le-sud-ouest Galdin Condominium - 7, 7, 7 et 5 étages

[Infralover]

 J’habite proche et je trouve que c’est un beau projet. Le nombre de place de stationnements me semble convenable, selon la fiche du projet, en espérant que ça ne change pas dans la mouture finale. 

[ça coute cher]

Le 2019-01-10 à 20:18, Né entre les rapides a dit :

Il y en a plusieurs (tant parmi les "organismes communautaires" que les autorités municipales) qui auraient intérêt à  mettre à jour leurs connaissances de la  "géographie de la pauvreté", car celle-ci n'est plus l'apanage exclusif de certains quartiers traditionnels.  Une authentique préoccupation pour les moins bien nantis ne devrait pas se limiter à ces quartiers car ce-faisant, on rate la cible.  

Il y a un CPE juste au coin de St-Ambroise face au parc George Etienne Cartier....ils ont perdu leur subvention l'année dernière parce que le quartier n'est plus considerer comme défavorisée........IL y a toujours de la pauvreté a St-Henri mais il y a une forte gentrification depuis des années, et ce qui fait le plus de mal aux groupes sociaux c'est qu'il perdent leur poids politique.

[Né entre les rapides]

Il y a 3 heures, ça coute cher a dit :

Il y a un CPE juste au coin de St-Ambroise face au parc George Etienne Cartier....ils ont perdu leur subvention l'année dernière parce que le quartier n'est plus considerer comme défavorisée........IL y a toujours de la pauvreté a St-Henri mais il y a une forte gentrification depuis des années, et ce qui fait le plus de mal aux groupes sociaux c'est qu'il perdent leur poids politique.

C'est une anecdote intéressante, qui contient une leçon peut-être inattendue, soit que les "groupes sociaux", ceux qui se préoccupent des personnes défavorisées, devraient tourner leurs regards vers  d'autres quartiers autrefois "corrects" mais où où la pauvreté est maintenant très répandue.  Il ne s'agit pas d'ignorer que des poches de pauvreté existent encore dans des quartiers comme Saint-Henri (qui sont ancrés dans l'imaginaire populaire à ce titre), mais il faut se montrer tout autant sensible aux problèmes qui se manifestent ailleurs sur le territoire de la ville.

Revenant au cas de la "requalification du 4700, rue Saint-Ambroise":  pensez-vous que des clameurs d'opposition se seraient manifestées aussi fortement s'il s'était  agi d'un immeuble abandonné dans Cartierville par exemple?

[acpnc]

Il y a 20 heures, ça coute cher a dit :

Il y a un CPE juste au coin de St-Ambroise face au parc George Etienne Cartier....ils ont perdu leur subvention l'année dernière parce que le quartier n'est plus considerer comme défavorisée........IL y a toujours de la pauvreté a St-Henri mais il y a une forte gentrification depuis des années, et ce qui fait le plus de mal aux groupes sociaux c'est qu'il perdent leur poids politique.

On ne peut quand même pas perpétuer le statu de pauvreté d'un quartier pour lui permettre de renouveler des subventions. Il doit y avoir des motivations plus engagées et plus clairvoyantes que des statistiques, qui ne montrent qu'un seul côté de la médaille.

On ne niera pas non plus que des quartiers jadis plus prospères ont décliné et d'autres se sont enrichis, soit par l'arrivée d'investissements majeurs, d'entreprises, d'infrastructures nouvelles ou de lignes de transport, qui ont à leur tour attiré de nouveaux résidents.

En réalité la plupart des ces mouvements se font organiquement, un élément à la fois. Ces derniers en s'accumulant finissent par faire évoluer les choses et c'est généralement la qualité de vie qui s'améliore pour l'ensemble du quartier concerné. Ainsi dans une société libre ont devrait permettre ce genre d'évolutions naturelle, tout en essayant bien sûr d'en contrôler les excès s'il y a lieu.

Entendu que dans le processus, on aidera les plus démunis à se loger décemment et on tentera dans la mesure du possible de conserver un certain prorata de logements subventionnés et abordables. L'important étant ici de densifier le territoire urbain afin de contrer son propre étalement et de dynamiser l'économie de tous les arrondissements, dont dépend la richesse de la ville.

[Feanaro]

Il y a 17 heures, Né entre les rapides a dit :

C'est une anecdote intéressante, qui contient une leçon peut-être inattendue, soit que les "groupes sociaux", ceux qui se préoccupent des personnes défavorisées, devraient tourner leurs regards vers  d'autres quartiers autrefois "corrects" mais où où la pauvreté est maintenant très répandue.  Il ne s'agit pas d'ignorer que des poches de pauvreté existent encore dans des quartiers comme Saint-Henri (qui sont ancrés dans l'imaginaire populaire à ce titre), mais il faut se montrer tout autant sensible aux problèmes qui se manifestent ailleurs sur le territoire de la ville.

Revenant au cas de la "requalification du 4700, rue Saint-Ambroise":  pensez-vous que des clameurs d'opposition se seraient manifestées aussi fortement s'il s'était  agi d'un immeuble abandonné dans Cartierville par exemple?

Pour ma part, je pense que ces groupes sociaux oublient parfois qu'il est nécessaire que les quartiers montréalais se développent sur la base de la mixité sociale, économique et démographique. Il n'est pas bon de faire un quartiers que de condos à 800 $ / pi2 comme il n'est pas bon de faire un quartier occupé majoritairement par des logements sociaux. Tous les grands principes urbanistiques et de développement urbain le démontrent. Dans le cadre de ce projet, il est donc parfait que les deux composantes soient présentes sur le même site, tout le monde en sortira gagnant. Enfin, ce que les groupes sociaux semblent parfois oublier est que les Villes ont besoin de projets privés pour financer des logements sociaux. L'argent ne pousse pas encore aux arbres... 

[Dominic723]

J'ai vue une pub pour un nouveau projet de condo sur le bord du Canal de Lachine, situé au 4700 Saint-Ambroise, leur site internet n'as pas encore beaucoup d'informations.

https://galdin.ca

Informations provenant de leur site:

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

OPULENCE, SAVOIR-FAIRE ET DESIGN SUR MESURE

VOTRE SANCTUAIRE PRIVÉ D’UNE DISTINCTION INÉGALABLE, DANS UN TRÈS PRISÉ QUARTIER AUX ABORDS DU CANAL LACHINE, MERVEILLEUSEMENT BIEN SITUÉ ENTRE L’EAU ET LA VERDURE.

LE PROJET COMPORTERA PLUSIEURS UNITÉS DE 1 À 3 CHAMBRES, AVEC CONCEPTION SUR MESURE POSSIBLE. OFFRE STANDARD HAUT DE GAMME : GRAND ÉVENTAIL DE MATÉRIAUX NOBLES DE PREMIER CHOIX.

DE VASTES TERRASSES ET GRANDE FENESTRATION POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITÉ. LE SOUCI DU DÉTAIL EST PRIMORDIAL POUR NOS DESIGNERS,  IL Y SERA AUTANT DANS L’AMÉNAGEMENT PAYSAGER QUE LE CHOIX DU MOBILIER DU LOBBY ET DES AIRES COMMUNES.

VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL LACHINE ET LE CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL. NOS EXPERTS METTRONT À VOTRE DISPOSITION ASCENSEURS, SALLE D’ENTRAINEMENT, PISCINE SUR LE TOIT, ET BIEN PLUS ENCORE.

LES FAITS SAILLANTS

INTÉRIEURS DISTINGUÉS

FENESTRATION PLEINE HAUTEUR SPECTACULAIRE

BALCONS-TERRASSES SURDIMENSIONNÉS

VASTE HALL D’ENTRÉE DE STYLE HÔTEL-BOUTIQUE

TERRASSE SUR LE TOIT ABONDANTE AVEC VUES IMPRESSIONNANTES SUR LE CANAL ET LE CENTRE-VILLE

CENTRE DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE

LOUNGE PRIVÉ

PISCINE SUR LE TOIT À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE

STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET ASCENSEURS

À QUELQUES MINUTES À PIEDS DU MARCHÉ ATWATER, LA STATION DE MÉTRO PLACE SAINT-HENRI ET DE NOMBREUX RESTAURANTS, CAFÉS, ÉPICERIES, BOUTIQUES ET SERVICES.

ACCÈS RAPIDE AU QUARTIER GRIFFINTOWN, LE CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL, LE VIEUX PORT, AUX PRINCIPALES AUTOROUTES ET L’AÉROPORT INTERNATIONAL MONTREAL-TRUDEAU

ET PLUS ENCORE

[acpnc]

Voici ce que l'on trouve au 4700 St-Ambroise https://www.google.com/maps/place/4700+Rue+Saint-Ambroise,+Montréal,+QC+H4C+2C7/@45.4714046,-73.5850483,3a,90y,111.34h,92.99t/data=!3m7!1e1!3m5!1seB3CNPiAWY-r_SuV5oTfbQ!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DeB3CNPiAWY-r_SuV5oTfbQ%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dsearch.TACTILE.gps%26thumb%3D2%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D128.30232%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192!4m5!3m4!1s0x4cc9109acf855a71:0x590b29a6e9ada55b!8m2!3d45.4713187!4d-73.5848921

[Feanaro]

J'ai fusionné les deux fils. 

[Elv13]

Il y a un billboard a l'intersection Atwater/Viaduc aut. Ville-Marie. Il y a pas d'image, juste le nom du projet, une face d'ancienne photo et "canal lachine".

[acpnc]

Si on fait une analyse détaillée des terrains riverains du canal Lachine rive nord et sud, on remarque qu'il y a sur plusieurs kilomètres un énorme potentiel de développement dans les anciennes friches industrielles. Des sites de choix, qui à l'instar du Galdin pourrait trouver une nouvelle vocation résidentielle.

Encore une fois assurons-nous d'inclure un certain pourcentage pour du logement abordable, afin que toutes les couches de la société y trouvent leur compte. Néanmoins on ne devrait pas imposer une cohabitation forcée de différents types de clientèle, mais plutôt favoriser leur établissement dans un même périmètre.