centre-ville 1445 de la Montagne - 17 étages

[acpnc]

C'est clair que jamais ce site n'aurait pu servir pour du logement social, puisque la Ville en retirera bien davantage en revenus de taxes diverses pour toute autre vocation, résidentielle ou commerciale. L'occasion sera belle aussi pour augmenter la hauteur maximum, étant donné que le boulevard de Maisonneuve est une artère principale du centre-ville. A noter qu'avec les revenus supplémentaires d'un bâtiment en sur hauteur, la municipalité pourra engranger la différence pour justement financer plus facilement son programme de logements sociaux.

La bonne nouvelle: un des derniers grands terrains en plein coeur du c-v disparaitra à terme, en consolidant solidement au passage cette partie de la ville. Que du bon pour l'économie du centre-ville (boutiques, restos, bars et services divers) qui se renforce durablement à mesure que les transactions et les projets s'ajoutent sur son territoire.

[KOOL]

22 minutes ago, orages lointains said:

I've been waiting my whole life for this ugly plot to be built out.   Only 65 meters, the same height at the Ogilvy/Four Seasons hotel building?  Great!  Just do it right.  

The problem is that they rarely do it right on De Maisonneuve, probably one the ugliest streets in downtown Montreal. Let's keep our fingers crossed. 

[rufus96]

They paid quite a bit for this lot, especially considering the 65m height limit. They also appear to be targeting the international investor class. As such, I would expect something at least above average. 

[MartinMtl]

Si le règlement 20-20-20 est en vigueur, ils vont avoir un beau casse-tête entre les mains. 

[mattrga]

23 minutes ago, MartinMtl said:

Si le règlement 20-20-20 est en vigueur, ils vont avoir un beau casse-tête entre les mains. 

Pas s'ils construisent un hôtel...

[internationalx]

Awesome news!  I knew it couldn't be long for someone to snap this lot up for development.  With the FS Hotel and Holt's-Ogilvy and the general "luxurification" of de la Montagne and Ste Catherine Street in the this area, it was coveted for sure!  

I don't mind the 65M height limit here... you can build something quite elegant at this VERY high profile intersection.  My God, they need to do it right.  Could be a hotel but could also be mixed-use: ground floor retail and boutique office space above.  

2 hours ago, KOOL said:

The problem is that they rarely do it right on De Maisonneuve, probably one the ugliest streets in downtown Montreal. Let's keep our fingers crossed. 

I disagree, this intersection is hideous.  But De Maisonneuve is quite nice from Stanley eastward to KPMG Building (Maison de Cooperants). That's where it gets ugly.  

[Rocco]

65m .. seigneur 

[Marc90]

Un terrain avec un très fort potentiel pour une bannière hotellière de luxe. 

[SameGuy]

Offshore (ie non-resident) investors. Maybe our unis will gorge on all the rich foreign students the US is losing?

[ERJ-Boy]

en tout cas j'espère qu'ils planifieront du retail au rez-de-chaussée, ce serait une belle occasion de consolider de la Montagne comme rue de luxe.