ville-marie 900, rue Saint-Jacques – 62 étages

[Marc90]

il y a 58 minutes, Wave Arts a dit :

Je suis d'accord avec toi, mais je me questionne sur l'efficacité d'un toit vert à 200m. Le toit de la Place Bonaventure est incroyable de tout point de vu, mais je ne sais pas si un toit vert en haut du 1000 serait aussi efficace que celui de la PB. Un aménagement qui permet d'utiliser tout le potentiel énergétique de cet ilot de chaleur me semble plus avantageux pour le bâtiment et pour l'environnement. 

Mais je ne remets certainement pas en question les toits verts d'édifices de quelques étages, qui sont un très bel ajout à un quartier et une ville. 

Les toits verts se déclinent en deux familles. Les toits verts extensifs et les toits verts intensifs. Les deux ont des impacts structuraux complètement différents. Les "intensifs" sont ceux avec beaucoup de terre, des plantations volumineuses et donc possiblement des arbres. Ça demande une intervention particulière peu propice à plusieurs bâtiments, surtout existants.

Une important proportion de bâtiments de Montréal pourraient cependant soutenir un toit vert extensif, qui se caractérise par un substrat (terre) relativement mince et des plantes de type couvre sol, graminées, et autre. Ce genre d'installation est simple, relativement peu coûteuse, ajoute une isolation efficace, est résistante aux vents et intempéries, et réduit véritablement les îlots de chaleur et permet de contribuer à une gestion des eaux de fortes averses plus saine à la grandeur de la ville. C'est vraiment une solution à mettre de l'avant sur tous les bâtiments possibles, puisque c'est une solution passive, qui demande peu d'interventions technologiques coûteuses ou à la fiabilité trop changeante. 

Je serais totalement en accord avec une politique du toit vert at large, peu importe la hauteur du bâtiment. 

[Wave Arts]

il y a 5 minutes, Marc90 a dit :

Les toits verts se déclinent en deux familles. Les toits verts extensifs et les toits verts intensifs. Les deux ont des impacts structuraux complètement différents. Les "intensifs" sont ceux avec beaucoup de terre, des plantations volumineuses et donc possiblement des arbres. Ça demande une intervention particulière peu propice à plusieurs bâtiments, surtout existants.

Une important proportion de bâtiments de Montréal pourraient cependant soutenir un toit vert extensif, qui se caractérise par un substrat (terre) relativement mince et des plantes de type couvre sol, graminées, et autre. Ce genre d'installation est simple, relativement peu coûteuse, ajoute une isolation efficace, est résistante aux vents et intempéries, et réduit véritablement les îlots de chaleur et permet de contribuer à une gestion des eaux de fortes averses plus saine à la grandeur de la ville. C'est vraiment une solution à mettre de l'avant sur tous les bâtiments possibles, puisque c'est une solution passive, qui demande peu d'interventions technologiques coûteuses ou à la fiabilité trop changeante. 

Je serais totalement en accord avec une politique du toit vert at large, peu importe la hauteur du bâtiment. 

Merci de la précision!

[SameGuy]

If only we had the climate for it... Singapore has green buildings on almost every block, more than anywhere else I’ve been.

http://m.interiordesign.net/articles/16140-8-sustainably-designed-and-architecturally-significant-buildings-in-singapore/

[acpnc]

Il y a 5 heures, Wave Arts a dit :

Je suis d'accord avec toi, mais je me questionne sur l'efficacité d'un toit vert à 200m. Le toit de la Place Bonaventure est incroyable de tout point de vu, mais je ne sais pas si un toit vert en haut du 1000 serait aussi efficace que celui de la PB. Un aménagement qui permet d'utiliser tout le potentiel énergétique de cet ilot de chaleur me semble plus avantageux pour le bâtiment et pour l'environnement. 

Mais je ne remets certainement pas en question les toits verts d'édifices de quelques étages, qui sont un très bel ajout à un quartier et une ville. 

Quand je pense toit vert, je ne considère pas vraiment les immeubles de grande hauteur qui sont de toute façon dans une catégorie à part.

[LeOkada]

Le promoteur a-t-il déjà présenté son nouveau design pour le projet ? Si oui, c'est courant de pas avoir de rendu après que ça est été fait ou les rendus viennent-ils généralement avec la campagne publicitaire ? 

Un gros projet comme ça, ça m'étonne qu'un de nos espions de MTLURB n'est pas encore mit la main sur le Saint Graal. 

Modifié 9 juin 2020 par LeOkada

[Rocco]

30 minutes ago, LeOkada said:

Le promoteur a-t-il déjà présenté son nouveau design pour le projet ? Si oui, c'est courant de pas avoir de rendu après que ça est été fait ou les rendus viennent-ils généralement avec la campagne publicitaire ? 

Un gros projet comme ça, ça m'étonne qu'un de nos espions de MTLURB n'est pas encore mit la main sur le Saint Graal. 

C'est du locatif et on a jamais les rendus de locatif avant la pelletée de terre ou même bien après.

[acpnc]

Il y a 8 heures, Rocco a dit :

C'est du locatif et on a jamais les rendus de locatif avant la pelletée de terre ou même bien après.

Puisque ce projet a déjà été très médiatisé et qu'il devrait figurer parmi les édifices les plus élevés du centre-ville. Je m'attends à ce que le promoteur sorte de sa réserve habituelle. Il aura tout à gagner à mieux faire connaitre son projet auprès de la population et bien sûr susciter l'intérêt de ses futurs centaines de locataires potentiels. Comme la location semble vouloir prendre une part plus importante des nouvelles habitations à Montréal, la concurrence exigera à son tour davantage de promotion.

 

Il y a 15 heures, SameGuy a dit :

If only we had the climate for it... Singapore has green buildings on almost every block, more than anywhere else I’ve been.

http://m.interiordesign.net/articles/16140-8-sustainably-designed-and-architecturally-significant-buildings-in-singapore/

Dès lors que nous n'avons pas le climat chaud d'autres villes, raison de plus de profiter au maximum de la belle saison. Or ce genre d'espace privé est non seulement agréable à vivre, mais est aussi idéal pour recevoir en toute intimité ses invités. Meublé en conséquence il peut même servir de dortoir durant les canicules et bien sûr de lieu de détente et de lecture à tout moment. En fait quoi de mieux qu'un bel environnement fleuri, facile d'entretien et inspirant dont l'aménagement se prête à toutes les fantaisies.

[Habsfan]

Merde! L'attente est interminable! Vraiment curieux de voir à quoi ressemblera cette tour.  Ce serait tellement l'fun qu'elle ait quelques mètres de plus que 200m. (vu son emplacement en bas de la côte)

[Rocco]

5 minutes ago, Habsfan said:

Merde! L'attente est interminable! Vraiment curieux de voir à quoi ressemblera cette tour.  Ce serait tellement l'fun qu'elle ait quelques mètres de plus que 200m. (vu son emplacement en bas de la côte)

Il ne faudrait pas qu'elle soit plus haute que le 1000 quand même. 

[Habsfan]

1 minute ago, Rocco said:

Il ne faudrait pas qu'elle soit plus haute que le 1000 quand même. 

Pourquoi pas?  Il serait temps qu'elle perde son titre de la plus haute en ville!