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le-sud-ouest 4000, rue Saint-Patrick (Redéveloppement C40 - Reinventing Cities)


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  • Administrator

Redéveloppement du 4000, rue Saint-Patrick

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Un autre appel à projet/concours pour un terrain de la Ville de Montréal dans le cadre du C40 Reinventing Cities!!

https://www.c40reinventingcities.org/fr/sites/sites-in-competition/4000-rue-saint-patrick-1389.html

4000 rue Saint Patrick

Montréal, Canada

A proximité du canal de Lachine et bénéficiant de l’attrait touristique qu’il représente, le site se trouve en plein cœur du secteur industriel Cabot, à l’entrée du nouveau prolongement de la Vérendrye.

Cette position stratégique de porte d’entrée permet d’envisager un projet phare et ambitieux sur les quelque 32 800m² proposés, afin de contribuer à requalifier et dynamiser le secteur.

Sur site se trouvent 3 bâtiments, dont un bâtiment historique ayant servi pour la construction de navires lors de la 2e Guerre Mondiale. Tandis que deux bâtiments secondaires seront à déconstruire, le bâtiment principal pourrait être réhabilité en partie, afin de donner une nouvelle occupation à ce lieu au riche héritage patrimonial. 
A proximité des pistes cyclables du canal Lachine et du boulevard de la Vérendrye qui le relient au centre-ville, et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute 15, le site se caractérise par une excellente ouverture avec front sur 3 rues. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec 4 stations de métro à moins de 1,8 km de distance et 4 lignes d’autobus, dont une voie réservée sur la rue Saint-Patrick aux heures de pointe, facilitant la fluidité des autobus.

Dans un secteur marqué par des activités industrielles et commerciales, et comportant plusieurs immeubles patrimoniaux, le site présente des enjeux spécifiques en termes de réhabilitation du sol et protection patrimoniale, qui devront être particulièrement pris en compte dans la stratégie environnementale des proposants.

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Un peu d'info sur le l'histoire du site via la page Facebook d'Anne-Marie Sigouin, conseillère municipale du district :
Bonjour !
Aux résidentEs, organismes, artistes, artisans, entrepreneurs de St-Paul -Émard, du Sud-Ouest et des quartiers riverains du Canal de Lachine : voici les détails concernant la séance d’information sur le concours d’architecture international pour le redéveloppement du 4000 St-Patrick.
Situé dans l’ancien secteur industriel Cabot, ce complexe est le dernier témoin de l’effort de guerre sur les rives du Canal de Lachine, la portion la plus ancienne ayant été construite pour y installer la Canadian Power Boat Company en 1940. On y a d’abord produit des “speed boats” destinées aux troupes alliées durant la Seconde Guerre mondiale, puis des pièces d’avion et autres embarcations. Cette usine est devenue manufacture de jouets en 1947 et a fermé ses portes en 1965.
Une quinzaine d’artistes y avaient des ateliers au début des années 2000 et l’administration Tremblay les avait évincés en 2011, alors qu’elle comptait y établir un clos de voirie, celui du Sud-Ouest devant être démoli pour faire place au nouvel échangeur Turcot.
Des sols trop fortement contaminés ont fait tomber le projet et l’administration Coderre était en voie de vendre le site au plus offrant en 2017.
Peu de temps après l’élection de Projet Montréal à la mairie, nous nous sommes assurés de stopper les démarches de vente du complexe.
Dans la dernière année, à l’initiative du maire Dorais, nous avons saisi l’opportunité de présenter le 4000 St-Patrick au concours international “C-40 Reinventing Cities”, visant à réaliser des projets d’architecture urbaine innovants, carbo-neutres et durables - et la proposition de Montréal a été l’une des 28 candidatures retenues !
Le moment est donc venu de s’impliquer dans le processus - soyez nombreux aux séances d’information du 26 mars prochain !

Citation

 

Détail sur la séance d'info du 26 mars https://www.c40reinventingcities.org/en/events/montreal-seances-dinformation-1405.html

Joignez-vous à l’une des séances d’information de l’appel à projets international Reinventing Cities et apprenez-en plus sur le nouveau site proposé par la Ville.

Les représentations se tiendront en date du 26 mars 2020 à la Salle des Écluses de l’édifice Louis-Charland sis au 801, rue Brennan, Montréal (Québec) H3C 0G4.

Inscrivez-vous à l’une des deux séances:

Programmation de l’événement:

  • Crise climatique et urgence de prendre action / Ville de Montréal 
  • Présentation de l’appel à projets / Reinventing Cities
  • Exemple d’un Projet Lauréat international / Reinventing Cities
  • Expérience et projet Demain Montéal / Lauréat Réinventer Montréal 2018-19
  • Site Réinventer Montréal 2020-21 / Ville de Montréal
  • Règlementation / Arrondissement Le Sud-Ouest 
  • Programme de Développement Urbain Économique et Social / Ville de Montréal 
  • Dates importantes / Ville de Montréal
  • Période de questions

*Rafraichissements et bouchées seront servis sur place.

 

 

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  • 1 year later...

Pas encore de rendus ou de descriptions de projet mais voici les 4 équipes finalistes: 

1-Le projet Commun accord, représenté par le concepteur et exploitant Entremise (Montréal), en partenariat avec les firmes d'architecture NOS Architectes inc. (Montréal), Encore Heureux architectes (Paris), ERA Architectes (Toronto), L. McComber (Montréal) et Civiliti (Montréal, architecture paysagère); la firme d'ingénierie L2C experts-conseils inc.; l'expert environnemental Cameron Stiff; et le promoteur/investisseur EBC inc.;

2-Le projet La Vallée-e, représenté par Développement Effenco inc. (Montréal), en partenariat avec les firmes d'architecture LAAB Collective (Montréal) et Groupe Régis Côté inc.; la firme d'ingénierie Martin Roy & associés; l'expert environnemental VERTIMA inc. et le promoteur/investisseur DIVCO ltée;

3-Le projet Les Ateliers Cabot, représenté par Sid Lee Architecture inc. (Montréal), en partenariat avec la firme de design urbain Gehl Studio inc. (New York); la firme d'ingénierie Consultants Akonovia; l'expert environnemental ARUP Canada inc. et les promoteurs/investisseurs Ateliers Créatifs Montréal, Inerjys Ventures inc. et Groupe C. Laganière (1995) inc.;

4-Le projet Transitions, représenté par Gestion Immobilière Quo Vadis inc. (Montréal); en partenariat avec les firmes d'architecture KANVA Architecture (Montréal), Ferrier Marchetti Studio (Paris) et Projet Paysage (architecture paysagère); la firme d'ingénierie Dupras Ledoux inc.; l'expert environnemental Sanexen Services Environnementaux inc. et les promoteurs/investisseurs Fonds immobilier de solidarité FTQ et Caisse d'économie solidaire Desjardins.

 

Ces 4 équipes devront remettre leurs présentations finales au printemps 2021 et celles-ci seront rendues publiques le 16 septembre.

 

source : https://www.newswire.ca/news-releases/c40-reinventing-cities-les-quatre-equipes-finalistes-de-reinventer-montreal-devoilees-838038618.html

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  • 6 months later...

Et voici la proposition Ateliers Cabot. Deux approches assez différente au site. L'une beaucoup plus lyrique, héroique et construite et l'autre fort plus léger dans son implantation, laissant plus de place à la nature et axé sur la création d'une communauté sur le site. Très curieux de voir comment le jury va trancher. 

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https://www.newswire.ca/fr/news-releases/-les-ateliers-cabot-de-sid-lee-architecture-laureat-de-reinventer-montreal-874394874.html
 

Quote

 

L'équipe représentée par Sid Lee Architecture revitalisera ainsi le 4000, rue Saint-Patrick, dans l'arrondissement du Sud-Ouest.

« Les ateliers Cabot » a été présenté au jury comme un projet qui permettra la régénérescence de l'ancien site industriel par des gestes minimaux, où l'architecture sera accessoire, et qui permettra à la nature de reprendre son cycle de succession. Il s'agit d'un projet communautaire d'économie circulaire qui inclut un pôle artistique, entrepreneurial et technologique. La Ville de Montréal procédera, au cours des prochains mois, à la vente du terrain au lauréat, qui aura ensuite quatre ans pour mener à terme son projet.

« Il s'agit de la deuxième participation de Montréal à Reinventing Cities. En 2019, c'est l'ancienne cour de voirie de la Commune qui a été sélectionnée pour l'appel à projets. Cette fois, nous avons procédé à un appel à projets destiné à donner une seconde vie à une ancienne friche industrielle de l'arrondissement du Sud-Ouest. Cet appel à projets va transformer dans quelques années le secteur Cabot et bénéficier à tout le quartier », a déclaré le président du comité exécutif et maire de l'arrondissement du Sud-Ouest, Benoit Dorais.

Réinventer le 4000, rue Saint-Patrick

Le 4000, rue Saint-Patrick se situe en plein cœur du secteur Cabot, une ancienne friche industrielle de l'arrondissement du Sud-Ouest. D'une superficie de quelque 28 000 m², il offre des vues exceptionnelles sur le canal de Lachine, le centre-ville et le mont Royal. Sa position stratégique de porte d'entrée permet d'envisager un projet phare et ambitieux afin de contribuer à requalifier et à dynamiser ce secteur.

On y trouve notamment un bâtiment ayant servi pour la construction de navires lors de la Deuxième Guerre mondiale. Ce riche héritage patrimonial ainsi que sa valeur paysagère et touristique en font un site  unique.

 

 

Edited by mtl_strat
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