Limite de hauteur - Proposition

[Habsfan]

Si oui, laquelle devrais-je prendre?

 

Le jaune???

[jesseps]

awesome!

 

i would love to see something like this

[GDS]

Ya t'il pas déjà une limite minimale d'hauteur qui exige cela?

 

9. Dans un secteur de hauteur en mètres et en étages, la hauteur d'un bâtiment doit :

1.1 être en tout point égale ou inférieure à la hauteur en mètres et en étages maximale prescrite;

2.1 être en tout point égale ou supérieure à la hauteur en étages minimale prescrite, sur une profondeur d'au moins 4 m à partir de la façade.

 

34. La présente section s'applique à un secteur de surhauteur montré sur le plan intitulé * Hauteurs maximales dans les secteurs de surhauteur + de l'annexe A.

Dans ce secteur, un bâtiment peut atteindre, en retrait de la hauteur minimale en mètres ou en étages prescrite, une hauteur égale ou inférieure à la surhauteur maximale prescrite.

Dans un secteur de surhauteur comportant l'indication * +120 +, un bâtiment peut atteindre la moins élevée des hauteurs suivantes :

1.1 une hauteur supérieure à 120 m mais n'excédant pas 232,5 m par rapport au niveau de la mer;

2.1 une hauteur de 200 m calculée conformément au présent chapitre.

 

Je crois que le Mariott Cathcart n’était pas conforme mais a eu une dérogation.

[mtlurb]

Jaune? Bonne idée.

 

GDS La pancarte du marriott ne parlait pas d'une dérogation à une règle d'urbanisme à cause de sa hauteur basse, il me semble. Et je ne vois pas, dans ce que tu as mis en gras, ce qui indique qu'une construction doit être plus haute que 120 mètres...

[Habsfan]

Je crois qu'il parle de l'hotel mariott proposé au coin de Cathcart et university. Je crois qu'il sera plus bas que les 120 mêtres requis dans ce coin.

[mtlurb]

Je crois qu'il parle de l'hotel mariott proposé au coin de Cathcart et university. Je crois qu'il sera plus bas que les 120 mêtres requis dans ce coin.

 

Je sais, mais comme j'ai dit, il n'y avait aucune mention de dérogation à ce sujet sur l'affiche.

[GDS]

AVIS PUBLIC

ASSEMBLÉE PUBLIQUE

DE CONSULTATION

Les personnes intéressées sont priées de

noter les informations qui suivent.

1o À sa séance du 3 juin 2008, le conseil

d’arrondissement a adopté le premier

projet d’une résolution (CA08 240438)

accordant à certaines conditions, en

vertu du Règlement sur les projets particuliers

de construction, de modification

ou d’occupation d’un immeuble (CA-24-

011) et malgré les articles 9, 34, 43 et

609 du Règlement d’urbanisme de

l’arrondissement Ville-Marie (01-282),

l’autorisation de construire et d’occuper

un édifice de 29 étages au coin sud-est

de l’intersection des rues University et

Cathcart.

 

CA-24-011

 

L'article 9 dit qu'un edifice doit atteindre une hauteur minimal. L'article 34 dit que l'hauteur minimal est de 120m.

[Habsfan]

AVIS PUBLIC

ASSEMBLÉE PUBLIQUE

DE CONSULTATION

Les personnes intéressées sont priées de

noter les informations qui suivent.

1o À sa séance du 3 juin 2008, le conseil

d’arrondissement a adopté le premier

projet d’une résolution (CA08 240438)

accordant à certaines conditions, en

vertu du Règlement sur les projets particuliers

de construction, de modification

ou d’occupation d’un immeuble (CA-24-

011) et malgré les articles 9, 34, 43 et

609 du Règlement d’urbanisme de

l’arrondissement Ville-Marie (01-282),

l’autorisation de construire et d’occuper

un édifice de 29 étages au coin sud-est

de l’intersection des rues University et

Cathcart.

 

CA-24-011

 

L'article 9 dit qu'un edifice doit atteindre une hauteur minimal. L'article 34 dit que l'hauteur minimal est de 120m.

 

Pas des farces, on a tellement peur de construire en hauteur dans cette ville, qu'il faut demander une dérogation pour construire moins haut que ce qui est requis!!! 29 étages à 3.1, 3.2 ou 3.3 m. par étage, ne dépassera même pas les 100 mètres! Dommage. Si il y avait bien un endroit ou il FALLAIT construire assez haut (pour ne pas passer inaperçu et surtout pour ne pas être trop "dominé" par la PVM) c'était bien cet endroit!

 

J'espère que le promoteur va réaliser ceci, et va rajouter une dizaine d'étages.

 

Je me demande si il y a moyen de contacter ce promoteur?? ON devrait lui expliquer les multiples raisons pourquoi ce serait bénéfique de rajouter 10-12 étages à son édifice!;)

[monctezuma]

Pas des farces, (...)

 

ASSEMBLÉE PUBLIQUE - AVIS DE CONSULTATION

 

Qu'est-ce qui nous empêches d'aller nous plaindre à notre tours que ce building ne sera pas assez haut ?

 

Pour une fois, les règlements sont de notre bord et personne ne réalise que l'on peut déposer un mémoire, on peut bloquer ce projet ? Ou demander qu'il soit plus haut ?

 

La balle est dans notre camp, qui se propose pour agir ?

[mtlurb]

Le projet vient d'être mis sur la glace pour un an.

 

 

 

 

Donc, les conséquences possibles de notre présence à la consultation sont :

 

1 - On ne change absolument rien, comme la plupart des gens qui vont à ces consultations.

 

2 - On bloque le projet et rien ne sera construit sur ce terrain avant les 10 prochaines années

 

 

 

Et la seule conséquence dont nous pouvons être certain qu'elle n'arrivera pas si nous nous présentons à la consultation est :

 

• Le promotteur nous comprend et augmente le projet de 10 étages.