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le-plateau-mont-royal Berson — 5 étages


yarabundi

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Berson (Édifice terrain des Monuments Berson blvd Saint-Laurent)

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Emplacement: 3880-3894, BOULEVARD SAINT-LAURENT
Hauteur en étages: 5
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur:
Groupe Forum https://www.forumproperties.com/
Architecte: Kanva http://www.kanva.ca/#/berson/
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 

Autres images: 



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  • 3 months later...
Il y a 19 heures, vincethewipet a dit :

Il a quand même une réflexion derrière l'édifice proposé ici. Ça reste sobre dans son ensemble, mais ce n'est pas si «générique» alors qu'il y a quand même un rappel de l'ancien usage et une brisure dans la trame urbaine bien assumée par le contexte historique du bâti de l'endroit. Même la murale sur le mur du voisin est considérée. 

Le volume derrière est en brique pâle, c'est mentionné dans la consultation publique.

AJOUT: on peut avoir une idée de la finition sur cette illustration:

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Incidemment, il y a plusieurs petits édifices qui se sont construits ces dernières années aux alentours de chez nous avec un traitement intéressant de la brique, du métal perforé, du bois, ou ce genre de trucs. Le genre de projets trop petits pour Mtlurb de nos jours, mais je devrais en faire une  tournée photos. Il y a de belles choses ici et là à petite échelle :).

Merci d'apporter une fois de plus un commentaire nuancé avec un regard frais et ouvert. Comme on disait sur un autre fil, les détails font souvent la différence entre un projet générique et un autre plus recherché. Ici on présente une intégration avec des volumes différents qui exploitent bien, à mon avis, l'espace disponible tout en ajoutant une placette à la rue. Le tout est sobre, répond au besoin de densification du quartier, tout en reprenant des éléments identitaires du quartier.

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  • 2 weeks later...

https://ici.radio-canada.ca/premiere/emissions/le-15-18/segments/reportage/157849/berson-saint-laurent-pierres-tombales-saint-laurent

Un projet domiciliaire controversé sur le site d’un ancien atelier de pierres tombales

Publié hier à 18 h 18


Le site est abandonné depuis 2015.
PHOTO : RADIO-CANADA / RENÉ SAINT-LOUIS

En face du restaurant Schwartz's, sur le boulevard Saint-Laurent, quelques pierres tombales abandonnées témoignent de l'époque où la famille Berson avait pignon sur rue. Jusqu'en 2015, elle y a fabriqué des monuments funéraires. Inutilisé depuis ce temps, le site pourrait voir apparaître un édifice à logements de cinq étages, au grand dam de résidents du secteur.

Ce qui dérange le plus les citoyens du quartier dans le projet qui leur a été présenté cette semaine, c’est la hauteur projetée du bâtiment. « L’édifice va faire cinq étages, donc il va obstruer la vue du ciel qu'il nous reste ici, avec une vingtaine de fenêtres qui vont donner sur notre intimité », déplore un citoyen qui habite dans un immeuble adjacent au site. 

Selon Simon Trudeau, un autre résident du quartier, les citoyens sont majoritairement contre le projet : « La réunion a été assez houleuse, parce qu’il y avait des réactions assez émotives, évidemment. Je crois que le promoteur a compris qu’il y avait 0 % d’acceptabilité pour son projet. Je suis même intervenu en demandant à ceux qui sont pour le projet de lever la main, et tout le monde est resté avec les deux mains dans les poches. »


Même si les ateliers ne sont plus en fonction depuis 2015, on trouve toujours des pierres tombales sur le site.
PHOTO : GOOGLE STREET VIEW

Le projet, qui est dans les cartons depuis 2016, a connu plusieurs moutures au fil du temps. Les premières esquisses prévoyaient un bâtiment moins haut. Le Conseil du patrimoine de Montréal et le Comité Jacques-Viger ont toutefois insisté auprès du promoteur pour qu’il conserve une cour donnant sur la rue afin de rappeler l’époque où les ateliers de L. Berson et Fils Monuments se trouvaient à l’arrière de cet espace ouvert. Les deux organismes précisaient dans leur rapport que « la conservation d'un espace ouvert au sol pourrait justifier l'augmentation de la hauteur du bâtiment au-delà de la limite permise pour ce secteur. »

Dans sa dernière version, le promoteur propose donc un édifice de cinq étages, tout en conservant un espace donnant sur la rue.

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Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de cinq étages comprenant 24 logements.
PHOTO : GROUPE FORUM

Pour des citoyens, cela ne justifie pas la dérogation accordée au promoteur pour la hauteur du bâtiment. Ça me paraît comme une absurdité, affirme Simon Trudeau.

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    • By Fortier
      Nouveau projet sur Drolet coin Mont-Royal.
      Avec en prime les paroles d’un grand sage qui nous apprend que le mot « abris » peut être sujet à l’écriture inclusive... 🙄


    • By Fortier
      Projet en construction coin Napoléon et Saint-Dominique. Je n’ai aucune information. J’imagine que c’est du locatif puisqu’il n’y a pas de publicité.


    • By Fortier
      Ancien édifice Guérin. 53 unités locatives de courte durée.
      Je n’ai pas trouvé de fil à ce sujet.
      Les rénos sont bien avancées. Les nouvelles fenêtres sont déjà posées côté rue Laval.
       


    • By maudelu88
      Projet de Urbadev, 8 condos locatifs.

      Le 6 jan 2021
      Ça achève.

    • By mtlurb
      3760, rue Saint-Denis
      https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Pmr/CA_Pmr_ODJ_LPP_ORDI_2020-10-05_19h00_FR.pdf
      Dans le dernier conseil d'arrondissement du Plateau, adoption de la résolution dossier 1207510006. On pourrait enfin voir ce trou être bouché, sur le terrain vague de l'ancienne station-service. On parle de qualité architecturale distinctive, un traitement du coin qui dégage un espace au sol, et d'un toit vert extensif.
       
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