nephersir7

ville-marie 1420 Bleury/350 Mayor - 22 étages

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Projet Bleury Mayor S.E.C.

Représentations auprès de la ville de Montréal, arrondissement de Ville-Marie, en vue de l’approbation (notamment par résolution) d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) afin de permettre la réalisation du projet Bleury Mayor sur les lot 1 340 619 et 1 340 620 qui seront jumelés. Ces lot sont situés à l'angle des rue Bleury et Mayor à Montréal. Ces deux lots sont actuellement occupés par chacun un immeuble de 3 étages qui seront démolis pour faire place à la nouvelle construction. De plus, le cinéma Impérial situé sur la rue Bleury immédiatement au sud sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci. Le projet consiste en un développement résidentiel et commercial d'environ 175 condominiums avec stationnement sous-terrain. Les 4 premiers étages de l'ensemble seront occupés par les commerces et espaces bureaux. Le projet sera conforme à la réglementation municipale en vigueur pour la zone.

https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscription.aspx?NumeroInscription=VPUtda7%2fogAiCueJREj9ag%3d%3d#D143769

bleurymayor.jpg

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175 condos, avec 4 étages bureaux/commerces, je m'attendrais donc à un bâtiment de plus de 20 étages? c'est possible sur ce lot?

Ils risquent d'utiliser l'Impérial à fond pour la promotion, comme il ferait partie du projet.

Edit: c'est un projet de Westcliff, donc c'est peut-être simplement pour faire mousser le terrain.

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C'est dommage parce que ce petit bâtiment avait une facture assez originale - mais c'est vrai qu'avec l'îlot Balmoral et l'agora de la danse juste en face ça commence à clasher un peu. J'espère que le projet proposé sera aussi beau que ses voisins!

Edited by louisleonardo

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45 minutes ago, MDCM said:

Edit: c'est un projet de Westcliff, donc c'est peut-être simplement pour faire mousser le terrain.

Pas du tout. C'est un projet de Cogir et Omnia.

46 minutes ago, MDCM said:

Ils risquent d'utiliser l'Impérial à fond pour la promotion, comme il ferait partie du projet.

Tu sors ça d'où? Ce sont seulement les deux terrains au nord de l'Impérial qui sont visés selon la description.

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Tear it down!  Hated that quasi Victorian 90’s throwback

i do miss Le Garage that was on Mayor

 

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il y a 39 minutes, steve a dit :

Tear it down!  Hated that quasi Victorian 90’s throwback

i do miss Le Garage that was on Mayor

 

I miss Au Garage too, it was my second home!!! Lol 

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2 hours ago, nephersir7 said:

Pas du tout. C'est un projet de Cogir et Omnia.

Tu sors ça d'où? Ce sont seulement les deux terrains au nord de l'Impérial qui sont visés selon la description.

My mistake pour Westcliff, c'était le second projet sur ton lien...

Mais sinon... "le cinéma Impérial situé sur la rue Bleury immédiatement au sud sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci."

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15 hours ago, MDCM said:

Mais sinon... "le cinéma Impérial situé sur la rue Bleury immédiatement au sud sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci."

Ah merci. J'avais lu trop vite. :duh:

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Il y a 18 heures, MDCM a dit :

175 condos, avec 4 étages bureaux/commerces, je m'attendrais donc à un bâtiment de plus de 20 étages? c'est possible sur ce lot?

65 mètres donc une vingtaine d'étages. Un peu moins si les étages à bureaux sont ~4m

Bleury-Mayor-zonage.jpg

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Citation

QUÉBECOR SE LANCE DANS LES CONDOS POUR DYNAMISER L’IMPÉRIAL

 

La société Québecor participe à l’élaboration d’un projet immobilier mixte de 175 condos dans le Quartier des spectacles de Montréal. Le site du projet se trouve tout juste à côté du cinéma Impérial, dont le chef de file des télécommunications est locataire prioritaire depuis 2017. 

Les quatre premiers niveaux de la future tour accueilleront des bureaux et des commerces, dont un restaurant. Le but est de dynamiser les environs immédiats du cinéma Impérial pour assurer la vitalité du « super palace » d’inspiration Renaissance construit en 1913.

Québecor est commanditaire de la société Projet Bleury-Mayor S.E.C., qui a racheté en août dernier les lots voisins du cinéma classé monument historique. Ceux-ci sont situés au coin des rues De Bleury et Mayor. La société fait équipe avec le promoteur immobilier Cogir, promoteur du projet Humaniti dans le Quartier international, et le constructeur Omnia Technologies. Ce dernier a construit des imprimeries pour elle dans le passé.

En août 2017, Québecor a racheté la lourde dette à taux élevé qui plombait les finances de l’OBNL propriétaire du cinéma Impérial, présidé par Serge Losique. À l’époque, le président et chef de la direction de Québecor, Pierre Karl Péladeau, souhaitait que le cinéma « puisse développer son plein potentiel et retrouver ses lettres de noblesse ».

En février 2018, Québecor Sports et divertissement est devenue le créancier hypothécaire de l’Impérial.

Selon le registre des lobbyistes, le projet Bleury-Mayor S.E.C. prévoit la construction d’environ 175 copropriétés divises avec stationnements souterrains.

Les quatre premiers niveaux seront occupés par des commerces et des bureaux. « Le cinéma Impérial sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci », y lit-on. L’objectif est de reproduire ce que le Théâtre du Nouveau Monde a réalisé avec son bistro Le Café du Nouveau Monde.

ZONAGE

L’inscription au Registre des lobbyistes précise que le projet respecte le zonage actuel. Le mandat donné au lobbyiste est de faire des démarches auprès de l’arrondissement de Ville-Marie en vue de l’approbation d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) pour permettre la réalisation du projet Bleury-Mayor.

Projet Bleury-Mayor S.E.C. a payé environ 9,5 millions pour acquérir les 1434, rue De Bleury et 350, rue Mayor en août dernier, d’après les actes de vente consultés au registre foncier en ligne. Ces deux immeubles seront démolis pour faire place à la nouvelle construction qui pourrait atteindre 20 étages, selon des estimations. À titre comparatif, la tour Rythme, l’immeuble voisin du 350, rue Mayor, compte 90 condos répartis sur 11 étages.

La Presse a tenté vendredi d’obtenir plus de détails sur le projet de la part des partenaires Québecor, Cogir et Omnia, sans succès. 

http://plus.lapresse.ca/screens/b6112443-33e4-4c4d-9beb-4f72fc37739b__7C___0.html?utm_medium=Email&utm_campaign=Internal%2BShare&utm_content=Screen

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    • By WestAust
      Nom: 1101, rue Stanley
      Hauteur en étages:
      Hauteur en mètres:
      Coût du projet:
       
      Promoteur:
      Architecte:
      Entrepreneur général:
      Emplacement: voir aperçu du projet
       
      Début de construction:
      Fin de construction:
       
      Site internet:
       
      Lien webcam:
       
      Autres informations:
       
      * Aucun projet prévu sur ce terrain pour le moment. Le terrain est simplement à vendre.
       
      Rumeurs:
       
      Aperçu du projet :
       

      Autres images :
       
      Vidéo promotionnelle:
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      https://www.foufouneselectriques.com/
      http://exclaim.ca/music/article/you_can_now_visit_the_montreal_alternative_venue_foufounes_electriques_in_the_sims
      You Can Now Visit Montreal's Foufounes Electriques Venue in 'The Sims'
       
    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      Hudson's Bay Company 
      Mandat : Période couverte par le mandat :du 2020-04-17 au 2020-12-31
      Contrepartie reçue ou à recevoir :de 50 000 $ à 100 000 $ 
      Objet des activités :
      Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Le mandat consiste à accompagner et représenter le client pour la transformation d’une partie du bâtiment sur le terrain sis au 585 rue Sainte-Catherine Ouest à Montréal (arr. Ville-Marie).
      Il est prévu d’élaborer un projet de redéveloppement mixte qui inclut la rénovation du magasin à rayons et pourrait également comprendre les usages : bureau, commercial (notamment restaurant et/ou vente au détail), résidentielle (notamment condo et/ou logements locatifs).
      Afin de permettre cette transformation, une demande de modification du plan d’urbanisme (règlement 04-047) et du règlement d’urbanisme (règlement 01-282) sera évaluée. Les composantes spécifiques qui feront l’objet d’une demande de modification à prévoir devront être déterminées en concertation avec la Ville.
      Elles seront potentiellement liées à l’augmentation du coefficient d’occupation au sol pour passer de 9.0 à 12 et de la hauteur maximale à plus de 65 m, soit jusqu’à 120 m. Le mandat implique aussi de représenter le client auprès de la Société de Transport de Montréal puisque l’immeuble est construit au-dessus de la station de métro McGill.
      Institutions visées :
      Montréal Société de transport de Montréal
    • By GDS
      Tour Peel

      Looks to be 2025 Peel