mercier-hochelaga-maisonneuve Vertica - 12 étages

[Alexcaban]

On 2021-03-17 at 12:17 AM, Rocco said:

Je crois aussi que l'emplacement en 1976 servait une grande population de travailleurs d'entrepôt et d'usine à l'époque. Il y avait notamment tout proche le gigantesque entrepôt de distribution pour la chaine Steinberg (le bâtiment est maintenant désafecté). Ce secteur a connu des heures plus roses dans les années 70-80. Maintenant, tout ce secteur attend ce qui pourrait être le plus grand redéveloppement de l'ile de Montréal. Un secteur résidentiel tout neuf qui couvrirait plusieurs hectares et relierait ainsi Hochelaga-Maisonneuve à Mercier et la station l'Assomption serait directement au centre.

Are they still planning the Rue Souligny extension in the lower part of the area?

Other then that I'm glad the area is redeveloping, it's currently a wasteland.  

[MtlReal]

Are they planning multiple phase for the corner lot ? 

[Techparty456]

Desoler de la capture decran vu sur leur page officiel sur instagram le projet s appelle vertica et voici leur site internet  https://www.verticacondo.com/?utm_source=montrealguidecondo.ca&utm_medium=referral

[Rocco]

J'aurais plus appellé ça Horizonta.

[Né entre les rapides]

il y a 13 minutes, Rocco a dit :

J'aurais plus appellé ça Horizonta.

Clairement, sauf que de "Horizonta" à "Grandes Horizontales" il n'y a qu'un pas.  En tout cas, "Vertica" ne réussira jamais à me donner le vertige.  Je ne connais pas cette sensation.  Ce serait quand même amusant si les résidents des environs s'opposaient au projet à cause de sa hauteur "excessive".  

[acpnc]

C'est un changement d'échelle qui est proposé pour cette zone industrielle à redévelopper. J'approuve cette nouvelle densité déjà bien desservie par le métro et qui à terme créera un nouveau quartier près d'une foule de services. Pour ceux qui exprime de l'insatisfaction vis à vis des hauteurs proposées, rien n'empêche de les augmenter vers le coeur de la zone pour éviter justement d'écraser les habitations riveraines des rues et boulevards périphériques.

Donc un noyau urbain concentré et une formule d'habitation qui pourra accommoder une clientèle qui ne dédaigne pas la vie dans des tours résidentielles. C'est un peu la vision maintenant répandue un peu partout en ville, où on cherche à densifier tout en respectant une sorte de moyenne idéale selon les secteurs de la ville. Il faut aussi briser ce concept que la hauteur est automatiquement synonyme de qualité de vie. C'est plutôt la densité et la recherche d'équilibre entre les diverses composantes d'un quartier qui fera qu'il sera durablement convivial pour ses résidents. 

[Rocco]

[SameGuy]

I like the rendering, looks like it’ll refresh the area nicely. But is it just me? Or are developments’ names getting dumber?

[MtlReal]

I really don't know this area well. For those that know, do you think it is too much of an industrial location ? or there is some potential in the area know that the island is getting very expensive.

[FrancSoisD]

On 2021-09-05 at 3:22 PM, SameGuy said:

But is it just me? Or are developments’ names getting dumber?

Nope, it ain't you! 😉

When "Vertica" is much wider than vertical, it does sound kinda duh...

On 2021-09-05 at 4:00 PM, MtlReal said:

I really don't know this area well. For those that know, do you think it is too much of an industrial location ? or there is some potential in the area know that the island is getting very expensive.

With the present market, allmost any areas of Greater Mtl nowadays have potential for promoters and real estate investors.. provided the pricing isn't too high for the quality of a given project, and the prospects of development of its future surroundings.

This very project looks promising since many similar mid-sized projects are in the process of development in the area, along with the intention of the borough to create new parks from old abandoned industrial wasteland, and the East-REM transfer hub at L'Assomption metro station.

Mind you, there are many indications that we're sitting on top of a fragile "bubble", yet we won't know when it'll "pop", how much "deflation" could occur, nor if it will at all.

Waiting for a deflation that might never manifest itself might actually be a worse strategy in the long run than taking a temporary risk: the market soon always catches up with "recession-like" levels!