ville-marie Tour sociale (Quartier des lumières) - 14 étages

[Né entre les rapides]

Il y a 10 heures, acpnc a dit :

Indépendamment du nom du site, je salue la construction prochaine de cet édifice à caractère social, qui favorisera la mixité du quartier. Il viendra répondre à un urgent besoin de logements abordables longtemps attendus dans le secteur. Néanmoins on ne criera pas au chef-d'oeuvre, le design étant carrément générique. Dommage car cet édifice sera aux premières loges sur R-L. Pas facile à Montréal de se distinguer avec imagination, je me console cependant en me disant que le Montcalm, dans le voisinage (des condos côté nord du boulevard) ne fait guère mieux pour un projet privé. 

 

il y a 46 minutes, Rocco a dit :

Je ne suis pas sûr que du logement social va apporter de la mixité au quartier.. il est déjà oversaturé de pauvreté... Amener du condo haut de gamme ajouterait plutôt à la mixité...

Remix, remixing, remake  --pour tous les goûts.

Chronologiquement: 

1) Riche marchand, établi sur une terre "vierge";

2) Essor industriel, croissance démographique, secteur ouvrier densément peuplé;

3) Appauvrissement graduel --faubourg à m'lasse; désindustrialisation;

4) Eradication presque complète du secteur et implantation "moderne": la première tour de Radio-Canada;

5) De nouveau en transformation: apparition de nouveaux condos dans le secteur, qui garde encore beaucoup de traces de "pauvreté";

6) Tendances: gentrification parcellaire et résistance;

7) Projet de "Tour sociale"  --Quartier des lumières.

Dessinez les contours de l'avenir!

 

 

 

[acpnc]

Il se construit et se planifie partout dans le secteur des milliers de condos qui amèneront une classe de gens plus aisée dans l'est de Montréal, particulièrement dans le secteur du pont Jacques-Cartier. Il y a d'ailleurs beaucoup de ces immeubles neufs disséminés sur le territoire qui sont déjà occupés par cette nouvelle clientèle, sans parler d'un nombre important de bâtiments existants sur les rues secondaires qui ont eux aussi été rénovés à neuf par des particuliers (occupants-investisseurs).

Donc avec les quelques nouveaux projets à caractère social sur la masse des nouveaux condos à venir, le phénomène ne risque pas d'arrêter la gentrification du quartier. Cependant on ne chasse pas directement les populations, ce qui est une consolation pour plusieurs. Mais on développe une nouvelle classe d'arrivants, qui occuperont en majorité les vastes espaces disponibles qui restent à développer.

Ce qui est une bonne chose en soi, puisqu'il faut un équilibre entre les dépenses et les revenus de la Ville. C'est avec ces développements que les autorités encaissent des surplus, qui pourront ensuite être en partie redistribués afin de préserver un prorata de logements abordables pour ceux qui en ont vraiment besoin dans le secteur.

Par ailleurs les ententes fédérales-provinciales dans le domaine du logement social permettront pour les années à venir un certain rattrapage. On peut alors s'attendre à voir éventuellement plusieurs formules d'habitation (coop etc) apparaitre ici et là qui viendront répondre aux demandes si longtemps espérées. 

J'en conclus qu'avec l'appauvrissement du quartier aux travers des décennies, ensuite par la disparition de milliers de logements modestes jamais remplacés. Ce n'est en réalité qu'un baume que l'on met aujourd'hui sur le tissu social qui, on en conviendra, ne sera jamais tout à fait rétabli à l'identique.

En effet, l'objectif n'est pas de recréer un quartier défavorisé, loin s'en faut. Mais plutôt de créer un district plus équilibré, où la mixité sociale donnera une chance au plus grand nombre de vivre et s'épanouir dans un quartier (souvent d'origine) au coeur même de la ville.