ville-marie 2022, rue Peel - 22 étages

[mtlurb]

Projet du groupe Brivia, juste au sud du projet MAA de Devimco:

Brivia Management

Communications dans le cadre d’un projet immobilier à usage majoritairement résidentiel avec usages copropriétés et/ou locatifs avec ou sans un espace commercial situé au basilaire. Actuellement, les détails du projet (tels que le type de commerce) ne sont pas encore finalisés. Le projet est situé au 2022-2024 et 2040-2046 rue Peel à Montréal dans l’arrondissement de Ville-Marie. Ledit projet concerne les lots 1 338 884 et 1 338 882. Les communications sont destinées à satisfaire toute exigence afin de se conformer aux procédures d’urbanisme de la Ville de Montréal, telles que les demandes de certificat d’occupation pour activité commerciale en vertu du Règlement d’urbanisme 01-282 de l’arrondissement de Ville-Marie, les demandes de permis de construction requis en vertu du Règlement de construction 11-018 de la Ville de Montréal et les demandes d’approbation du conseil (sous forme de résolution ou autrement), afin de permettre la réalisation du projet immobilier. À ce stade-ci, aucune demande de modification de zonage n’est prévue.

https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscription.aspx?NumeroInscription=gE6dooT48hs5OFFNXC%2f79A%3d%3d#E137026

 

[MtlMan]

Et le zonage de ce lot est à.......?

[Windex]

C'est intéressant comme situation. Ce sont de petits lots, à peine 9k pc. au total. On pourrait se ramasser avec un petit sliver ici, bien situé. (zoné 120m, densité 12)

Bien hâte de voir la suite!

 

[Gabmtl]

Très intéressant! Collé directement sur la tour MAA, et l'autre tour en éternelle construction juste devant également.

Belle densité en perspective!

[acpnc]

il y a 16 minutes, Gabmtl a dit :

Très intéressant! Collé directement sur la tour MAA, et l'autre tour en éternelle construction juste devant également.

Belle densité en perspective!

Et collé sur le métro Peel.

[KOOL]

Désolé pour la question particulièrement niaiseuse : Toutes les bâtisses du coin seront donc rasées ?

[Windex]

il y a 41 minutes, KOOL a dit :

Désolé pour la question particulièrement niaiseuse : Toutes les bâtisses du coin seront donc rasées ?

Les deux au centre de l'image de @nephersir7. Pas celle qui donne sur de Maisonneuve.

[nephersir7]

47 minutes ago, acpnc said:

Et collé sur le métro Peel.

C'est probablement pas prévu, mais ça serait bien que la STM puisse profiter du chantier pour installer un ascenseur.

[orages lointains]

Entrecôte Saint-Jean is maybe my favorite "comfort food" restaurant in all of Montreal and if it disappears I'll be very very sad.    

[FrancSoisD]

2 hours ago, Windex said:

C'est intéressant comme situation. Ce sont de petits lots, à peine 9k pc. au total. On pourrait se ramasser avec un petit sliver ici, bien situé. (zoné 120m, densité 12)

Si j'étais eux, je dégagerais la tour du MAA pour en faire une tour mince et arrondie (soit convexe ou concave) du côté nord pour offrir de meilleures vues. Puis en échange d'offrir un jardin semi-public donnant sur Peel j'exigerais une dérogation à 150 m! 😜

Bon, bon, 120 m serait déjà assez hot pour ce secteur! Next: annonce d'une tour sur l'horrible stationnement coin dM / dlM? 😃

52 minutes ago, orages lointains said:

Entrecôte Saint-Jean is maybe my favorite "comfort food" restaurant in all of Montreal and if it disappears I'll be very very sad.    

I don't know how successful they are. If they actually are, they'll most likely move elsewhere l in "the hood".