Vers un record en revente de maisons à Montréal

[mtlurb]

Vers un record en revente de maisons à Montréal

 

8 mai 2007 - 10h01

LaPresseAffaires.com

Michel Munger

 

Si la tendance se maintient, le marché montréalais de la revente de maisons et de condos se dirige vers une autre année record.

 

C'est ce qu'affirme la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) mardi matin en dévoilant le bilan des quatre premiers mois sur son territoire.

 

La CIGM a relevé une hausse de 11% de l'activité de janvier à avril, pour un total de 21 908 transactions sur le système MLS.

 

La revente de condos a été le secteur le plus grouillant, avec une croissance de 14% à 853 transactions. Le prix moyen a aussi augmenté, soit de 6% à 204 000 $ l'unité.

 

Du côté des maisons unifamiliales, les transactions ont crû de 11% à 14 242 alors que le prix moyen a monté de 6% à 223 000 $.

 

Au total, le marché a enregistré un volume de ventes de 4,9 G$, soit un bond de 10%. Et de janvier à avril, les nouvelles inscriptions ont augmenté de 2% à 39 563 sur le système MLS.

 

«Le volume de transactions est exceptionnel depuis le début de l'année", indique Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM. Tous les indicateurs économiques continuent de pointer dans la bonne direction. Entre autres, la bonne performance du marché de l'emploi au premier trimestre est de bon augure pour le marché de la revente au cours des prochains mois.»

 

«Selon un récent sondage effectué auprès des consommateurs de la région métropolitaine de Montréal, ajoute M. Beauséjour, les intentions d'achat ou de vente d'une propriété se maintiennent comparativement à l'an dernier.»

 

«Cela laisse aussi présager que le marché de la revente continuera d'être très vigoureux au cours des mois à venir», prédit le patron de la Chambre.

 

Maisons unifamiliales (1er trimestre 2007)

Secteurs Prix moyen Variation

 

Montréal 335 000 $ 4%

Laval 227 000 $ 7%

Montérégie 210 000 $ 6%

Laurentides 200 000 $ 6%

Lanaudière 170 000 $ 9%

[jesseps]

not bad at all

[loulou123]

14/05/2007 Le marché de la revente dans le secteur immobilier a crû de 10% dans la région métropolitaine de recensement de Montréal au cours du premier trimestre de 2007 par rapport au premier trimestre de 2006.

 

Selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, en tout, durant les trois premiers mois de l'année, 12 506 ventes d'habitations existantes ont été conclues par l'entremise de son système MLS.

 

Au cours du trimestre qui vient de se terminer, 7959 maisons unifamiliales ont été revendues, soit 10% de plus qu'au cours du premier trimestre de 2006, indique la Presse Canadienne.

 

Les ventes de copropriétés ont pour leur part augmenté de 11% au premier trimestre de 2007 pour atteindre le nombre de 3213.

 

Quant aux ventes de plex, elles ont progressé pour la première fois depuis le troisième trimestre de 2005. Au total, 1334 plex ont changé de propriétaire, soit 4% de plus qu'au cours du premier trimestre de 2006.

 

L'augmentation des ventes au premier trimestre de 2007, considérée comme forte par la Chambre, combinée à la progression modérée des inscriptions -- qui a été de 3% --, a contribué à faire en sorte que le marché de la revente demeure, dans son ensemble, à l'avantage des vendeurs, a indiqué l'organisme dans un communiqué lundi.

 

Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM, a affirmé que le volume de transactions enregistré au premier trimestre de 2007 est exceptionnel.

 

Selon lui, le marché est favorisé par un contexte qui demeure favorable au financement, la hausse de la confiance des consommateurs ainsi que la faiblesse du taux de chômage dans la région métropolitaine de Montréal.