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Hotel-Condo are the new rage now, just wonder how long it will last for though

 

Actually there is imo in the short term a better market for that kind of project rather than only luxury condo, why, because the hotel offset parts of the fixed cost of the building both in the construction process and in the operation cost.

 

Second: a lot of downtown condos are sold to out of towners or companies as a corporate condo. That way they own a place, so for longer stays it's cheaper than hotel, and for shorter stay, they have all the amenities of a hotel, or even for private events, they call downstairs and have room service, drink...

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Dans La Presse d'aujourd'hui :

 

Le mythique Ben's bientôt démoli

 

27 février 2008 - 06h53

 

La Presse

 

Sara Champagne

 

[Les photos du fameux mur des célébrités ont déjà été acheminées au Musée McCord.]

 

Tout indique que l'ancien rendez-vous montréalais des célébrités désirant manger du smoked meat sera rasé avant l'été pour faire place à une construction flambant neuve.

 

Une demande de démolition de l'édifice centenaire, autrefois adresse du mythique restaurant Ben's, a officiellement été déposée auprès de l'arrondissement de Ville-Marie, cette semaine.

 

Selon les informations obtenues par La Presse, les urbanistes de l'arrondissement du centre-ville, qui se sont déjà penchés sur la demande, ne voient pas de motifs valables pour sauver le bâtiment du pic des démolisseurs.

 

L'immeuble, situé à l'angle du boulevard Maisonneuve et de la rue Metcalfe, n'est pas protégé en vertu des lois patrimoniales gouvernementales ou municipales.

 

En juin dernier, la corporation immobilière SIDEV est parvenue à mettre la main sur l'ancien restaurant de style Art déco au coût d'environ 6 millions de dollars.

 

La transaction atteint presque deux fois l'évaluation foncière. L'emblématique restaurant, où se sont attablés Jacques Parizeau, Pierre Elliott Trudeau et René Lévesque, pour ne nommer que ceux-là, avait fermé ses portes il y a deux ans, à la suite d'une grève qui durait depuis cinq mois.

 

Le nouveau propriétaire a confirmé, hier, qu'il compte tout démolir sur le terrain de 6000 pieds carrés pour construire en hauteur un complexe boutiques-hôtel.

 

«Les dessins des architectes ne sont cependant pas finalisés, a dit Sam Benatar, président de SIDEV. Il faut nous rappeler dans deux ou trois mois.»

 

La corporation SIDEV est celle-là même qui a acheté l'édifice abritant l'ancienne salle de spectacle du Spectrum, rue Sainte-Catherine Ouest, pour ériger un complexe entre les rues De Bleury et Jeanne-Mance.

 

S'il n'y a pas d'opposition à la demande de démolition, déposée à la mi-février, l'ancien temple de la chanson sera démoli à la fin de mars, indique SIDEV, qui est tenu de respecter son engagement de construire d'ici deux ans.

 

 

 

Les «restes» au musée!

 

 

 

Quant aux restes du restaurant Ben's, notamment le fameux mur des célébrités où étaient épinglées des photos autographiées, ils ont déjà été acheminés au Musée McCord d'histoire canadienne.

 

Les anciens menus aussi. De même que certains morceaux du décor chromé, qui n'avait pas changé d'un iota depuis l'ouverture de Ben's, il y a 100 ans.

 

L'organisme Héritage Montréal, qui avait déposé une demande pour citer l'organisme patrimonial auprès de l'arrondissement, il y a un an, trouve dommage qu'on n'ait pas donné suite.

 

«Le restaurant Ben's avec ses portes en façade participe à la personnalité du boulevard de Maisonneuve. Il me semble qu'on aurait pu l'intégrer à un nouveau projet, et à celui d'une trentaine d'étages qui sera construit à côté.»

 

«C'est une honte pour la Ville de Montréal, estime Colin Rose, de l'Association Art déco Montréal, qui avait tenu une manifestation pour sauver le restaurant l'été dernier. Il s'agit du dernier petit commerce Art déco de ce genre à Montréal.»

 

À l'arrondissement de Ville-Marie, on a expliqué mardi que la demande pour citer l'immeuble avait été acheminée au responsable du patrimoine de l'exécutif de la ville centre, André Lavallée.

 

Aucune recommandation en ce sens n'a été soumise aux élus de l'équipe Tremblay.

 

http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/article/20080227/LAINFORMER/802270983/5891/LAINFORMER01

 

Corrigez-moi si je me trompe mais j'ai toujours cru que le terrain faisait partie du projet Hines !!??

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