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rosemont-la-petite-patrie 2601 rue William-Tremblay (Technopole Angus) - 5 étages

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2601 rue William-Tremblay
(Bloc 1)

3.jpg

 

Citation

Localisation : Bloc 1 

image.png

Nom: 2601 rue William-Tremblay
Hauteur en étages: 5
Hauteur en mètres:
Coût du projet:
Promoteur: SDA
Architecte: 
Entrepreneur général:
Début de construction:
Fin de construction: 
Site internet: http://technopoleangus.altusinsite.com/fr/index.php?page=branding_search_buildingdetail&spaceid=847673&backlink=index.php%3Fpage%3Dbranding_search_buildinglist%26attri_40_1641%3D%26attri_20_11%3D920%26location%3D%26attri_40_1740_1%3D%26attri_40_1740_2%3D%26searchbasicbtn%3DFind%2BSpace
Lien webcam:
Autres informations:
Rumeurs:
Aperçu artistique du projet:
Maquette:
Autres images:
Vidéo promotionnelle:

 

Le 2018-06-14 à 17:14, UrbMtl a dit :

2555 rue William-Tremblay

Détails de l'immeuble

Genre de propriété: Bureaux
Classe: A
Construction: Pré-location
Superficie locative brute: 115 922 pi.ca.
Superficie bureaux: 98 067 pi.ca.
Nombre d'étages: 5
Étage type: 26 328 pi.ca.
Plus grande superficie contiguë disponible: 98 067 pi.ca.
Taxes et frais d'exploitation: 16,00 $/pi.ca.
Loyer demandé ($/pi.ca.) nd

 

Description de l'immeuble

Pourquoi rénover des espaces de travail quand vous pouvez opérer votre entreprise dans des bâtiments neufs et écologiques? Au cœur du nouvel écoquartier Angus, cet édifice conçu pour la certification LEED donne sur une place publique et offre des bureaux neufs conçus selon vos besoins spécifiques avec un centre de conférence, une terrasse sur le toit, ainsi que des espaces de commerces et services au rez-de-chaussée pour le confort des résidents. Plusieurs stationnement intérieurs sont disponibles. De plus, en accord avec la politique de développement durable du Technopôle Angus, vous bénéficiez d’un boni transport durable comprenant 1 Passeport mobilité/2000 pi2 loués (inclus un abonnement OPUS au réseau de transport public de Montéal, un abonnement à BIXI et un abonnement à Communauto).

http://technopoleangus.altusinsite.com/fr/index.php?

 

1.jpg

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Il y a 15 heures, louisleonardo a dit :

C'est pas mal En Construction non?

C'est déplacé, merci. 

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      Même s'il change, le secteur Marconi-Alexandra reste encore aujourd'hui l'un des plus hétéroclites de Montréal. On y trouve plusieurs entrepôts et industries qui côtoient des projets de condos et des maisons d'architectes au design audacieux. Divers bars et restaurants populaires ont aussi ouvert leurs portes ces dernières années, comme l'Alexanderplatz, le Ballpark et le Manitoba. Le côté «trash» et post-industriel du quartier séduit.
       
      Selon François Croteau, maire de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, les consultations récentes ont prouvé que les résidants du coin apprécient cette mixité des usages. «Ce qui fait le cachet de ce secteur, c'est son caractère désorganisé», a-t-il dit à La Presse Affaires.
       
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      TMSA espère garder une mixité au sein même de ses deux immeubles reliés par une passerelle. Des discussions sont en cours avec un restaurateur réputé en vue d'ouvrir un restaurant au rez-de-chaussée, où le groupe envisage aussi d'installer des commerces et des salles d'exposition, a avancé Martin Galarneau. Une succursale de la SAQ de 10 000 pieds carrés, desservant les restaurateurs, restera également en activité.
       
      Outre ce projet de TMSA, le secteur Marconi-Alexandra devrait profiter de la construction du campus Outremont de l'Université de Montréal, qui sera érigé à quelques centaines de mètres, du côté ouest de l'avenue du Parc. Un projet de «vélo-rue» est aussi prévu dans la rue Marconi, ainsi qu'un parc linéaire derrière l'immeuble de TMSA.
       
      L'arrondissement compte par ailleurs déposer une motion pour permettre l'agriculture et l'aquaculture urbaines dans le quartier, à la réunion du conseil d'arrondissement du 3 novembre, a indiqué François Croteau. Il pourrait s'agir de serres sur le toit d'immeubles, comme on en retrouve aux Fermes Lufa, dans Ahuntsic. Deux entreprises seraient déjà intéressées, selon le maire.
       
      TMSA, qui s'est alliée à Fondaction CSN et à la Fiducie globale des régimes de retraite des employés de la Ville de Québec pour faire cette transaction, espère livrer son premier bâtiment en décembre 2015.
       
      ---------------
       
      QUI EST TMSA?
       
      La firme Thibault, Messier, Savard & Associés (TMSA) n'est pas la plus connue parmi les promoteurs montréalais. Le groupe à capital fermé a pourtant réalisé plusieurs transactions d'envergure au fil des ans, comme l'acquisition et la relance du Marriott Château Champlain en 1995 et le redressement des condominiums Le Dauphin, dans le Plateau-Mont-Royal. TMSA est aussi associée à 50% avec DevMcGill dans le projet d'envergure Le Castelnau, à côté du parc Jarry. En parallèle, la firme est active depuis 2008 dans le sud de la Floride, où elle vient de racheter un immeuble de bureaux de 106 000 pieds carrés pour 22,5 millions.
       
      ----------------
       
      LE SECTEUR MARCONI-ALEXANDRA
       
      > Plus de 1800 résidants
       
      > 293 entreprises
       
      > Environ 3000 emplois
       
      > -36%: baisse du nombre d'emplois entre 2000 et 2011
       
      > Une trentaine de projets immobiliers réalisés ces dernières années, totalisant environ 500 appartements
       
      > Surnommé le «quartier des architectes»
       
      Sources: arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, CDEC Rosemont-La Petite-Patrie
       
      http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201410/14/01-4809205-un-projet-de-35-millions-dans-le-mile-ex.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_hotTopics_sujets-a-la-une_1664122_accueil_POS1