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Le Newman - 9 à 16 étages


mtlurb

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15 hours ago, begratto said:

« Parc » c’est vite dit, on parle d’une bande de 180m X 11m.   C’est une plate-bande.

C’est un parc linéaire, ce n’est pas le premier à Montréal.

Y’en a sur le plateau, dans NDG, au centre-ville, Rosemont….

Idéalement, je souhaiterais que ce genre de parc linéaire soit naturel le plus possible, avec moins d'interventions urbaines, un peu comme celui près du Champ des Possibles, très agréable et bcp fréquenté.

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Il y a 20 heures, MDCM a dit :

C’est un parc linéaire, ce n’est pas le premier à Montréal.

Y’en a sur le plateau, dans NDG, au centre-ville, Rosemont….

Idéalement, je souhaiterais que ce genre de parc linéaire soit naturel le plus possible, avec moins d'interventions urbaines, un peu comme celui près du Champ des Possibles, très agréable et bcp fréquenté.

Une bande de 180m X 11m en bordure du boulevard Newman, ça risque plus de ressembler à ce "parc linéaire" de la rue Selkirk qu'au Champ des Possibles :

 

selkirk.JPG

Bon, c'est loin d'être champêtre, mais c'est mieux que de marcher en bord de rue et se faire éclabousser de sloche au passage des camions et autobus.

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  • 7 mois plus tard...
Il y a 11 heures, UrbMtl a dit :

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Je suis agréablement surpris. J'aime beaucoup la pointe triangulaire des condos - c'est simple mais ça ajoute une touche d'originalité qui change des monotones boîtes et puis j'aime bien le rappel de cette forme avec la petite plateforme surélevée au centre du projet.

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  • 2 semaines plus tard...

Dans le Journal Métro:

https://journalmetro.com/local/lasalle/2509858/tod-le-newman/

Le TOD Newman prend forme

Photo: Gracieuseté – DevMcGillDes modélisations du projet Le Newman ont été dévoilées au public.

L’imposant ensemble résidentiel de près de 1000 unités en construction à l’angle du boulevard Newman et de la rue Léger a désormais un nom et un site web.

Le lancement officiel du projet Le Newman aura lieu en octobre, mais la démolition des anciens concessionnaires automobiles sur les terrains est déjà en marche. «Nous sommes très fébriles à l’idée de lancer cet immense projet rassembleur aux multiples atouts; mixité de l’offre résidentielle, architecture originale de qualité, aménagement durable du site et intégration au milieu», s’enthousiasme le promoteur du projet, DevMcGill.

Concrètement, il comptera trois bâtiments distincts répartis sur un terrain de 20 000 m2, dont plus de la moitié sera composée d’espaces verts comme des terrasses et des sentiers.

On y retrouvera des condominiums DevMcGill, des logements Mostra et une résidence Jazz pour les retraités actifs.

Conçu par la firme NEUF architect(e)s, le projet est réalisé par Cogir Immobilier, en partenariat avec Welltower.

Concept architectural

La résidence pour aînés comportera 16 étages avec un espace café, une piscine et une terrasse extérieure. De son côté, la section locative sera de 14 étages avec un recul de la tête du bâtiment «pour y apporter une légèreté et pour diminuer l’effet de hauteur», explique le promoteur.

L’immeuble des condominiums, qui sera construit dans la phase 1, totalisera 15 étages et adoptera aussi un léger retrait dans sa partie supérieure.

«Nous croyons fermement que la réalisation d’un projet phare de cette nature contribuera à la transformation urbaine du Quartier Angrignon Ouest en une communauté attrayante, mixte et vibrante.» – DevMcGill

Les matériaux à faible teneur en composés organiques volatils (COV) seront mis de l’avant pour tout le projet.

Des espaces extérieurs verts seront aussi aménagés et comprendront des équipements communautaires accessibles à tous les citoyens de l’arrondissement.

Les personnes intéressées peuvent s’inscrire dès maintenant sur le site web du projet Le Newman.

950

C’est le nombre d’unités résidentielles prévues pour le projet.

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  • 2 semaines plus tard...
  • Administrateur

Le Newman

image.thumb.png.8ba392ecde97425a153cb4dcef03c19c.png

 

Citation

Emplacement : à l'intersection du boulevard Newman et de la rue Léger
Numéro(s) de lot(s) :  1 449 396 (rue Léger), 1449 670, 1 449 417, 1 449 599 et 1 449 598 (boulevard Newman)
Usage (s) : Résidentiel et Commercial
Hauteur en étages : 9 à 16
Hauteur en mètres : 
Nombre d'unités : 1004
Coût du projet : 
Promoteur : Cogir (réalisation), DevMcGill (vente condo), partenariat avec Welltower (appartements Mostra et résidences Jazz) 
Architecte : NEUF architectes
Entrepreneur général : 
Début de construction : Automne 2020
Fin de construction : 
Site internet : https://lenewman.com/
Page Facebook/Instagram/Twitter : https://www.facebook.com/LeNewmanMTL/
Lien webcam : 
Rumeurs : 
Autres renseignements :

  • Le projet, dans sa version la plus récente, prévoit la construction d’environ 1 004 logements répartis comme suit :
    • 356 logements pour ainés
    • 24 unités de soins
    • 303 condos
    • 225 logements locatifs
    • Environ 96 logements sociaux et communautaires
    • Environ 79 logements abordables d’initiative privée
  • La réalisation du volet privé du projet comprendra 5 phases de développement:
    • Phase1 : construction de la première phase du stationnement intérieur, des commerces et de la première phase de la résidence pour personnes ainés
    • Phase 2 : construction des unités locatives
    • Phase 3 : construction de la deuxième et dernière phase du stationnement intérieur et d’une partie des condos
    • Phase 4 : construction de la deuxième et dernière phase de condos
    • Phase 5 : construction de la deuxième et dernière phase de la résidence pour ainés

 Autres images :  

image.thumb.png.164c6ffc2a48afe4427ed449bd3b3096.png

image.thumb.png.0508baffdaccade1b1eda25fe7c0427b.png

image.thumb.png.61e272397f16ba5fcda90d83e06a2150.png

image.thumb.png.2cc0e7cf0783850a3c5782fed69df859.png

image.png.4c03ce12d1b90f843df1ebabfb6cfd20.png

Vidéo promotionnelle : 


 

 

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