ville-marie Le Sherbrooke - 25 étages

[LindbergMTL]

Golden Square Mile... Est-ce que Montréal va se payer un starchitecte de renommée mondiale?

[jesseps]

Waldorf Astoria? Peninsula? Shangri-La? Mandarin Oriental?

Lets see what Broccolini comes up with.

[Windex]

Excellente nouvelle!!!

C'est certainement les mêmes lots que l'ancien projet Waldorf Astoria: combinés, les lots ont une superficie de 68,400 pc.

D'après la fiche de zonage, c'est seulement 14 mètres de hauteur et une densité de 6 dans la moitié nord de ce terrain, et 80 mètres et une densité de 9 sur la partie sud. Mais en 2010, la ville avait accordé la hauteur de 120 mètres pour le projet W-Astoria.

À 120 mètres, ça donne une hauteur altimétrique de 171 mètres ce qui est exactement la hauteur altimétrique du Port Royal tout près. Donc on put avoir une très bonne idée de l'impact sur le skyline de ce projet, si on lui accorde 120 mètres à lui aussi...

[bruno44]

il y a 11 minutes, jesseps a dit :

Waldorf Astoria? Peninsula? Shangri-La? Mandarin Oriental?

Lets see what Broccolini comes up with.

Ces gros noms auraient plus leurs places en face de la place du Canada, un terrain juste en face viens d'être acquis si je ne me trompe pas..

 

[LeOkada]

Quelqu'un connaît la limite maximale actuelle sans dérogation ? 

[Windex]

il y a 3 minutes, LeOkada a dit :

Quelqu'un connaît la limite maximale actuelle sans dérogation ? 

Nord: http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_160.PDF

Sud: http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_113.PDF

[nephersir7]

J'ai déplacé le scoop de @SonnyT31 et les réponses subséquentes à partir du vieux thread du Waldorf vers celui-ci.

[LeOkada]

il y a 9 minutes, Windex a dit :

Nord: http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_160.PDF

Sud: http://www1.ville.montreal.qc.ca/CartesInteractives/ville-marie/doc/VM_113.PDF

Oula, on aura vraiment besoin d'une bonne dérogation, là 😂 

[nephersir7]

12 minutes ago, Windex said:

D'après la fiche de zonage, c'est seulement 14 mètres de hauteur et une densité de 6 dans la moitié nord de ce terrain, et 80 mètres et une densité de 9 sur la partie sud

Donc la partie sud du terrain fait aussi partie de la transaction? 

 

[Windex]

il y a 7 minutes, nephersir7 a dit :

Donc la partie sud du terrain fait aussi partie de la transaction? 

 

Je ne peux pas confirmer mais je ne peux imaginer autrement puisqu'on parle de 70K pc. Et c'est Monit qui est inscrit au rôle foncier (du moins pour l'instant) qui possède l'ensemble des lots.