COVID-19: L'effet sur l'économie et sur l'immobilier à Montréal

[santana99]

Il y a 5 heures, acpnc a dit :

Faire de Montréal une immense terrasse

La pandémie bouscule les villes et les force à se réimaginer. L’équipe éditoriale vous propose une série épisodique qui vise à repenser Montréal en pleine crise sanitaire. Voici le premier texte.

Publié le 2 mai 2020 à 5h00

https://www.lapresse.ca/debats/editoriaux/202005/01/01-5271801-faire-de-montreal-une-immense-terrasse.php

François Cardinal
La Presse

La ville ne pourra être la même cet été.

Pensez-y. Les trottoirs sont bien trop étroits pour les nombreux piétons et les files d’attente des commerces essentiels.

Les pistes cyclables sont insuffisantes pour accueillir tous ceux qui resteront en ville et voudront dépoussiérer leur vieille bécane.

Et les terrasses des bars et des restos sont trop petites pour respecter un semblant de distanciation physique.

Il faut donc repenser Montréal, et vite, pour que les citadins confinés en ville ne deviennent pas fous entre quatre murs cet été, pour qu’ils puissent sortir autant qu’ils le souhaitent pour faire tout ce qu’ils souhaitent… tout en respectant les fameux deux mètres !

Il faut, autrement dit, saisir l’occasion unique qui se présente à nous pour faire de la métropole un milieu de vie convivial qui nous aide collectivement à passer à travers un été qui s’annonce hors de l’ordinaire, c’est peu dire.

***

Déjà, un peu partout dans le monde, les villes se transforment pour s’ajuster à la pandémie.

De Paris à Vancouver en passant par Milan, Oakland et tant d’autres métropoles, on a choisi d’ouvrir les rues aux piétons et aux cyclistes.

Paris s’apprête à dévoiler un vaste plan de transport actif qui comprendra notamment la transformation de la prestigieuse rue de Rivoli en axe réservé aux piétons, aux vélos et aux autres modes de déplacement doux.

Vancouver a notamment fermé l’accès de Stanley Park, l’équivalent de notre mont Royal, aux voitures.

Milan a choisi de consacrer 35 km de voies routières au transport actif.

Et Oakland a transféré pas moins de 10 % de son réseau routier à ceux qui marchent et pédalent !

PHOTO ROBERT SKINNER, ARCHIVES LA PRESSE

« C’est l’occasion de repenser la ville pour l’été… et, qui sait, peut-être pour la suite des choses », écrit François Cardinal.

À Montréal, où 36 rues ont déjà été adaptées pour accueillir plus de piétons à l’aide de corridors sanitaires, on travaille sur un plan qui vise aussi à ouvrir les rues de la ville aux marcheurs.

L’objectif est de déployer à partir de la mi-mai des corridors piétonniers : entre autres des rues partagées, des zones de rencontres et un réseau urbain reliant le mont Royal, le parc La Fontaine et le parc Maisonneuve.

***

Prometteur, tout ça !

Et si on allait plus loin encore à Montréal ? Et si on poussait plus loin les idées de Vancouver, de Milan et d’Oakland ?

Pourquoi ne pas profiter de la pandémie non seulement pour ouvrir les rues aux piétons… mais aussi aux commerçants, aux propriétaires de restaurants et aux tenanciers de bars ?

Pourquoi ne pas faire de Montréal une immense terrasse capable d’accueillir les citadins tout l’été pour se divertir, se nourrir, boire et s’amuser… tout en respectant la distanciation physique ?

Ça semble peut-être fou, dit comme ça. Mais pensez à ceci : il y aura cet été moins de voitures que jamais, car le déconfinement ne sera pas complet. Il y aura plus de piétons et de citadins à la recherche de lieux où consommer. Et il y aura des commerçants avides de profiter de cette manne en l’absence de touristes.

Ce serait une occasion unique de piétonniser les plus grandes artères de la ville et permettre aux terrasses d’envahir l’espace jusque dans la rue, un peu comme on le fait chaque année pour la foire commerciale de l’avenue du Mont-Royal. Si les commerces sont alors déconfinés, ils auront le choix d’accueillir les clients à l’intérieur ou à l’extérieur. Sinon, le service pourrait se faire dehors ou pour emporter.

On pourrait ainsi aménager Saint-Denis, Mont-Royal, Wellington, Sainte-Catherine Est et Sainte-Catherine Ouest, notamment, comme de vastes espaces publics apaisés que les voitures devront contourner. À la limite, on pourrait laisser passer les autobus où c’est essentiel.

On accorderait ainsi aux bars et aux restos les superficies nécessaires pour accueillir un grand nombre de clients. On compenserait la baisse du nombre de voitures qui circulent. Et on aménagerait ainsi des lieux invitants pour tous les Montréalais coincés dans la métropole cet été.

***

Cette voie, la capitale de la Lituanie, Vilnius, a justement choisi de la tester cet été.

Et pourquoi pas ? La pandémie est l’occasion ou jamais d’expérimenter une ville à échelle humaine, où la marche et le vélo permettent une communion entre les personnes qui partagent l’espace public*.

À Vilnius, on a ainsi entamé le déconfinement ces derniers jours en transformant le vieux quartier en une immense terrasse à ciel ouvert : les propriétaires de bars et de restos ont le droit d’installer leurs terrasses un peu partout, et ce, sans frais.

Mieux encore, la Ville a donné aux « anges gardiens » locaux, les employés du réseau de la santé, des coupons pour en profiter tout l’été.

L’objectif est simple : ramener la vie en ville en toute sécurité malgré la crise en cours. Une nouvelle normalité à inventer, autrement dit !

C’est l’occasion de profiter d’une baisse forcée de la motorisation ainsi que de la disparition des trajets pendulaires et des heures de pointe. C’est l’occasion d’aider les commerçants qui en arrachent ainsi que les citadins en manque d’activités.

Bref, c’est l’occasion de repenser la ville pour l’été… et, qui sait, peut-être pour la suite des choses.

* Si vous avez du temps ce week-end, l’excellent documentaire The Human Scale, que l’on trouve notamment sur iTunes et YouTube, montre les bienfaits d’une approche urbaine plus humaine.

Pour les propriétaires de restaurants et de bars de telles mesures pourraient être vraiment une bouée de sauvetage. Vivement, qu on les applique dès le mois de mai partout au Québec. Le temps presse ! Pour plusieurs propriétaires de restaurants et de bars, c est une question de vie ou de mort !

[acpnc]

il y a 18 minutes, santana99 a dit :

Pour les propriétaires de restaurants et de bars de telles mesures pourraient être vraiment une bouée de sauvetage. Vivement, qu on les applique dès le mois de mai partout au Québec. Le temps presse ! Pour plusieurs propriétaires de restaurants et de bars, c est une question de vie ou de mort !

Bien d'accord, les restos et bars font partie de l'ADN de la ville et pour les montréalais (et aussi ailleurs au Québec) c'est une question de qualité de vie et une bouffée de liberté dans cette atmosphère lourde de distanciation. Surtout après un si long hiver.

[santana99]

La mortalité diminue fortement dans la plupart des pays. Le plateau est atteint pratiquement partout et la courbe dans la plupart des pays est descendante.

Vous allez voir d'ici deux semaines une baisse spectaculaire de la mortalité et un désengorgement des systèmes hospitaliers. Au Québec, ça reste à voir, tellement cette crise est mal gérée sur le plan administratif.

Fin mai, game over. Le virus subsistera sous une forme résiduelle. Virus saisonnier ? Fort possible. Et qui disparaîtra peut-être à jamais. C est à souhaiter.

https://www.worldometers.info/coronavirus/

Maintenant, si on me demande si le gouvernement Legault gère bien la crise sur le plan sanitaire, la réponse est NON. C'est tout croche, chaotique !

[santana99]

Notez bien qu'à l'exception d'une douzaine de pays, presque tous nantis, tous les autres ont à déplorer moins de 2000 morts du coronavirus.

https://www.worldometers.info/coronavirus/

Doit-on paralyser pendant des mois toute l'économie mondiale pour ça ?

3675 décès au Canada jusqu'ici attribuable au coronavirus. La grippe de Hong Kong en avait fait 5000 !

Le cancer :  83 000 morts prévus cette année au pays.

Oui, le coronavirus frappe plus durement qu'une vilaine grippe pour les cas sévères. Et le cancer alors ?

Nous sommes devenus des sociétés vieillissantes qui surréagissons dès que le mot virus désormais est prononcé. Voilà la vérité.

247 000 morts du coronavirus.

Or plus de 175 000 de ces décès  sont survenus dans 5 pays essentiellement  : USA, Espagne, Italie, France, Royaume-Uni.

Des sociétés de vieux ! Dans le reste du monde. le virus aura fait en tout et partout jusqu'ici 72 000 morts !

L a Terre comptait 7,7 milliards d'habitants le 1er janvier 2019 !

Une pandémie ? On joue sur les mots.

 

[santana99]

Le virus provient-il de ce laboratoire de Wuhan ? Ce n'est pas parce que Trump l'affirme que c'est forcément faux.

D'autant plus que ce virus contient des séquences du VIH ! Partant de là, difficile de croire qu'il est d'origine naturelle, qu'il n'a pas été conçu en laboratoire.

https://www.lapresse.ca/international/etats-unis/202005/03/01-5271933-washington-durcit-encore-sa-guerre-des-mots-sur-lorigine-chinoise-du-virus.php

[Megafolie]

Je suis d’accord avec toi @santana99. Il y a de sérieuses questions à se poser sur la gestion de cette crise dans les pays les plus industrialisés. Je ne dis pas que le virus est faux, mais la technique de la peur a été largement surutilisée pour bien faire comprendre au peuple que nos bons gouvernements s’occupent de tout. Probablement influencés par le privé et les influenceurs reliés aux pharmas.

Tout ceux qui downvote sont à mon avis peu ouverts à croire quoi que ce soit d’autre que ce que les médias officiels nous forcent à croire. Emportés par la vague de la peur.  Tout ceux qui apportent des solutions alternatives aux vaccins et/ou aux traitements venant des voies pharmaceutiques traditionnelles sont rabroués illico presto. On l’a vu avec le Dr. Raoult, le prof Champagnier, et tout ceux qui ont tenté de démontrer les vertus des traitement naturels utilisés sur le continent africain, notamment l’argile verte et les plantes de type varnonie commune. Rabroués par non seulement ceux qui ne jurent que par leurs gouvernements, mais également par les influenceurs reliés aux pharmaceutiques et à l’OMS. Leurs arguments? Ces « remèdes » n’ont démontré aucune preuve « scientifiques », preuves qui soulignons-le, sont déterminées par l’industrie elle-même..... et il n’existe aucune volonté politique de faire des recherches plus poussées concernant ces traitements alternatifs. Pourquoi?

Je sais que j’aurai des downvotes. Mais ça ne fera que prouver mon point. Ai-je la réponse absolue? Absolument pas! Mais au moins j’ose me poser des questions qui sortent des voies officielles.

C’est plate à dire, mais lés intérêts financiers derrière la COVID-19 existent vraiment. Et toute personne sensée ne devrait pas les ignorer.

Pendant ce temps, l’économie souffre, le développement immobilier extraordinaire que la région de Montréal vivait stagne, et des projets futurs seront probablement mis sur la glace.

[Normand Hamel]

Il y a 1 heure, Megafolie a dit :

Rabroués par non seulement ceux qui ne jurent que par leurs gouvernements, mais également par les influenceurs reliés aux pharmaceutiques et à l’OMS. Leurs arguments? Ces « remèdes » n’ont démontré aucune preuve « scientifiques », preuves qui soulignons-le, sont déterminées par l’industrie elle-même...

Tu soulèves ici de très bons points @Megafolie!

[santana99]

Il y a 1 heure, Megafolie a dit :

Je suis d’accord avec toi @santana99. Il y a de sérieuses questions à se poser sur la gestion de cette crise dans les pays les plus industrialisés. Je ne dis pas que le virus est faux, mais la technique de la peur a été largement surutilisée pour bien faire comprendre au peuple que nos bons gouvernements s’occupent de tout. Probablement influencés par le privé et les influenceurs reliés aux pharmas.

Tout ceux qui downvote sont à mon avis peu ouverts à croire quoi que ce soit d’autre que ce que les médias officiels nous forcent à croire. Emportés par la vague de la peur.  Tout ceux qui apportent des solutions alternatives aux vaccins et/ou aux traitements venant des voies pharmaceutiques traditionnelles sont rabroués illico presto. On l’a vu avec le Dr. Raoult, le prof Champagnier, et tout ceux qui ont tenté de démontrer les vertus des traitement naturels utilisés sur le continent africain, notamment l’argile verte et les plantes de type varnonie commune. Rabroués par non seulement ceux qui ne jurent que par leurs gouvernements, mais également par les influenceurs reliés aux pharmaceutiques et à l’OMS. Leurs arguments? Ces « remèdes » n’ont démontré aucune preuve « scientifiques », preuves qui soulignons-le, sont déterminées par l’industrie elle-même..... et il n’existe aucune volonté politique de faire des recherches plus poussées concernant ces traitements alternatifs. Pourquoi?

Je sais que j’aurai des downvotes. Mais ça ne fera que prouver mon point. Ai-je la réponse absolue? Absolument pas! Mais au moins j’ose me poser des questions qui sortent des voies officielles.

C’est plate à dire, mais lés intérêts financiers derrière la COVID-19 existent vraiment. Et toute personne sensée ne devrait pas les ignorer.

Pendant ce temps, l’économie souffre, le développement immobilier extraordinaire que la région de Montréal vivait stagne, et des projets futurs seront probablement mis sur la glace.

Ce que je constate sur le site, c'est souvent le refus de certains membres qui s'abreuvent uniquement aux médias officiels de voir plus loin que leur nez. Ils ne croient que ce que leur racontent les autorités sanitaires et les médias mainstream. Ils sont incapables de pousser plus loin leur réflexion et leurs recherches, de penser hors de la boîte. L'information est le nerf de la guerre, et certains membres sont carrément désinformés ou sous-informés par absence de sens critique, pur conformisme, manque de curiosité, ou simplement par refus de savoir. Dans le cas de l'OMS  et des pharmas, c'est assez flagrant. Désolé de le dire comme ça, mais c'est assez fréquent ces temps-ci.

[Né entre les rapides]

Il y a 2 heures, Megafolie a dit :

C’est plate à dire, mais lés intérêts financiers derrière la COVID-19 existent vraiment. Et toute personne sensée ne devrait pas les ignorer.

Pendant ce temps, l’économie souffre, le développement immobilier extraordinaire que la région de Montréal vivait stagne, et des projets futurs seront probablement mis sur la glace.

Présumément, ce ne sont pas les mêmes intérêts financiers (ou autres) qui agissent à tous les niveaux.  Quelques-uns cherchent à en profiter.  D'autres, beaucoup plus nombreux, en souffrent.  Et il y en a d'autres encore qui, sans  être coupables de quoi que ce soit,  voient favorablement les changements sociétaux qui se profilent à l'horizon.   

Pour reprendre ton expression, toute personne sensée ne devrait pas percevoir les événements exclusivement  dans une perspective conspirationniste (où les ficelles sont tirées par des vilains).  L'humanité entière n'est pas en train de produire un film pour enfants.  La crise n'a pas été créée de toutes pièces expressément dans le but de freiner "... le développement immobilier extraordinaire que la région de Montréal vivait..."  A l'échelle du monde, cet aspect passe inaperçu.  

Localement --à Montréal--  j'en suis rendu à me préoccuper bien davantage du type de société, d'économie et de mode de vie dans l'après, plutôt qu'à craindre que des projets immobiliers seront (probablement) mis sur la glace.  

[vincethewipet]

Personnellement j'ai un gros problème à ne pas pousser le même scepticisme devant l'information alternative, alors qu'elle n'offre parfois aucune intervention, source, ou justification, ou des affirmations vérifiables par d'autres tiers.

J'ai un problème à prendre une étude bâclée comme du cash, alors qu'une équipe de médecins ou d'universitaire ayant un protocole plus rigoureux sont nécessairement des menteurs, simplement parce que la conclusion est partagée publiquement par d'autres à travers le monde.

Ou prendre l'anecdote comme plus crédible. 

J'ai un problème à voir un complot général de nos médias, supposant que non seulement des milliers de gens entretiennent dans le secret un mensonge, mais sont fondamentalement des monstres, des menteurs.

Les gens sont très ouverts à l'information de qualité, en général. C'est pas parce qu'il y a du scepticisme sur l'information alternative, ou qu'on pense avoir une information de qualité des médias traditionnels, que c'est de la stupidité.  C'est appliquer le même standard à l'information des gros médias ou des sources officielles au reste, ni plus ni moins. Et oui, on peut toujours voir de la propagande, des problèmes de protocole, ou des intérêts privés douteux. Une information de qualité qui va contre le discours d'un gouvernement, par exemple, sera toujours acceptée si elle peut se justifier et tenir une certaine rigueur.

Il y a d'ailleurs quelques erreurs factuelles (qui n'ont rien à voir avec des intérêts ou quoi que ce soit) dans ce sujet, comme quoi on a beau rester s'abreuver de toutes les sources, on peut quand même se tromper.

C'est bon de toujours remettre les choses en question, peu importe la source. Mais ça suppose de rechercher les mêmes qualités dans cette information, à mon humble avis.