those 'in style' dark brown cabinets are the worst investment mistake one can make in a kitchen - when that goes out of style - boy does it show.

[Kilgore Trout]

to be honest, i'm surprised that this project's retail space has sat empty for so long. it's been awhile since the building was completed. not to mention that it's right on prince arthur.

[mtlurb]

asking price might be too high.

[WestAust]

also they don't want to rent to cafes, restaurants or bar which severly limits the potential considering it's location

[mtlurb]

oh yeah?? Well what do you want to open there then???

[Habsfan]

Un Nettoyeur, un depanneur, Une S.A.Q.....

[mtlurb]

y a un SAQ juste a coté (coin st-laurent), même chose pour un dépanneur (en face)... le netoyeur bof, ça serait plate pour cette rue là.