Jump to content

griffintown YNG (215 - 225, rue Murray) – 22, 8, 8 étages


mtlurb

Recommended Posts

Pinned posts
  • Administrator

YNG (215-225, rue Murray)

YNG-MAURICE%2BMARTEL%2BARCHITECTE%2B(3).

 

Citation

Emplacement : 215-225, rue Murray
Hauteur en étages : 22, 8 et 8 étages
Hauteur en mètres : 60 mètres
Coût du projet :  
Promoteur
Architecte :  Maurice Martel (http://www.mauricemartel.com/yng)
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 
Site internet : 
Lien webcam :
Autre information :

  • Une tour de 22 étages comprenant 120 logements locatifs, incluant 108 logements de 2 chambres et 12 logements de 3 chambres;
  • Deux tours de 8 étages reliés par un passage connectant les étages 2 à 8, comprenant 56 chambres d'hôtel et un rez-de-chaussée commercial;
  • 79 unités de stationnements sur trois niveaux en sous-sol dont 2 autopartages et 10 branchements électriques;

Autres images :
image.png

image.png

image.png




 

 

 

Citation

Selon le registre foncier, le 215 (1853750) appartient à  9289-9202 QUÉBEC INC. depuis 2015

et le 225-227 (1 853 747), rue Murray appartient à Maxime Lachance, promoteur du Yoo. Aurait-il acheter le terrain adjacent? 

Ces terrains semblent être sur celui convoité pour le projet Union... 


Un avis pour une demande de permis de démolition a été publié par l'arrondissement pour le 215 et 225, rue Murray

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav27614.pdf

ÉTUDE DES DEMANDES DE PERMIS DE DÉMOLITION 24 SEPTEMBRE 2019

PRENEZ AVIS que le Comité d’étude des demandes de permis de démolition tiendra une séance le 24 septembre 2019 afin de statuer, conformément au Règlement régissant la démolition d’immeubles de l’arrondissement (RCA07 22014), sur les demandes ayant trait à la démolition des immeubles situés aux 215 et 225 rue Murray et au 127, rue Bourget.

Cette séance aura lieu à la salle du conseil de la mairie d’arrondissement située au 815, rue Bel-Air, 2e étage, selon le déroulement suivant :

  • 19 h : 215 et 225, rue Murray
  • 20 h : 127, rue Bourget

Toute personne désirant s’opposer à la délivrance d’un permis de démolition doit, dans les dix (10) jours de la publication du présent avis, faire connaître son opposition écrite et motivée au : Secrétaire d’arrondissement, 815, rue Bel-Air, 1er étage, Montréal, Québec, H4C 2K4 ou à l’adresse courriel suivante : [email protected] Toute personne intéressée peut aussi se faire entendre par le Comité lors de cette séance.

 

  

Le 2020-02-01 à 11:35, UrbMtl a dit :

Sur le site de Maurice Martel :

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(3).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(8).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(4).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(5).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(6).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(7).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(10).jpg?f

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(9).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(1).jpg?fo

YNG-MAURICE+MARTEL+ARCHITECTE+(2).jpg?fo

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

On dirait que le projet UNION est mort. 

Maintenant, c'est du locatif sur 22 étages avec un HÔTEL sur 2 X 8 étages. Ce projet est par le même architecte qu'Union

Point 40.10 https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2020-01-13_19h00_FR.pdf

Approbation de plans (PIIA) - Projet de construction pour l'immeuble situé au 215-225 rue Murray

D'approuver, conformément au Règlement sur les Plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA), les plans préparés par Maurice Martel architecte, déposés et estampillés en date du 28 novembre 2019, par la Direction de l'aménagement urbain et du patrimoine, accompagnant une demande de permis pour l'agrandissement du bâtiment situé au 215-225, rue Murray.

DESCRIPTION
Les travaux consistent à construire un bâtiment mixte de 22 étages comprenant :

  • Une tour de 22 étages comprenant 120 logements locatifs, incluant 108 logements de 2 chambres et 12 logements de 3 chambres;
  • Deux tours de 8 étages reliés par un passage connectant les étages 2 à 8, comprenant 56 chambres d'hôtel et un rez-de-chaussée commercial;
  • 79 unités de stationnements sur trois niveaux en sous-sol dont 2 autopartages et 10 branchements électriques;

Le projet reprend le langage, la forme et la matérialité du bâtiment Yoo Phase 1 situé au 1130, rue Ottawa, mais en réinterprétant la colonnade pour offrir un dialogue à l'échelle humaine.

Le bâtiment, d'une hauteur de 60 mètres, est construit sans marge de recul sur la rue Young et à 5,0 mètres de la ligne de lot sur la rue Murray.

Les matériaux sont les suivants : le béton coffré naturel protégé, des panneaux de béton préfabriqué au fini naturel, la brique d'argile rouge sur la rue Young, les murs rideaux de verre ultra clairs et teintés; les garde-corps sont en verre pour les logements locatifs pour le corps principal de la tour de 22 étages et en métal noir peint pour la portion du basilaire ainsi que pour les deux tours de 8 étages de l'hôtel

Link to comment
Share on other sites

Yoo Montréal Phase 2

Member uploaded pictures are not shown to unregistered visitors.spacer.png

Create a free account or sign in to view the pictures.

Citation

Emplacement : 
Hauteur en étages : 
Hauteur en mètres :
Coût du projet :  
Promoteur :
Chapman
Architecte : 
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 
Site internet : 
Lien webcam :
Autre information :
Autres images :

 

 

 

 


 

Citation

Dans l'ordre du jour de du conseil d'arrondissement du 13 janvier, au point 40.10 concernant le projet au 215-225, rue Murray, il y a une mention de la phase 2 du Yoo!

https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2020-01-13_19h00_FR.pdf
Lors de cette même séance, le CCU a aussi émis un avis favorable au projet. En commentaires, les membres désirent s'assurer d'un ensoleillement et d'un arrosage adéquats pour les plantations de l'espace public afin que ce lieu demeure aussi invitant. De plus, garder en tête que si le projet voisin vient à se construire de façon mitoyenne au mur adjacent à la rue Young (mur dans le projet du Yoo Phase 2 projetant une murale), la notion d'oeuvre d'art serait alors intégrée soit dans le hall d'entrée de l'immeuble, soit dans le passage et l'espace public.

 

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

À moins que ce soit le petit bâtiment ici, qui est sur le lot de la phase 1 du Yoo

« De plus, garder en tête que si le projet voisin vient à se construire de façon mitoyenne au mur adjacent à la rue Young (mur dans le projet du Yoo Phase 2 projetant une murale
 

Member uploaded pictures are not shown to unregistered visitors.spacer.png

Create a free account or sign in to view the pictures.

Link to comment
Share on other sites

il y a 28 minutes, ScarletCoral a dit :

À moins que ce soit le petit bâtiment ici, qui est sur le lot de la phase 1 du Yoo

« De plus, garder en tête que si le projet voisin vient à se construire de façon mitoyenne au mur adjacent à la rue Young (mur dans le projet du Yoo Phase 2 projetant une murale
 

Member uploaded pictures are not shown to unregistered visitors.spacer.png

Create a free account or sign in to view the pictures.

C'est ma compréhension également. 

Le 226 Young (ta photo) appartient également à Chapam, le promoteur du YOO. 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Similar Content

    • By mtlurb
      Futur projet immobilier à venir sur l'emplacement de l'usine Thermetco
       
      Cohabitation impossible
      Journal Métro by Justine Gravel    Depuis trois ans, les quelque 80 résidents d’une coopérative de la rue Basin, dans Griffintown, multiplient les demandes auprès de l’arrondissement pour régler les problèmes de bruit et d’émanations de fumée causés par l’usine de traitement thermique voisine, Thermetco, mais la situation demeure inchangée. Leurs problèmes seront bientôt derrières eux puisque l’usine déménagera à Châteauguay d’ici septembre 2018.
      Jour et nuit, la fumée émise par la cheminée installée sur le toit de l’usine se dirige directement vers les fenêtres des façades nord et sud de la coopérative de neuf étages, selon la direction du vent.
      «On a emménagé en novembre 2014. On avait les fenêtres fermées. Donc, on pensait que l’odeur provenait des échangeurs d’air. Mais à partir d’avril, quand on a ouvert les fenêtres, on a commencé à faire des démarches auprès de la direction de l’environnement parce que ça n’avait pas de bon sens», indique un résident de la coopérative, Alain Goyette.
      Ce dernier a commencé à voir sa santé se détériorer depuis qu’il a emménagé et selon lui, il y a une corrélation directe à faire. «Mon médecin m’a dit que mes narines, mes oreilles, mes yeux et mes cordes vocales sont pleins de particules de poussières et que ça allait de pire en pire. J’ai aussi souvent des maux de tête et des diarrhées», soutient-il.
      Aux dires du directeur général de l’usine, Jean-Sébastien Lemire, personne n’a prouvé que la fumée était nuisible pour la santé.
      Selon une analyse réalisée en 2015 par la firme GA Techno Environnement (GATE) à la demande de M. Lemire, les odeurs viennent principalement du séchage dans les fours des pièces trempées d’huile. Toutefois, l’échantillon étudié est en toute conformité avec les standards internationaux.
      La direction de l’environnement de la Ville de Montréal a tout de même fait plusieurs recommandations à l’usine afin de diminuer les émanations et les effets néfastes pouvant en résulter, ce qui n’a pas réglé le problème. Des avertissements ont été remis, mais aucun constat d’infraction.
      M. Goyette a demandé à ce qu’une analyse soit faite par la direction de l’environnement, ce qui a été réalisé en juin. Les résultats n’ont toutefois pas encore été divulgués et la Ville n’a pas voulu commenter la situation.
      Bruit
      «Quand les résidents ont emménagé, le premier problème a été celui du bruit. Pour le résoudre, on a cessé la livraison la nuit et on a investi 120 000$ en panneaux acoustiques», soutient M. Lemire.
      Toutefois, le problème demeure. «Ça fait trois ans que je dors les fenêtres fermées. En plus, on ne peut même pas avoir d’air conditionné selon le règlement de l’arrondissement», a déploré Brigitte Dumas, une autre résidente de la coopérative, lors du dernier conseil d’arrondissement.

      (Photo: Patrick Sicotte)
      M. Lemire admet que l’enveloppe extérieure de l’usine fait en sorte qu’il y a une résonnance qui dépasse le niveau de décibels que la Ville autorise. «À moins de refaire la façade au complet, on ne peut pas régler ce problème», indique-t-il.
      Changement de vocation
      L’arrondissement a donné son feu vert à la construction de la coopérative en 2014, à moins de 30 mètres de l’usine, installée sur la rue William depuis 1982. Aucune analyse n’a été faite pour mesurer la possible nuisance des vapeurs sur la santé des résidents.
      À l’époque, les futurs résidents de la coopérative ne savaient pas que c’était une compagnie de métallurgie.
      «Personne n’a fait de recherches. On croyait que c’était correct puisque l’arrondissement avait donné son autorisation. On nous a installé des détecteurs d’ammoniac et on nous a avisés que l’usine quitterait le quartier d’ici les deux prochaines années, ce qui n’était pas vrai», indique M. Goyette.
      M. Lemire n’avait effectivement pas prévu de déménager il y a trois ans. Toutefois, ayant réalisé que rien ne fonctionnait après avoir investi des sommes considérables pour améliorer la situation, il a décidé de mettre l’usine en vente. Thermetco déménagera dans le quartier industriel de Châteauguay et cèdera sa place à un projet immobilier, bien que la vente ne soit pas encore officiellement signée.
      «On n’a pas été en mesure de régler la situation. Il faut être réaliste, une usine de notre genre n’a plus sa place dans ce quartier qui a complètement changé de vocation», conclut-il, précisant qu’il comprend les résidents d’être épuisés, mais qu’il ne peut rien faire d’autre pour le moment.
      Les installations commenceront à bouger à compter de décembre, mais la cessation des activités de l’usine n’est prévue que pour l’automne prochain. M. Goyette espère que la cohabitation s’améliorera d’ici là.
    • By mtlurb
      225, rue Young (220-240, rue Peel)

       
       
       
    • By mtlurb
      îlot St-Ann (phase 5)

      Le 5 décembre 2017, le Conseil d'arrondissement a approuvé la construction d'une nouvelle phase locative de District Griffin sur le parc. 
       
    • By mtlurb
      Bāss Phase 5

       
       
    • By JeffB
      Nouveau projet de condos à Griffintown, aucun détail sur l'emplacement ou le nombre d'étages mais selon le croquis fait a la main sur leur Facebook c'est un dizaine d'étages. On peut s'inscrire sur leur liste VIP
       
      Amati Condominiums
×
×
  • Create New...
adblock_message_value
adblock_accept_btn_value