outremont Campus MIL - 7(?) étages

[acpnc]

Le 2020-08-26 à 11:51, Chuck-A a dit :

https://www.reddit.com/r/montreal/comments/ign1pf/udem_campus_mil/

Magnifique photo

[acpnc]

Près d’une centaine de nouveaux logements sociaux dans Outremont

PHOTO DAVID BOILY, LA PRESSE

Philipe Tomlinson, maire d’Outremont

Outremont accordera ce mardi un permis de construction pour lancer les travaux de près d’une centaine de nouveaux logements sociaux sur un terrain vacant de l’avenue Manseau, dans le secteur du campus MIL, a appris La Presse.

Publié le 13 octobre 2020 à 5h00

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/2020-10-13/campus-mil/pres-d-une-centaine-de-nouveaux-logements-sociaux-dans-outremont.php

Henri Ouellette-Vézina
La Presse

Le projet « Coop MIL » sera construit sur un terrain vacant de l’ancienne gare de triage de l’arrondissement, qui fait actuellement l’objet d’une vaste revalorisation. Le bâtiment sera sur six étages. Il comprendra 91 logements sociaux. Un stationnement souterrain de 28 cases sera aménagé sous l’édifice, avec un espace « réservé pour l’autopartage ». Il est aussi prévu d’installer 105 unités de stationnement pour vélos, au sous-sol et à l’extérieur du bâtiment.

Si de grands logements sur deux étages seront construits avec « trois et quatre chambres », il sera aussi possible de louer des appartements de plus petite taille. Les prix des logements ne sont pas encore connus, mais ils seront abordables, promet le consortium d’organismes derrière le projet.

Ce dernier déplore par ailleurs que « plusieurs jeunes familles ont dû quitter l’arrondissement à contrecœur » dans les dernières années « parce qu’elles ne pouvaient plus assumer la hausse du coût des loyers ». Il promet que le bâtiment entrera « en dialogue » avec l’environnement immédiat, en rappelant l’héritage industriel et ferroviaire des lieux. Plusieurs aménagements extérieurs, dont des aires de jeux, des terrasses et des îlots de plantation, devraient aussi être intégrés autour du site.

IMAGE FOURNIE PAR LA VILLE DE MONTRÉAL

Maquette d’aménagement préliminaire du projet, qui devrait totaliser 91 logements.

Changer les mentalités ?

C’est seulement le deuxième projet de logement social à voir le jour à Outremont. Le premier, dénommé le Suroît, doit entrer en phase de travaux sous peu. Il est situé à la limite du campus MIL. « Ce n’est pas la réputation qu’on a », avoue d’emblée Philipe Tomlinson, maire d’Outremont, pour qui l’arrivée de projets pareils permettra de changer la vision que les gens ont de son arrondissement.

On a besoin de briser le modèle unique des loyers à prix élevés. Le message, c’est qu’on n’est pas enclavés, qu’on ne reste pas pris dans notre vieille méthode. On veut vraiment changer les choses.

Philipe Tomlinson, maire d’Outremont

Son arrondissement affirme avoir deux autres projets de logement social « dans les cartons » à l’heure actuelle. Pour chacun d’entre eux, M. Tomlinson promet d’éliminer le coût de 25 000 $ par stationnement normalement imposé aux promoteurs immobiliers. « On met ça à zéro pour permettre aux coopératives d’y arriver », illustre le maire.

Malgré tout, l’élu reconnaît que le cadre bâti est déjà « bien implanté » dans plusieurs secteurs de l’arrondissement, ce qui pose des défis à la multiplication d’initiatives communautaires. « Ailleurs [qu’au campus MIL], je ne vois pas vraiment où on pourrait en rajouter », admet-il.

Embourgeoisement « vitesse grand V »

Au Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), la porte-parole Véronique Laflamme applaudit l’initiative, mais affirme que celle-ci est nettement insuffisante pour contrer l’effet d’embourgeoisement qui est justement engendré par l’arrivée du campus MIL.

Ce campus a accéléré à vitesse grand V la gentrification. Ça met beaucoup de pression à la hausse sur le coût des loyers, en particulier dans Parc-Extension. Il faut faire davantage et plus rapidement. Ça n’a pas d’allure que plus de logements sociaux ne soient pas déjà réalisés.

Véronique Laflamme, du FRAPRU

L’organisme presse Québec de financer davantage le programme AccèsLogis, afin de s’assurer que les projets de construction « n’attendront pas, alors que les besoins sont pressants ». Début octobre, Andrée Laforest, ministre des Affaires municipales et de l’Habitation, a soutenu que de 2800 à 4000 logements sociaux seraient construits en vertu de l’entente Ottawa-Québec sur le logement, conclue tout récemment après trois ans de négociations.

Selon les plus récentes données de Statistique Canada datant de 2016, plus de 21 % des ménages locataires d’Outremont consacrent plus de 50 % de leur revenu pour se loger.

[Rocco]

Une goutte d'eau dans l'océan. Et les politiciens qui se donnent des tapes dans le dos 🙄

[Faitlemou]

Il y a 9 heures, Rocco a dit :

Une goutte d'eau dans l'océan. Et les politiciens qui se donnent des tapes dans le dos 🙄

C'est mieux que rien. T'es ben la seule personne que j'verrais chialer sur la création de logements sociaux sur ce forum.

[acpnc]

L'entente fédéral-provinciale vient d'être conclus, il faut maintenant donner le temps aux intervenants pour présenter leurs projets. On peut donc s'attendre à de plus en plus d'annonces dans les mois et les années à venir.

D'ailleurs Montréal s'est déjà engagée pour favoriser la mixité sociale. Avec cette entente les derniers obstacles pour le logement social disparaitront, contribuant à terme à l'apparition de nouveaux chantiers un peu partout en ville. Il sera aussi intéressant de voir les détails et les effets de cette entente sur la future politique 20/20/20 de la Ville.  

Histoire à suivre...

[Rocco]

Donner le temps.... C'est ce qu'on fait depuis 40 ans.... À un moment donné faut activer bonyenne! Ben tanné des politiciens qui se font prendre en photo-op devant la construction de 90 logements alors que ce sont des milliers que la population a besoin, et ils le savent depuis des décennies. Pis ben tanné aussi qu'on réduise l'architecture de ces HLM/coop pour que ça ressemble à du bas de gamme, sérieusement y'a moyen de construire beau et pas cher. Et ces gens méritent mieux qu'un plancher de prelart et des petites fenêtres carrées style prison. Franchement!

[acpnc]

Le 2020-10-13 à 19:46, Rocco a dit :

Donner le temps.... C'est ce qu'on fait depuis 40 ans.... À un moment donné faut activer bonyenne! Ben tanné des politiciens qui se font prendre en photo-op devant la construction de 90 logements alors que ce sont des milliers que la population a besoin, et ils le savent depuis des décennies. Pis ben tanné aussi qu'on réduise l'architecture de ces HLM/coop pour que ça ressemble à du bas de gamme, sérieusement y'a moyen de construire beau et pas cher. Et ces gens méritent mieux qu'un plancher de prelart et des petites fenêtres carrées style prison. Franchement!

Tout ceci se résume à un mot: bureaucratie. Un mal nécessaire pour assurer la gestion des revenus de l'État avant de le redistribuer. Toutes les opérations passent inévitablement par une armée de fonctionnaires avant d'aboutir concrètement sur le terrain, en fonction des choix politiques du moment. Ce n'est donc rien de nouveau sous le soleil et rien ne laisse présager que cette dynamique changera bientôt, puisque même les romains la pratiquaient à la grandeur de leur empire. 

Heureusement pour nous nous faisons partie des bureaucraties les plus diligentes en comparaison de la moyenne dans le monde (même des pays du G7). Les pires étant sous les dictatures, les anciens régimes communistes et les pays pauvres où la corruption est endémique et bien ancrée dans les moeurs.

[Rocco]

[acpnc]

Outremont

Une école primaire pour le campus MIL de l’UdeM

PHOTO PATRICK SANFAÇON, ARCHIVES LA PRESSE

Le campus MIL de l'Université de Montréal.

Nouveau quartier, nouvelle école : pour éviter qu’un secteur de Montréal se développe sans qu’on y planifie la construction d’une école, comme ce fut le cas pour le quartier Griffintown, la Ville annonce qu’un terrain est réservé pour accueillir un établissement primaire près du nouveau campus MIL de l’Université de Montréal, dans l’arrondissement d’Outremont.

Publié le 16 avril 2021 à 11h54

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/2021-04-16/outremont/une-ecole-primaire-pour-le-campus-mil-de-l-udem.php

Isabelle Ducas
La Presse

Plusieurs projets immobiliers privés, totalisant plus de 1300 logements et près de 3000 mètres carrés d’espaces commerciaux et de bureaux, sont en chantier sur les terrains voisins du campus MIL, qui regroupe les facultés de chimie, de physique, de sciences biologiques et de géographie de l’UdeM.

Il est donc nécessaire de prévoir une école dans le secteur pour recevoir les enfants qui viendront s’y installer avec leur famille, souligne la mairesse de Montréal, Valérie Plante.

« Notre développement de ce quartier se fait de façon réfléchie, dans une vision d’avenir, pour le bien des familles et de tous les citoyens du secteur. Il est hors de question de reproduire une situation comme au tout début du développement du quartier Griffintown, où le développement immobilier ne prévoyait aucun service aux citoyens nécessaire pour la vie de quartier », a indiqué la mairesse dans une déclaration envoyée par courriel.

L’école pourra accueillir dès 2024 jusqu’à 652 élèves répartis dans 32 classes, explique le communiqué diffusé par la Ville. L’établissement aura une orientation scientifique et sera aménagé à côté d’un grand parc de quartier qui pourra être utilisé par les élèves.

Il est prévu que certains espaces de l’école puissent également être utilisés par les citoyens, selon le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys (CSSMB), qui sera responsable de la nouvelle école.

La conception du parc devrait débuter dans les prochains mois et prévoit une démarche de participation citoyenne. Comme pour toute modification règlementaire de ce type, le projet sera soumis à l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) dans les prochains mois.

Initialement envisagé à proximité de la cour de voirie et des voies de chemin de fer, le site de la future école a été déplacé pour être intégré au cœur du nouveau développement. Un échange de terrains entre la Ville et l’UdeM, ainsi que la concertation de tous les partenaires et le soutien financier du ministère de l’Éducation, ont permis d’intégrer ce nouveau projet d’école, indique l’administration municipale.

« À terme, cette nouvelle école permettra aux jeunes du coin de réaliser leur parcours scolaire à proximité de leur domicile. Les partenaires associés à ce beau projet ont un but commun : offrir à toute la communauté un milieu de vie innovant, stimulant et favorisant la réussite éducative », a mentionné le ministre de l’Éducation, Jean-François Roberge, dans un communiqué.

Après plusieurs années de développement résidentiel dans le quartier Griffintown, dans l’arrondissement du Sud-Ouest, un projet d’école primaire a finalement été annoncé en 2019 pour les enfants du secteur. Des consultations sont toujours en cours à ce sujet.

[Kolev3000]

06-10-2021

Hot hot Baby !