griffintown Les Bassins du Nouveau Havre (Projet global)

[ScarletCoral]

J'ai appris cet après-midi, lors de l'événement organisé par le Quartier de l'Innovation et le  Centre de recherches interdisciplinaires en études montréalaises, qu'il y aura une patinoire dans le parc Bassin-à-Bois!

Les résidents de la coop veulent des aménagements pour les ados, car il commence à y avoir de la délinquance dans le coin...

[s3baman]

On 2018-06-05 at 8:01 PM, ScarletCoral said:

J'ai appris cet après-midi, lors de l'événement organisé par le Quartier de l'Innovation et le  Centre de recherches interdisciplinaires en études montréalaises, qu'il y aura une patinoire dans le parc Bassin-à-Bois!

Les résidents de la coop veulent des aménagements pour les ados, car il commence à y avoir de la délinquance dans le coin...

Je ne suis pas surpris que la delinquance se soit installe dans le coin, il y a rien autour pour animer le secteur. De plus, le temps que les autres projets du Bassin soient finis, peu des activites seront developpees. Je comprends que la ville veut garder Peel comme rue principale et qu'elle acte comme artere animee, mais il aurait fallu forcer le quartier a developper d'autres endroits pareil. 

[mtlurb]

Rendu par Lemay du parc Bassin-à-Bois avec son anneau de glace réfrigéré

Tiré de l'appel d'offres 19-17-646 https://seao.ca/OpportunityPublication/ConsulterAvis/Recherche?ItemId=17cab2d7-8ee8-4552-b4e5-184718dd90bc&callingPage=2&searchId=b7b6af17-00d2-4864-8d99-aae001525f4d&VPos=0

L'appel d'offres a été gagné par WAA Montréal inc et ABCP Architecture et urbanisme Ltée. L'octroi du contrat à cette firme sera approuvé le 9 octobre au comité exécutif au point 20.015  https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CE/CE_ODJ_LPP_ORDI_2019-10-09_08h30_FR.pdf

En 2016, un contrat a été octroyé pour des services professionnels en architecture de paysage afin de réaliser le parc du Bassin-à-Bois et la place des Arrimeurs. En début d'année 2019, soit encours de mandat, le projet a fait l'objet d'une décision entérinée par les instances, laquelle confirme l’ajout à la programmation initiale d’un nouveau pavillon de parc et d’un anneau de glace réfrigérée. Cette décision a nécessité la résiliation du contrat octroyé en 2016 (Résolution CG16 0539) et de retourner en appel d’offres pour s’adjoindre des services professionnels en architecture de paysage, en ingénierie et enarchitecture (appel d'offres 19-17646).

Le programme d’aménagementdu parc du Bassin-à-Bois comprend, sans s’y limiter, le marquage de murs historiques, la création d’un espace multifonctionnel, la création degrands parterres gazonnés polyvalents, la mise en place de sentiers (trottoirs, passerelles, etc.), l’implantation d’îlots de plantation,l’intégration de mobilier urbain, la construction d'un pavillon de parc et la construction d'une anneau de glace réfrigéré. Le pavillon de parc comprendra par un vestiaire pour les patineurs, des toilettes publiques et un garage pour les équipements d'entretien de la glace. L'anneau de glace réfrigéré sera localisé à proximité du pavillon, dans le parc

Le programme d’aménagement pour la place des Arrimeurs consiste principalement à l'aménagement d'une place minéralisée comportant desîlots de plantation, du mobilier urbain (bancs, corbeilles à rebut,supports à vélo) et doit pouvoir accueillir une oeuvre d’art. L’oeuvre d’art de la place des Arrimeurs fera l’objet d’un concours d’art public, piloté par le Bureau d'art public du Service de la culture.

Les objectifs du projet sont :

• Aménager un cadre de viepropice aux familles;
• Créer des espaces conviviaux, polyvalents,sécuritaires, nécessitant peu d’entretien et durables pour les diversesclientèles;
• Commémorer l’héritage historique du lieu et respecter lecaractère du lieu et son identité;
• Assurer la lisibilité de lafigure de l’ancien bassin, dans son ampleur, sa sobriété et son ouverture;
• Aménager des espaces publics qui s’inscrivent dans lacontinuité du parc du Bassin-à-Gravier et du bassin de biorétention;
• Offrir des services de patinage récréatif sur une plus longuepériode que les glaces naturelles.

Une décisionfavorable dans le présent dossier permettrait de respecter l'échéancier deréalisation serré du contrat et du projet, qui prévoit la livraison d'unepartie du projet en 2021 et la livraison complète du projet en 2022.

L'anneau est pas mal grand si on se fie au plan initial qui ne comprend pas le chalet/garage 

 

[L44z]

Un autre rendu de la patinoire du Parc du Bassin-à-bois aperçu à la séance d'information de la ville le 19 mai dernier.

Auraient-ils abandonné le design de " l'anneau " ?

 

Modifié 23 mai 2020 par L44z

[mtlurb]

Au conseil d'arrondissement du 8 juin : Phases 3 et 4 du Bass
https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2020-06-08_19h00_FR.pdf

40.09 Approbation de plans (PIIA) – Projet de construction de l'immeuble situé aux 1330 et 1332, rue Ottawa - Lots A-1a et A1b - Les Bassins du Nouveau Havre

D'approuver, conformément au Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), les plans préparés par François Beaulieu, architecte, déposés et estampillés en date du 2 juin 2020 par la Direction de l'Aménagement urbain et du patrimoine, accompagnant une demande de permis de construction de l'immeuble situé aux 1330 et 1332, rue Ottawa - Lots A-1a et A-1b - Les Bassins du Nouveau Havre.

Une demande de permis de construction a été déposée à la Direction de l'Aménagement urbain et du patrimoine de l'arrondissement du Sud-Ouest pour la construction des bâtiments situés aux 1330 et 1332, rue Ottawa, correspondant aux lots A-1a et A-1b des Bassins du Nouveau Havre. Les deux bâtiments projetés (bâtiments 4 et 5) font partie du projet Bass composé de quatre bâtiments dont les deux premiers construits sur le lot B-1a (bâtiments 1 et 2) ont été autorisés en vertu de la Résolution CA19 22 0048 du 11 février 2019. Les bâtiments qui font l'objet du présent sommaire font partie du quadrilatère formé par les rues Ottawa au nord, la rue des Bassins au sud, la rue des Seigneurs à l'est et le lot B-1a à l'ouest.

La Ville de Montréal a adopté en août 2009, le Règlement 09-004 pour le développement des Bassins du Nouveau Havre, en vertu de l'article 89-3° de la Charte de la Ville de Montréal, afin de donner une nouvelle vocation à ce site qui se situe aux abords du canal de Lachine, dans le quadrilatère formé par la rue Richmond à l'ouest, la rue du Séminaire à l'est, la rue Ottawa au nord et le canal de Lachine au sud. Le réaménagement du site prévoit la création d'environ 2000 unités d'habitation et des espaces commerciaux.

Le projet doit être approuvé conformément au Règlement sur les Plans d'implantation et d'intégration architecturale, tel qu'exigé par l'article 3 du RCA07 220019 de l'arrondissement du Sud-Ouest et doit être évalué selon les critères de la SIC (Société immobilière du Canada), selon les critères et objectifs de l'annexe B et l'unité de paysage 5.6 - Bassins du Nouveau Havre et en respect des critères apparaissant au Règlement 09- 004 (Règlement autorisant la construction d’immeubles à des fins résidentielles et commerciales sur le lot 1 852 819).

Afin de conférer un caractère insulaire aux immeubles résidentiels de ce secteur situé dans la partie est des Bassins du Nouveau Havre, l’emprise des bassins nos 1 et 2 est mise en valeur dans les projets construits sur les îlots en révélant l’empreinte du mur d’enceinte extérieur des bassins et en introduisant un niveau d’eau suffisant pour évoquer ces bassins

DESCRIPTION

Phase 3:

Le lot A-1b sur lequel vient s'implanter le bâtiment correspondant à la phase 3 est soumis aux paramètres de zonage suivants : -

• Hauteur de construction : de 12,5 m à 25 m ;
• Densité : minimum 3, maximum 4,5;
• Taux d'occupation minimal : 30 %;
• Recul de 20 m par rapport à la rue Ottawa.

Le bâtiment de la phase 3 comporte environ 200 logements répartis sur 8 étages (25 m). Au sous-sol, on retrouve 220 cases de stationnement et 200 espaces pour vélos.

Phase 4:

Le lot A-1a sur lequel vient s'implanter le bâtiment correspondant à la phase 4 est soumis aux paramètres de zonage suivants :

• Hauteur de construction maximal de 60 m sur 30 % du lot;
• Densité : minimum 3, maximum 4,5;
• Taux d'occupation minimal : 30 %;
• Recul de 20 m par rapport à la rue Ottawa et la rue des Seigneurs.

Le bâtiment de la phase 4 comporte 20 étages et il est situé en tête d'îlot, sur les rues Ottawa, du Séminaire et des Bassins. Il comporte environ 520 logements répartis sur 20 étages (60 m). Au sous-sol on retrouve 362 cases de stationnement et 520 espaces pour vélos.

Les deux bâtiments qui composent le nouveau projet sont implantés parallèlement aux bâtiments des deux phases précédentes. Tel que le concept adopté pour le lot B-2a, l'emprise du bassin no 1 est évoquée par la création d'un plan d'eau sur lequel vient se poser le bâtiment de la phase 4. L’aménagement paysager s’inspire des grandes lignes du projet, du parti architectural et de la linéarité de l’empreinte du bassin en créant un rythme le long des trottoirs et des aménagements des rues. Le projet intègre plusieurs essences d’arbres et arbustes en s'inspirant des anciens vergers du secteur.

Les parements et matériaux qui composent les façades sont :

• Bâtiments de la phase 3 et 4 :
  • Brique noire ''Black Diamond Velour'' de Belden, format Metric Jumbo ou Premier Plus;
  • Brique blanche ''Alaska White'' de Belden, format Metric Jumbo ou Premier Plus;
  • Revêtements métalliques blancs et noirs;
  • Fenêtres en aluminium anodisé clair;
  • Fenêtres en aluminium noir;
  • Garde-corps en verre clair.

[mtlurb]

J'ai refait le plan globalavec les infos sur les phases 2, 3 et 4 du Bass

[Javabien]

J'ignore si cela a déjà été partagé, mais voici ce que le Comité Jacques-Viger a soulevé concernant le projet du parc Bassin-à-bois:

• Le CJV invite l’Arrondissement à planifier les équipements du parc du Bassin-à-bois de manière à ce qu’ils soient polyvalents et qu’ils répondent aux besoins des citoyens. À titre d’exemple, il serait opportun que les bandes de la patinoire soient retirées durant la saison estivale afin de maximiser l’utilisation de cet espace en toute saison.
• Le CJV aurait aimé connaitre les intentions de l’Arrondissement à l’égard des parcs et espaces verts du quartier afin de s’assurer de la complémentarité des projets en termes d’aménagement et d’activités.

Il y est aussi question de plusieurs aspects pour l'école.

https://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P110/1-4-1_avis_du_comite_jacques_viger.pdf

[jerry]

On 2020-09-10 at 12:42 PM, ScarletCoral said:

J'ai refait le plan globalavec les infos sur les phases 2, 3 et 4 du Bass

Le parc du Bassin-à-Bois va s'étendre de chaque côté de la rue des Bassins, avec une aire surtout gazonnée au sud.

[MontréalMartin]

Le 2020-09-10 à 12:42, ScarletCoral a dit :

J'ai refait le plan globalavec les infos sur les phases 2, 3 et 4 du Bass

La rue Basin porte désormais le nom de rue des Bassins.