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6666 Rue de Marseille - 4 étages


advicetaker
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Nouveau dévelopement résidentiel locatif dans Mercier-Ouest (a 300m du métro Langelier) sur le site d'un ancien garage. 40 logements y seront construits. La décontamination et la construction  s'apprête a débuter.

Brève description du bâtiment: recouvert de briques grises, revêtement d'acier et d'aluminium de couleur verte et de fibrociment immitant le bois. Une ruelle verte sera aménagée derrière le bâtiment (l'accès  se fera par celle-ci.)

Edit: J'avais oublier de mentionner que 3 des 5 arbres matures seront conservés.

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Edited by advicetaker
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C'est parce que le zonage ne peut pas contrôler la tenure d'un bâtiment (c'est illégale par exemple d'exiger que les logements soient locatifs ou occupés uniquement par des famille avec enfant, ou d'exiger que ce soit réserver à un groupe ethnique)

Alors une technique  connu lors des demandes de dérogation susceptible d'approbation référendaire est de prétendre que le bâtiments construit sera locatif dans l'espoir que cela sucite moins la grogne des résidents autours "c'est de la gentrification" etc. Une fois le projet approuver le promoteur peut changer pour du condominium sans problème on ne peux pas l'en empêcher.

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Il y a 2 heures, amos404 a dit :

C'est parce que le zonage ne peut pas contrôler la tenure d'un bâtiment (c'est illégale par exemple d'exiger que les logements soient locatifs ou occupés uniquement par des famille avec enfant, ou d'exiger que ce soit réserver à un groupe ethnique)

Alors une technique  connu lors des demandes de dérogation susceptible d'approbation référendaire est de prétendre que le bâtiments construit sera locatif dans l'espoir que cela sucite moins la grogne des résidents autours "c'est de la gentrification" etc. Une fois le projet approuver le promoteur peut changer pour du condominium sans problème on ne peux pas l'en empêcher.

Merci beaucoup! Je n'étais pas au courant de cette ''tactique" utilisée par certains développeurs immobilier. 

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  • 2 weeks later...
  • 1 month later...

Le garage qui était sur ce terrain a été démoli il y a environ 2 mois. Voici les images du projet qui ont été présenté a la ville, ce n'est pas un chef d’œuvre architectural mais il se démarque plutôt bien dans son environnement immédiat.

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  • 4 months later...
  • 3 weeks later...
  • 4 months later...

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