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2190-2198, rue Sainte-Catherine ouest - 14 étages
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Mondo_Grosso

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49 minutes ago, yarabundi said:

C'est bien ce que j'ai écrit. C'est pathétique et ça en dit long sur le type de société dans laquelle on vit. C'est le capitalisme sauvage, incontrôlé. 

Hardly.  It's actually pretty basic capitalism in a society that is pretty regulation based, especially when it comes to the economy.    The density and height allowable in Montreal is also pretty regulated too - limiting to the profitability of the development in question. The city is growing and expanding and needs to densify. 

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On ne peut pas grand chose contre la pression immobilière qui fait monter la valeur des terrains et de surcroit celle des taxes qui y correspondent. L'ennui avec ces bâtiments anciens situés dans des zones commerciales ou dans des quartiers en plein développement, est leur potentiel limité de revenus afin de compenser les hausses considérables de taxes et les dépenses pour le maintien général des lieux. En fait c'est le terrain qui s'apprécie face à une demande toujours plus grande, alors vient un temps où le propriétaire doit faire face à un choix souvent déchirant.

Personne ne contestera l'intérêt patrimoniale de ces belles façades. Mais il semble pour le moment que la seule solution viable et à long terme pour garantir une forme de pérennité, est de construire une extension derrière qui rééquilibrera les comptes. Un compromis qui est loin d'être parfait j'en conviens. Mais qui a au moins l'avantage de préserver la partie la plus visible et la plus significative de ces vieilles maisons, qui autrement disparaitraient complètement du paysage urbain.

Montréal pratique cette façon de faire depuis déjà des décennies et les exemples ne manquent pas, notamment au centre-ville. C'est sûr que la sauvegarde intégrale serait de loin préférable. Mais dans une économie de marché, l'État ou la Ville n'ont pas les budgets pour agir directement. Ils tentent donc de sauver les meubles par cette sorte de compromis qui peut paraitre bancal au premier regard. Mais qui n'en est pas moins une solution supportable faute de mieux et qui a au moins le mérite de préserve une partie du patrimoine visuel au niveau de la rue.

 

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Il y a 13 heures, MontréalMartin a dit :

Une photo datant de 1980.

Photographe Daniel Heikalo.

1980DanielHeikalo Ste-Catherine_O_2190-2198.jpg

Que de souvenirs, une de mes arcades préférées, idéale pour passer le temps avant les concerts de Rock au forum. C'est aussi là que je me suis fait arrêter lors d'une descente de police car je n'avais pas 18 ans (Merci monsieur Drapeau. LOL) et que j'avais oublié ma fausse carte d'identité. 

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21 hours ago, Mondo_Grosso said:

 

20191017_145300.jpg

 

Belle trouvaille pour ce secteur passé de "en decripitude" à très prometteur depuis la venue du Séville! J'ai hâte de savoir qui est le promoteur... Prével serait étonnant, tant ce projet "clash" avec ce qu'ils bâtissent habituellement, mais pas impossible étant donné l'emplacement.

BTW, le rendu laisse entrevoir qu'il s'agisse de 2 jumelles slim, sinon le pan de façade ensoleillé du volume arrière serait ombragé par un corridor intérieur rejoignant les 2 volumes...

Voici les limites du lot:

20191018_131139.png

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Le 2019-10-17 à 21:16, yarabundi a dit :

J'ai en total horreur ces défigurations d'édifices qui devraient être classés patrimoniales et laissés tranquilles. Une société qui se respecte ferait cela et obligerait quiconque possède un tel édifice de le rénover à l'original.  

Je ne vois pas de quoi tu parles. La photo date de 1980. Ce sera bien plus élégant avec le nouveau projet. La seule différence c'est une tour au-dessus. Au-moins la vieille maison ne sera pas rouge kétaine avec une pancarte Amusements minable....

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Élégant ?? Une magnifique maison du dix-neuvième siècle qui mérite je te le concède beaucoup d'amour mais une fois bien rénovée elle n'a pas besoin d'une énorme verrue qui va la défigurer définitivement. 

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Il y a 18 heures, yarabundi a dit :

Élégant ?? Une magnifique maison du dix-neuvième siècle qui mérite je te le concède beaucoup d'amour mais une fois bien rénovée elle n'a pas besoin d'une énorme verrue qui va la défigurer définitivement. 

Man, comparé au truc horrible des années 80, c'est infiniment mieux. Tu délires.

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  • Administrator

2190-2198, rue Sainte-Catherine Ouest

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Citation

Emplacement: 2190-2198 rue Sainte-Catherine Ouest
Hauteur en étages: 14
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: 
gestion immobilière Cogeim
Architecte: Forme Studio Architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations:

  • 56 unités locatives
  • espace commercial au rez-de-chaussée

Autres images: 
0?e=1583971200%26v=beta%26t=NelLN7hU4GusF6LRf2vXJofbF30tfGxf69d0P-X23aI&key=6f963eb815766efacfddd75aeea2d757864ee62e88f8ce2d26e798af922ce096

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2190 Ste-Catherine.png

 

 

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