ville-marie Esplanade Cartier -Îlot 2 -Projet Mixte/Y des femmes 7, 14 étages

[IluvMTL]

Du site Linkedin de DMA

[IluvMTL]

Lot 2
Phase locative de 185 unités s'élevant sur 14 étages

https://esplanadecartier-prevel.ca/fr/locatif/

[Rocco]

Tiens tiens... Prével vire au locatif maintenant pour Esplande Cartier. il y a clairement un changement de tendance chez plusieurs constructeurs.

[IluvMTL]

Ceux qui attendaient la prochaine phase pour acheter une unité vont devoir être patients...

[chl94]

il y a 41 minutes, Rocco a dit :

Tiens tiens... Prével vire au locatif maintenant pour Esplande Cartier. il y a clairement un changement de tendance chez plusieurs constructeurs.

Il y a deux phases locatives dans le 21e arrondissement, et d'au plus loin que je me souvienne, il a toujours été question que le lot 2 contienne des unités locatives.

Je ne sais pas si c'est connu, si oui voici un rappel pour la suite : Le lot 3, qui sera au sud du lot 1 (donc sur parthenais) comprendra une tour de logement sociaux ainsi qu'une tour de condos qui donnera sur le parc central. En janvier, je me suis fait dire par les employés au bureau de vente qu'ils visaient l'été 2021 pour le lancement des ventes de la tour de condos qui pourrait aller jusqu'à 20 étages. 

[Rocco]

Les phases locatives du 21e ont été vendues à BentallGreenOak et ne sont plus sous la gestion de Prével.

[IluvMTL]

18 hours ago, chl94 said:

Il y a deux phases locatives dans le 21e arrondissement, et d'au plus loin que je me souvienne, il a toujours été question que le lot 2 contienne des unités locatives.

Je ne sais pas si c'est connu, si oui voici un rappel pour la suite : Le lot 3, qui sera au sud du lot 1 (donc sur parthenais) comprendra une tour de logement sociaux ainsi qu'une tour de condos qui donnera sur le parc central. En janvier, je me suis fait dire par les employés au bureau de vente qu'ils visaient l'été 2021 pour le lancement des ventes de la tour de condos qui pourrait aller jusqu'à 20 étages. 

L'arrondissement est encore muet sur la publication du rapport de l'OCPM pour le PPU des Faubourgs et leur recommandation de limiter les bâtiments à 45 mètres. Cela dit, le rapport ouvre la possibilité de permettre des bâtiments plus haut s'il y a des gains pour la communauté...

[wow123]

Il y a 1 heure, IluvMTL a dit :

L'arrondissement est encore muet sur la publication du rapport de l'OCPM pour le PPU des Faubourgs et leur recommandation de limiter les bâtiments à 45 mètres. Cela dit, le rapport ouvre la possibilité de permettre des bâtiments plus haut s'il y a des gains pour la communauté...

S'il y a bien un projet qui me semble apporter des gains à la communauté, c'est bien celui-là!

[IluvMTL]

https://www.journaldemontreal.com/2021/04/07/gare-panama-un-premier-centre-ville-pour-brossard?fbclid=IwAR1TK5H-FFx1l9g0LEfKBOkfiHbV6HsqSTKEsUMA3-h_CaHaxiyaN6qb4Zc#:~:text=Lancement de la deuxième phase d'Esplanade Cartier&text=La construction de l'îlot,ainsi que 185 unités locatives

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME PHASE D’ESPLANADE CARTIER  

PHOTO COURTOISIE

La femme d’affaires pilote en ce moment, à Montréal, des projets immobiliers dans les quartiers Griffintown (Quartier général) et Tétreaultville (Les cours Bellerive), mais aussi Esplanade Cartier, un nouvel ensemble situé à deux pas du pont Jacques-Cartier et de la station de métro Papineau, dans le quartier Centre-Sud.

La construction de l’îlot 1, doté notamment d’une tour de 14 étages, va bon train et les travaux pour le deuxième îlot devraient se mettre en branle cet été. Ce dernier accueillera le Y des Femmes, des bureaux ainsi que 185 unités locatives.

Le récent rapport de l’Office de consultation publique de Montréal (OCMP) sur le Plan particulier d’urbanisme (PPU) des Faubourgs a jeté une douche froide à plusieurs promoteurs en proposant des hauteurs maximales de 45 mètres sur toute la partie sud du territoire, ceci afin de «respecter la silhouette de Montréal, d’éviter un effet de cuvette entre le front fluvial et la montagne et pour créer une densité douce et conviviale», peut-on lire dans le document.

Prével croit que son site, situé au nord du boulevard René-Lévesque Est, pourrait être exempté si la Ville de Montréal va de l’avant avec cette recommandation étant donné que son projet n’est pas en bordure du fleuve. Dans son plan d’ensemble, le promoteur souhaite que certains de ces bâtiments aient des hauteurs allant jusqu’à 65 mètres, et même 80 mètres pour une tour signature au coin René-Lévesque Est et de Lorimier.

«Il faut avoir de l’audace, il faut avoir le courage de rêver notre ville et d’être un peu ambitieux. Et surtout, être cohérent. Le jour où on veut une ville verte, écologique, inclusive, il faut avoir de la hauteur et de la densité», a dit Mme Vincent à l'Agence QMI.

«Si on veut garder la même densité avec moins de hauteur, c’est qu’il n’y a plus de dégagement entre les bâtiments, c’est moins intéressant, moins d’ensoleillement, et si on veut garder les mêmes dégagements, on va baisser la densité et créer moins d’unités, donc moins de logements sociaux. D’une certaine façon, on fait aussi augmenter les prix», a-t-elle ajouté.

 

[Fortier]

Vraiment un beau projet.